台中七期豪宅交易热呼呼 去年亿元级成交17笔
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内文：
2024年台中豪宅成屋交易出炉，七期新市政中心再次称霸市场，去年创下17笔亿元级交易
。其中“宝玺天睿”17楼最新实登揭露每坪单价98.3万元交易，夺下年度豪宅王宝座，同
社区33楼以每坪单价88.5万得第四名。
而“联聚瑞和大厦”与“宝辉秋红谷”，分别名列榜单的二、三、五名，足证七期在台中
豪宅市场不可撼动的核心地位。
内政部最新实登统计，“宝玺天睿”17楼总坪数209.11坪，去年9月以总价1.89亿元成交
，扣除车位每坪单价98.3万元，为去年亿元级豪宅成屋当中最高单价纪录，同时超越去年
7月成交的每坪88万元交易，展现其保值续航力。
此次荣登豪宅王的“宝玺天睿”，由三大国际级团队操刀，包括建筑大师Michael Green
、日本设计教父片山正通，以及屡获国际大奖的KYDO设计，规划融入自然光、大量绿景，
及建筑业创举“Z字形四面采光”的独有格局。此案每户面宽超过27米，栋距大且隐私高
，特别是“府会园道1号”的门牌。
延续“宝玺天睿”超豪宅的气势及规划，宝玺新作“宝玺天赞”基地逾1,200坪且双面临
路，是七期新市政中心内唯一面南超大栋距个案，规划坪数100至130坪，总销140亿元。
此案将邀请全球前三大、日本第一的“株式会社日建设计NIKKEN SEKKEI”操刀，这也是
NIKKEN在台湾的首座超高层住宅作品，尚未正式推出，已受不少高端企业主的关注。
住展杂志发言人陈炳辰认为，虽然单元二、十四期、水湳中央公园特区等区域崛起，但真
正大坪数豪宅、亿元级的交易，还是集中在七期新市政中心，大坪数豪宅产品因市场稀缺
性与高端规划，未来仍有强劲的资产创价动能。
此外，即将进场的两大百坪预售新案“宝玺天赞”及“联聚理安大厦”，同样位处七期，
显见区段的地位与价值，其他区域地段即使偶有创价个案，但在高端族群心目中，还是难
以与七期比肩看齐。
除了宝玺，此次位居前五名的还有联聚及宝辉，这三大品牌包办前五名，各有特色，均为
七期的豪宅市场拉高天花板，让台中七期成为全国豪宅市场的聚焦之处。
心得：
台中七期豪宅真的不愧是豪宅王，每坪单价一路飙高，设计还国际级，果然是顶级生活的
象征！
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