这串房虫真的很多
首先命题应该是
在”都会区”盖社宅的意义在哪？
啊社宅就是只租不卖
不会落到交易市场影响房价
租金也是由国家管制
有些社宅提供的功能也可以供大众使用
如果今天社宅加盖好市多跟捷运
社宅附近房价还不喷爆？
真的不懂台湾的地主房东房虫在担心什么
难道只是在担心没更多房地可以买来垄断市场？
你今天努力大半辈子炒房买地结果房价被社宅轻松打趴折成半价
那应该要检讨你自己的盈利方式吧？
应该要检讨这个国家的房市结构吧？
瑞士土地跟台湾一样少
他们人民又不是傻子
为什么社宅比例还是很高？
为什么首都社宅比例25% 结果过去10年房价还是涨30%？
社宅就是政府维持房价稳定成长的一种方式
不是单纯让鲁蛇有地方住而已
不然高租金的社宅 鲁蛇住的起吗？

没人在意房价 就空空最在意 大家在意的事 预算资源分配的比例原则 大笔经费为何不是大众社福优先 而是兆元经费灌在1-2%人身上

因为补贴是花掉，当房东是增加政府资产XD又不是盖房子送人，何来只给1-2趴的人地是政府的，房子也还是政府的，还能每个月收租金盖图书馆能收租金吗？补健保钱还会回来吗？一个是花掉，一个是资产，这不是房版最基本概念吗

反正20年后大多数的空空还是会上来继续杠 所以有改善了什么吗

瑞士关我们屁事

其实要分摊50年，一年没多少钱，盖社宅是保护社会安全

我们就是愿意买房置产等增值啊 反倒你在那边期待政府盖社宅帮你压房价 哈哈哈哈哈哈哈 做梦比较快啦

但地点要挑一下......加上有租金收入停车收入，一年应该不到20亿吧...我乱猜

就是笑你空手没有房啊 怎么样～～～

社宅对房价根本没影响，香港30%以上的社宅，房价还是喷到天际，到底有啥好反的...

社会住宅只要量多一定会打压到租屋市场根本不会怀疑 你觉得没差 是因为台湾量少很多重划区 需求哪有那么高你有靠租客帮你缴房贷 有多少人杠的起你到时候会跟 老房 竞争 怎么没影响 笑死一堆地方都用老公寓改套房 居住品质?

社宅2020就盖了，房价并没有跌，好吗盖社宅就是提供好的租件你不租房子，根本就不干你的事你如果当房东，那就有差新大楼少的地方才有差，像林口这种满满新大楼的，政府的社宅只有租金上的竞争力而已跟多空根本无关，跟蓝绿白也无关喜欢市面上多一点好租件的就会支持，不喜欢的就会反对，如此而已至于什么预算用到其他地方去的说法，根本搞笑，自地自建当房东，在房版的立场那是资产，跟花掉怎么能比

20年后高机率又看到你再来发一样的言论

20年后怎么还会讨论盖社宅啦，奇葩

20年后房价都不知道喷去哪了，社宅到底有啥影响？

那时候都几岁了，拼的是身体健康家庭美满了，傻傻的对啊，房价越高，政府当房东收的租金越多，好吗现在拿去补健保补电费，才是真的花掉讲什么舍不得政府预算根本搞笑，一个是资产一个是消费，这都不会分还跟人家当什么多多所以全台湾都盖社宅阿，又能当政府资产又能当政绩

现在冀望入住社宅的 20年后还是会高机率还在拼买房的 就会上来继续发表类似言论

你是很想跟弱势住一起吗？还什么入住社宅，天才买房哪里需要拼，多的是便宜房子可以买

恩 是的 你说的都对。到处都是破房可以买 只是看不上眼而已 社会上拿不出相对应高品质的房给你买而已

不是，是高总买了不划算而已，很难理解吗租金比房贷利息低，你干嘛买

不难理解啊 在你眼里 便宜破房又不是买不起 那些看上眼的房 你觉得不值那个价而已 我都懂啊

https://cn.nytimes.com/real-estate/20231123/zurich-switzerland-renting-homes/zh-hant/有兴趣可以看看瑞士房租多高，房贷年限多长

