※ 引述《asdf616gm (微笑)》之铭言：
: 像加州房价房租太高
: 企业跟员工就外移德州或亚利桑那
: 双北竹北房租房价高
: 住不起的自然也会跑到桃园或南部
: 让市场机制自己调控不就好了
依我之见,社宅就有点像最低工资,类似楼地板的功能.
不然完全让市场厮杀而不介入,像香港那样的蒯房必然会出现,
或是偏乡低于最低工资的案例也必然常见,
因为吃定你有需求,所以可以予取予求.
我上大学的时候基本时薪好像是90还多少,
记得当时就看过报导,屏东某些服务业工读生,时薪可能连80都没有,完全违法.
原因也很简单,在那些地方不好找工作,所以活该被剥削.
社宅应该就是要在穷人受迫于预算不断往下找越破越烂越小房子的时候,
起到保底的功能,也就是锚定地板,
但这有个前提,就是社宅的量必须要大到可以供应撼动市场,
不然少少几间乐透房,也只是给运气好的人,这样也没意义.
但社宅确实不该盖在北市,真要说至少也是要在奇岩那种相对比较偏远的地方
到底有什么理由该让人又便宜又住在北市热区呢？ 想不到阿
服务业？ 服务业不需要千里迢迢北漂
技术业？ 技术业应该不是社宅的主要客群
制造业或相关？ 那个大多不在北市,工厂附近要租房也不贵
社宅应该要在新北 然后集中化大盖特盖 做成特区都可以

ㄧ户成本土地不算 只算建筑费用假设500万 1万户就500亿10万户5000亿 你要怎样大盖特盖？市区精华区土地成本还没算 算进去不得了

很难大量盖。公家的能力太低落，A7最边边要盖的社宅，成本平均一坪造价三十万

唉

三兴公宅大概等于在中环盖公屋意思一样

A7还要盖两栋咧。不过还好太边缘 不会影响到正常住户

社宅就社会福利 让弱势有点生存希望

未来捷运没人开车、医院没人力、商店没24H，蛋黄社宅给基层劳动人口到底有啥缺点？像是竹北手摇店都找不到人力，难道有可能高薪到让人愿意通勤半小时以上？

同意,社宅是维持社会秩序的手段但多少会影响附近区域房东的租金

同意 社宅地点这部分真的值得讨论交换意见。但绝对不是直接否决掉社宅的意义。

住宅盖的比一般中产的房子好，是不是在惩罚努力工作缴税的人？

其实交集就是社宅盖在交通方便的市郊这早就有结论了如果现在是讨论A7那个交通算不容方便 淡海轻轨接红线

社宅提供多一种选择 若是觉得住社宅比较好 可以去抽..

算不算合理通勤 那社宅作为社福辅助手段就有合理性

党人财路，做做样子而已，在台湾就是资本至上！

我住蛋黄区，希望未来有人力维持这样的生活机能所以赞声

社宅就是要遍地开花，政府对租金行情才有控制力蛋白区一次盖一整区，受害的反而是当地投资出租的多多

台北市没那么多地方给你盖社宅量多一定会影响租金 说没影响是因为量太少房虫也几乎都是玩外县市低总价 蛋黄几乎屯不起

@toto123 推

最好是造价30万一坪啦 那不然A7之前一坪14.5怎么来的

要实现居住正义 台湾要盖台北那种社宅还太早现在最该盖的是学生与社会新鲜人宿舍简单说就是要提供够多的居住空间让租屋市场需求下降以台湾来说最大的租屋族群就是学生与上班族只要政府能满足这两群人的居住 租屋需求就是大幅下降市场上也会少很多改隔间改套的包租公包租婆最好能让上班族租到30岁以上或甚至40 50让上班族在这段期间可以准备买房头期款台北盖的社宅应该是盖给结婚成家的上班族生小孩用但以台湾的状况 还是先解决学生与新鲜人为当务之急

根本不用盖 台北就去住淡水跟基隆就好了为什么要盖? 还是你社宅要限制给刚毕业的抽?

就说了不是社宅是宿舍 而且是学生优先再来才是新鲜人所谓宿舍是2人 4人 6人或甚至大通铺 只有公用卫浴

不管名称是社宅还是宿舍 坪数多大？ 设备有什么？ 租多少？ 一路开放到五十岁需要几间？ 预算多少？ 地点在哪？

当然可以有些稍微高价的雅房套房 但还是学生为主最简单就是台大师大台科北科的宿舍直接参考总之一定会比目前的台北社宅塞入更多人

那些宿舍本来就有用地 如果要仿效兴建 土地成本多少？营造成本多少？ 月租多少？ 几年回收？

台北市社宅本来就有各种成本啊为何一定要回收能补贴总之以居住人数来说宿舍模式一定优于目前的社宅模式

先把社宅的花费 拿来补健保不足的地方吧 补完了大众都所需的 再来考虑少数户数的事吧健保 长照 这两个议题都先补足了再说吧

上面那两样也属于优先项目 但已都有成效但居住正义的实际成效趋近于0 应该要比上面那两项优先

成效什么？ 健保点数还不足1点1元 你有看过做1元点值最后只给你0.9元的吗？ 哪来的成效？

该省的是类似高铁到屏东高雄轻轨之类的还有很多蚊子馆

你工作有薪资上面如果写4万 最后只给你3.6万 有这样吗？医疗健保就是类似这样

健保已有现有的凑合用 再来就是忍痛砍些高价药

高铁轻轨用的人 在怎样都比你 几十上百亿 盖出来 只有几百户数使用的人多

只看屏东高铁还有一些低运量站点的话 宿舍模式会赢台湾的学生租屋市场是万人等级

先涨健保费 愿意吗？

学生出去租屋也要租屋的钱啊高铁轻轨的钱先挪过去补健保比较实际PK人数 健保绝对屌打高铁(低运量站点) 轻轨

就知道不愿涨健保费 才说应该先把社宅钱拿去补健保 开始扯高铁轻轨 就知道无法沟通 钱应该补大众受众广的 社宅一栋几十户上百户花一堆钱 就那几十户一两百户享用 懂吗？

我上面就说了台北社宅模式太贵 台湾还太早我说的一直都是宿舍模式 解决学生租屋新鲜人租屋喔 如果是说用台北那种社宅的钱补健保 那当然正确总之 不要花太贵没效益的钱 有效益的钱先花

恩 同意。

淡水这么空地 新市镇开条路弄个社宅专区 密集盖个20万户