楼主:
Sam27 (Sam)
2025-02-10 10:26:48※ 引述《asdf616gm (微笑)》之铭言：
: 像加州房价房租太高
: 企业跟员工就外移德州或亚利桑那
: 双北竹北房租房价高
: 住不起的自然也会跑到桃园或南部
: 让市场机制自己调控不就好了
先说房价基本上是前20%的家庭在出价推高的
后面的房子会跟着比较推升上去...
但前20%的家庭财富增加5倍，后面20%家庭会跟着5倍吗?
不可能嘛
所以需要有社会住宅
另外，家暴要临时安置或中高龄家庭变故难租房子
参考其他先进国家社宅比例都在5~10%
台湾只有1~2%，所以要盖个20万户冲到5~6%，其实也没错
但地点选得不太好就是了
至于为何让这些弱势住得比80%的人还好???
因为台湾太晚盖了阿，30年前政府没想到台湾现在竟然这么有钱
30年前说，2025年时，日本欧洲9成国家比台湾穷你相信??
台湾前20%已经干掉日韩，和大多先进国家的20%了
但弱势还是有一定的比例就是，理论上也只会愈来愈多
照顾这些人，也是为了大家的安全
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-10 10:30:00盖社宅地点好说浪费 资源 太偏远会不会面临租不出去问题?双北来说 桃园、新竹都有社宅了跑到桃园 新竹 还要租房子 我是不知道实际上有多少~~
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 10:33:00
嘉义市也有社宅阿XD各县市都有房东，社宅就政府房东阿，各地都有不奇怪
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-10 10:34:00而且台湾人口已经是减少不可逆~~这样才不好啊 变成政府跟你外面房东竞争又不是每个地方都是台北市
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 10:35:00
就算选偏远的，也是盖新大楼，也是会觉得弱势干嘛住新大楼，不住烂房的啦
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-10 10:35:00租过新房 价位还低 谁要租老公寓说没差 是因为量不够多 影响不了市场
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 10:36:00
政府盖这个就是为了跟外面房东竞争阿XD所以更要选地点好的
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-10 10:37:00太偏会租不出去？马桶哥还在造谣喔，会偏到租不出去是要偏到哪？不要盖在捷运车站500米内，就一下扩大解释盖到金山万里，这理解力100分盖在北投淡水会没人租？你484不是台北人啊？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 10:38:00
金山万里是某个版友的举例回文阿每个多多对于案件也都有不同看法，有什么好奇怪如果各地弱势都归地方政府自己处理，淡水又不归台北市管
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2025-02-10 10:41:00金山万里有客运直达台北车站不用40分钟，班次也多跟住在桃园搭客运进台北的地方差不多啊房价还更低
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 10:43:00
连金门连江都有啦
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-02-10 10:43:00怎么可能租不出去就跟你自驾在宜兰塞雪隧 人家公共交通可以走路肩
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 10:44:00
直接兴建的都有托婴中心跟日照中心，当然盖在热闹的地方
作者:
sagarain (HNY 2010)
2025-02-10 10:45:00你有工作有优惠 不肯去你可以直接忽略这群人吧
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 10:45:00
金山万里想盖，去跟侯友宜说啊新北市38个案，就没有金山万里你当房东都不去买新山万里了，政府当房东干嘛去盖金山万里
国外早盖的就算几十年后也不是什么好地点租的出去，弄直达公共汽车就好还可以促进就业
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-10 11:41:00台湾的人口以后只能靠外劳补 外劳会住工寮很多职业其实企业也会提供宿舍太偏的地方我是不太看好 租房的需求多地方的中古屋 便宜 没有到高不可攀
作者:
minikai (一肚子拐)
2025-02-10 12:02:00北投明明就有奇岩社宅，一直都满租
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-10 12:04:00奇岩是台北市怎么会没人租是桃园新竹比较危险新北一环根本不用怕
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-10 12:11:00淡水都不会涨了 连新北的人都不买了 需求太少
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-02-10 12:25:00
新北去跟侯友宜讲啊现在地方政府大部分都蓝营的，你也太状况外了
90%怎么算的 又没赢北欧荷比英法瑞士美加 别乱吹