社宅本来就不会影响房价，但不努力整天要自住餐的看了很讨厌呀。不然社宅全部100%给真正弱势(老弱残)，这样就ok。

觉得不值价的是房东，怎么会是我呢

现在没房住吗？ 应该要嘛是住长辈家不然就是租房中 有房住啊 但上来杠社宅 20年后就算你租到社宅了 有房住啊. 但高机率20年后你会继续上来杠。 因为斟节点不是有没有房住而是没有自己所有权的房。所以最后还是会上来杠

1楼+1

社宅用我的税金盖的 你说不关我事?用我的税金 盖垃圾三不像社宅 维护还亏损不说 也无法达成预期目标 这种垃圾政策 只有白痴会支持

鲁空最爱吹的新加坡自有房的价远比台湾高多了想影响房价不要做梦了

好好好不论蓝绿白都推社宅都是白痴，就楼上最聪明怎么不出来选总统？台湾海峡没加盖，不爽可以滚出去

讲的好像社宅盖下去附近房间就腰斩一样，价格就是反应供需罢了20年前靠杯房价跟已买房差吧，就是后者人家房贷快结清囉

最蠢的就是讲不过在那边怎么不出来选总统 那你怎么不选

租金管制 哈哈哈

笑死你的租金被拿去干的烂事还少？舍宅已经比其他烂事好多了，至少没被陈启昱干走

笑死 有其他烂事 不代表你就要蠢到支持社宅

社宅应该盖在五六七八堵暖暖，搭配捷运，卖场，文青咖啡店

房畜税没缴多少，倒是很在意社会资源 笑死

房虫们就乖乖承认不希望政府在精华区盖社宅增加租屋供给影响你的租金收入就好了，在那边假装忧国忧民真的有够好笑

不好意思 到底影响什么收入?谁忧国忧民? 就觉得一堆垃圾浪费钱 跟一堆猴子同一国真难过如此而已

看你难过就是开心呀，怎么了吗？

拿我们的税金，花几千亿补贴社宅自偿，然后只图利非弱势的少数人

没怎么 这大概就是为什么你还在地上打滚耍赖的原因笑死有脑跟无脑的差别不就在这更不要说社宅其实是爽到我啊 我爸去抽社宅是没户籍的外地人的十几倍机率花了几千亿盖的社宅 结果是图利到原本在当地就有房子的人惊讶吗? 我一点都不惊讶 因为猴子就是好骗其实猴子之所以为猴子 就是因为脑袋简单

你的税金用在很多地方，不只社宅阿没有人会对于政府的预算分配百分百满意，你这个情绪合理啦但是不管什么颜色执政，都推社宅阿因为社宅是政府资产，房版最鼓励的事情也是建立资产比其他消费型预算，这最不浪费钱啦社宅预算是钱换到了房子

没有都推啊 蒋万安就说暂停社宅

蒋万安目标是5万社宅，你干嘛抹黑他XD

而且有时候 你要看嘴巴跟做的是不是一致5万社宅是旧目标 他是说目标不变 没有要说盖

今天还有幸福住宅的新闻耶

所以原来只是不爽前台北市市长盖社宅那你们要设定好标题阿

蒋万安上任两年以来 台北市已完工或规划中社宅只增加300间

只讨论“台北市社宅”

错 前市长盖烂东西 这才是重点

这串讨论文是盖社宅的意义

这串有提到精华区盖社宅最精华的都在台北 最扭曲的也都在台北

有什么问题吗?

我也说了，盖都盖了，蒋万安可以不要当社宅阿，不然勒

改租金该用途都行，蒋万安能决定阿，不然勒

最新的消息是蒋万安在考虑唭哩岸

蒋万安就是社宅这块不太推了 他也没打算改吧

台北市市民自己选的，不然勒

反正过去的错误 就让时间去抚平选的是选的 不能骂吗?

