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年所得破200万 台中最富里房价攻破百万大关
记者陈筱惠／台中报导
股房双飞让台中人平均财富增加，根据财政部公布2022年综合税资料显示，台中市29个行政区共计有625里，最富里依然是七期的惠来里，平均所得首度突破2百万元大关，不过令人惊奇的是，台中市2021年仅33里平均所得突破百万元，2022年竟然暴增达54个里，信义房屋专家观察与科技业有正相关。
根据财政部公布2022年综合税资料显示台中市最富里前5名名次不变，依序是七期惠来里、南屯区新生里、南屯区惠中里、西屯西墩里、西屯中科福林里。而西屯区依旧霸榜，且收入平均数年增15~20万元，中位数部分也都双位数成长，惠来里更是平均数来到2百万元大关。
另外，值得注意的是，2021年台中市仅33里平均所得突破百万元，2022年竟然暴增达54个里。挤进百万年薪的里多半落在西屯区、西区、北屯区、北区四大行政区。
包含西区中兴里，西屯区福联，北区健行里，西区利民里，北屯区松强里，西屯区福恩里，南屯区大业里，南屯区大诚里，西区吉龙里，北屯区松竹里，西屯区上安，西区后龙里，西区大忠里，西屯区西安里，北屯区旧社里，西区公民里，北区新北里，北区金华里，西区公平里，西屯区福瑞里，西屯区至善里。
进一步分析，首度百万里中的西屯区福联、上安、西安、福瑞里的腹地范围，都是落在中部科学园区附近，对此信义房屋中科东大店陈泱儒惊讶之余给出分析：“过去福联、福瑞里虽有零星的别墅社区，不过区域主要以过去造镇案‘瑞联天地’为主，在股市房市有所成长平均效应下，虽然违反直觉，但细想不意外。”
是否是因中科带动而影响，陈泱儒认为：“从近几年中科科技业发展得很显著，以中科生活圈来说新的建案没有大量供给，房市部分中科外溢相当明显，加上市政路延伸计画一直在进行，观察位于环中路周边的龙潭里，在收入上也有一个大幅带动，另外可以看到沙鹿里名次也有显著提升，这些区域也都是中科购屋族的辐射范围。”
从数据也能观察，平均收入的成长与房市也有相关连动，包含首上榜的北屯区旧社里，就囊括了机捷特区与单元十二，还有北屯区松强里囊括11期重划区与14期重划区，都是近年房市、房价发展热区，从综合税资料也能窥探房市交易的板块移动。
台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章分析，以目前14期、11期以及整个大北屯地区来说，在大型建设与商圈转移带动下，北屯区房市自成一格，其中14期相对来说是大北屯绿覆率最高的地方，加上低密度规划房价站稳6字头，吸引不少高资产质感客抢进，也因此成为品牌建商集体围攻的区段。
心得：
台中的报税收入严重的失真，数据上应该还是关新里最高了。

没算做诈骗赌博色情的

诈骗年收不都破亿

感觉底下有人会吹过气员林

旧什上榜旧社

是家户还是个人？

都台面下经济 当然失真

台面下懂得都懂

诈骗集团还报税真是荣誉市民耶

台面上的都创新高了 还被困在地下经济的循环里面喔 ㄏㄏ

中科工程师很多买旧社里 再来是11 12期

新竹几个里年收破100万？

诈骗产业链

中科除了GG光光，有高薪的？

讲过很多次房价不是死薪水的人决定的 如果是新竹这波就不会是价量跌最惨的

为啥要排除中科再来说没高薪？

价量跌最惨 是因为涨最多吧台北市 新北市为什么没啥跌 他涨得少啊这四年台北可能也才涨35趴而已 你外县市是涨2~3倍

对阿 为什么要排除中科 XDD 承认台中人变有钱\很难吗

抱歉我拉低了惠来里的平均

大部分的不用报税赚更多

厉害了诈骗

哇 意外一中附近的收入还不错 是因为中国医医生还是新建案吗？

看破亿的一堆房价比新竹高那么多 就知道真的有钱人根本不是靠收入 年收300万在新竹也算不错了 一堆公司工程师平均也没300 但还不如人家一间房的增值

这家户所得吧台中吸收中部高收入分子，有钱很正常

有钱人当然不可能是打工仔

要百万很简单吧！

博弈诈骗算下去 平均破五百

光光真的也不算高薪…超惨QQ

对某族群而言承认台中人有钱很难的认知永远是台中民不聊生 稍微有钱一点=做黑的

都说是综合税资料了 还一堆在跳针的也蛮妙的

高雄破百几个里？ 不是都很爱酸台中只靠诈骗？诈骗 黑的不能报税勒！

美光 硅品 GG 华邦人都不少，家庭组成有一个在里面上班（挂工程师以上），家庭年收超过200很普遍吧

一中附近 会不会是 租屋补助 房东报税的结果?

太神啦！诈骗诈到第一名 狂市长妈妈还在装睡

大...大业里？

崩溃的人真多

台中一堆有钱人 几乎都台面下的 手骨很粗台面上都这样了 台面下加进来 只输台北新竹最富里社畜不用比了

如果诈骗也要纳税的话

这好像是人均收入，不是家庭收入

一堆领现金年薪破千万的怎么算所得？

政府当然只能统计有报税的….这不是常识吗