楼主:
kage01 (嗯)
2025-01-22 12:26:47※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: 现在高房价
: 贷款难度又高
: 建商推案都趋向小坪数小宅化
: 但其实大约40年前
: 也流行过户数多坪数小的社区
: https://reurl.cc/qn42ME
: 但是现在看起来
: 因为户数多
: 住户龙蛇杂处
: 长期持有反而社区品质不易维持
: 所以小宅的产品
: 短期看易脱手
: 但长期看是不是其实没有那么保值???
看地点 我家对面的大套 室内不到10坪
成交2500 up
一切都是Location问题
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-22 12:29:00这种很看人买 有2000万应该去新北一环买小二房 车位或是台北市 买三房公寓等都更
楼主:
kage01 (嗯)
2025-01-22 12:29:00有钱的选择多 确实 买方会少点
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-22 12:30:00就是你还是会考虑到以后接盘的客群 我是不会碰
楼主:
kage01 (嗯)
2025-01-22 12:31:00我也是不会 但毕竟房子只卖一人 成交了价格就挂在那代表市场还是有人认同
作者:
sernidle (SunChen)
2025-01-22 12:47:00考虑转手 那成本越高当然越不好
真的看地点 我朋友爸爸大安森林对面买了一间小套房40万/坪放到现在...> <
作者: Robben (裸奔) 2025-01-22 13:19:00
本来就是地点问题
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2025-01-22 13:39:00板上之前有人收双敦学区，不限屋龄大小
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-22 14:27:00有人收那又怎样 我只在乎好不好赚 跟转手而已房子就是可以赢又可以住便宜的房 宁愿买低总老公寓也比套房好真的很顶级有钱都是送私立
楼主:
kage01 (嗯)
2025-01-22 15:17:00老公寓喔 现在年轻人比较不爱了 地点要慎选 不然也难脱手
作者:
toto123 (烦.....)
2025-01-22 15:19:00年轻 人不爱根本不是关键 是台北市新房你买不起我管你爱不爱你要在有限的预算下挤精华区 老公寓还是很有优势老公寓坪数小那种更夯我管你年轻人爱不爱 现在就是低总价房子有用 好赚而已新房子 就是去新北买小宅啊 我上面也说了
作者: Robben (裸奔) 2025-01-22 17:26:00
讲简单就是低总
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