怎么有人想要转移到政治啊，就事论事 台北市之前的方向就是有问题

跟弱势住一起，为什么叫图利啦XD你有很想跟弱势住一起吗？

一间居住价值三五万 为什么不叫图利?弱势? 地下停车场一堆保时捷 若是个屁

如果没弱势，怎么会被当嫌恶设施，不是吗

市民比例变成95%之后 弱势就少了啊

房版都说社宅是抗性了

社宅优先户比例只有5趴？！

优先户全部都得是市民社宅完全保留给非市民的只有5%不用怀疑

是啊，本来就是各地方政府盖来照顾自己市民的，所以才不可能全部丢去金山万里，台北市市民干新北市屁事是台北市市民就不是弱势？！这个逻辑？！！

是啊 所以就是精华区的社宅 就是给有钱的精华区市民申请的弱势你租得起再来讲好不好 笑死就算补助 弱势也难以负担啦

弱势不代表很穷，你是不是有什么误会

什么游民两分收容四分弱势本来就通常经济上弱势 谁有误会?而且我们现在讲的不就是精华区社宅是给有钱人申请有钱的弱势 是什么? 还是有钱人啊XD笑死

爱滋病跟65岁老人家跟身心障碍，跟穷有什么关系？

有钱的爱滋病跟65岁老人是什么? 还是有钱人啊XD笑死事实上你反而点出的所谓弱势的荒谬

是啊，所以独居老人把房子卖掉住社宅，有利都更，不好吗

65岁两分75岁4分 我老爸可以拿四分干嘛卖掉XD

社宅不照顾弱势就更荒谬了，不如扩大租补

卖掉就是优先户阿

不用卖掉也可以是优先户啊 笑死社宅又没查祖宗八代

租补是把钱给房东，政府当然选择自己当房东增加政府资产又可以当政绩，何乐不为

社宅也没有排除资产耍耍猴子 何乐不为

是啊，排除所得而已，很好处理

是啊 所以说干嘛卖掉?

但政府的社宅目标是靠租补私人房东达成的（摊

所以就说他真的很杠精

笑死 规则政府订的 你说他不是这样想 不就代表政府耍猴子谁执著 我只是点出支持者是猴子这件事而已不然你支持什么?支持政府说一套做一套 把支持者当猴子耍吗

行政院推动社宅第一句：为照顾弱势及青年族群的居住需求是你眼干还是不想看？

我支持很多新房子拿出来出租，不然勒XD

那不用推社宅啊现在很多新房子租， 你有钱啥租不到

支持很多新房子拿来出租给已经有房子的人?我爸抽广慈的中签率是24.46%, 其他人0.68%你到底支持什么?

