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一地难求！台南科学园区第四期来了 跟前面三期会有何不同？
经济日报 记者吴秉锴／高雄报导
南科第四期来了，有哪些亮点？
据了解，台南科学园区一、二期出租率达99.35%，至于近期已可开始建厂的三期超过15家
厂商预约计画进驻，南科目前一地难求。面对科技业者对土地需求强劲，南科管理局正鸭
子划水般展开新园区开发前置作业。
南管局副局长林秀贞说，该局正办理新设生态科学园区案，把占地500多公顷的台糖沙仑
农场纳入评估范围，待完成评估、确定新园区面积等前置作业后，未来整个筹设计画将报
请行政院核定。
南管局依用地需求条件提出可行性评估报告书的同时，并将资讯公开上网征求民众意见30
日，接续再由国科会召开科学园区发展咨询会审议。
落实人工智能之岛
而新园区的设置并呼应总统均衡台湾政策及因应产业布局与需求，提前储备产业用地，规
划台南高铁站周边新设生态科学园区，以AI及半导体双核心，布局新兴科技及产业发展，
落实台湾成为“人工智能之岛”。
至于新设生态科学园区基地邻近台南高铁站，周边高铁特定区及沙仑智慧绿能科学城生活
机能完善，将以半导体、AI 人工智能、资安科技、净零及前瞻能源等新兴科技为主要产
业核心，结合沙仑智慧绿能科学城AI产业相关研发技术试验能量，吸引高科技产业进驻，
成为下世代未来发展的重要驱动力针对新设生态科学园区，南管局设定三大主轴包含“永
续生态环境”、“在地共好共荣”和“韧性经济基盘”做为发展亮点。
首先在永续生态环境方面，为建构生态保育环境及友善科学园区，将采取生态共融规划友
善措施，打造丰富多元生态环境，以生态园区概念来保护环境，经营适合居住环境并保存
在地文化。
其中，包括以生态先行概念，在既有生态纹理下发展科学园区，规划营造区域生物多样性
的生态廊道，区内盘点原有林地及优质树种并最大化妥适保留，提供完善公园绿地、滞洪
池等开放空间，串联蓝绿系统与在地纹理，成为涵容多样化物种的生态科学园区，余再规
划为产业用地。
并鼓励进驻厂商推动ESG典范，兴建清洁生产及智慧绿建筑厂房，实践绿色能源推动绿色
供应链，期可透过环境教育与科技创新的结合，规划生态活动场域，提供调查、导览与休
闲游憩功能，实现科技、自然与人文的和谐共生。
在地共好共荣方面，盘点当地居民的生活需求、文化保存及交通配套外，并因应开发后新
增的交通及人口需求，将整体优化周边联外交通路网，强化大众运输系统的交通接驳，另
结合周边高铁台南特定区的生活机能配套，完善都市机能、教育设施、医疗服务等。
在发展半导体、AI人工智能、净零等新兴产业，同步让从业人员及周遭居民，感觉在生态
公园舒适生活，创造宜居宜业的友善空间。
韧性经济基盘方面，因应进驻产业新增水电资源及污水处理等需求，需协调各机关单位进
行资源及供给设施盘点，同时以台南沙仑智慧绿能科学城及周边开发园区之公共设施优先
整合运用。
据了解，被视为“南科四期”、位于沙仑的此一新设生态科学园区，最快2027年第2季完
成，大区块园区的开发，预期将吸引众多科技厂商争逐。
心得：
执政政府应该铁了心要整顿南科，尤其又以台南高铁特别方便，通常在民调最低的时候最有机会拿到中央资源了？