这跟想骗砲的渣男渣女结婚在一起一辈子的人有啥两样呢？

支持市面上很多新房子出租阿，你爸中奖也不会改变市面上多了好的租件，不是吗

哪来的市面上?你几乎没机会租到的房子 也算是市面上的吗

人家就是骗几砲就闪了，骗到票就跑了，你硬要讨论是不是真的爱我

我没机会租，他也是会影响市场租件，不然勒

绝大多数人没机会抽的就不是市面上的啊 笑死广慈522户 提供给非市民抽的只有26户

你爸能抽但是你爸不去抽，为什么，因为干嘛特定花钱出去住，不是吗

会去租的，都是有租屋需求阿，就算是市民，也是有租屋需求的市民当然你爸钱太多，想租来度假也行啦

几十万区民 只有几百个愿意赚这个钱 广慈的户数就是被他们占走谁跟你说都是有租屋需求的XD

社宅地下室停车位可以外租，台北市看到保时捷有什么奇怪

多的是就只为了赚一个月几万的新房子

住进去还有补贴咧

补贴也是要缴租金，不然勒

就说了，这个帐号就是quiet，黑单下去就好

单纯想杠，然后偷渡自己想要便宜租新房的愿望 嘻嘻

里面一堆赚差价的啦

喔，所以的确存在租的比买的房子更舒服

当然啊 里民有可能自己家是公寓啊XD有几万差价赚 有人会愿意啊 就说了 几十万人有几百个愿意

那很好啊，6年后就会支持都更了

期待社宅盖很多，让租金下跌，有房者不得不拿新屋出来便宜租，那个心态有够明显

笑死 干嘛等六年后 你现在去问 我敢说 支持率九成

是啊，我一直都是支持建商盖满满的新房，盖越多越好，不然勒

因为它又不用出钱出地, 只要出一张嘴啊

赚太少但是愿意委屈住公寓，跟赚太少但是已经不愿意委屈住公寓，还是有差

什么六年后就会支持都更 到底脑子在想什么我就公寓租出去 拿补贴住社宅 不用爬楼梯还有差价赚

是另一个版友说的啊，新房试用包

六年后不能住顶多搬回去 跟都更有什么关系

文盲? 我上面就写了 六年后不能住顶多搬回去六年差价就算一个月一万 也有72万了还爽住六年

就不想搬回去，你爸6年后还要回去爬楼梯喔不用那么惨吧

6年后更老了耶，由奢入俭难啦

六年后不能住 当然还是回去 不然咧这不是入俭难不难的问题 你就是得回去啊

好吧，你爸开心就好

所以你还是继续当猴子吗

无法反驳变成开心就好了Xdd

不然呢，人家80几岁的爸爸愿意爬楼梯我要说什么？爬到100岁也是别人爸爸，又不是我爸爸

笑死 不就从哪来 回哪去而已到底为什么会默认六年之后一定要另外找大楼租?台北市公寓本来就住一堆老人 你今天才知道吗?

当然，你爸爸的状况当然是你比较了解，你是对的我不知道的是有钱人的爸爸也爬楼梯我当然知道公寓住很多老人

好了啦 不要在那边讲不过就讲别人爸爸 我有说是我吗?我家住一楼啊 我爸今年刚走 怎么了吗你知道公寓住很多老人 到底在跟我鬼扯三小?我也不是住公寓啊 笑死XD

低端没缴税都花的很爽仇富辱穷 鲁空DNA

节哀

瑞士光医疗保险 社会保险税负加上房租 收入直接少一半以上全部照抄底层鲁蛇只会更鲁而已

房虫本来就是一群不要脸扭曲生物，跟他们讲道理是浪费时间

讲的好像躺平求政府喂奶比较有脸一样？

投资客至少还要缴房屋税房地合一等税，贡献远比躺平仔高

躺平仔机乎没缴什么税 对社会没贡献

缴多少税？

这个我昨天有稍微研究一下，以111年综所税来说，大概20%缴税单位负担88.8%全国综所税。应该没错吧？https://i.imgur.com/SVMMRFm.jpeg

没错 躺平仔讲白点就是靠别人养建议靠别人养的就惦惦不要出来发废文好吗

瑞士你现在找版上就一个瑞士工作者 说了房贷制度和瑞士现在很多人房子买到奥地利山区去退休用因为都会区贵到完全不用想买 举瑞士干麻?一些资历比较深的懒得说话就开始菜鸡呱呱叫了?台湾房贷制度比照瑞士 缴15%之后无限宽限我很欢迎阿记得不要234房限贷 保证让你10年后完全不敢想买精华区

三年在台湾应该要翻倍了吧

租精华区跟买精华区的人本来就不同族群,社宅给不想买房但想生活在精华区的人租还ok吧

sbshiu我觉得你解读错 应该没88%这么少那个7.52%应该是整体平均税率你框的部分是96%不是88%那个net=0其实是纯股利分离课税 这族群反而比0～56有钱

嫌房价贵去游行去立委面前喊法拍社宅啦