※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )》之铭言：
: 而PR值是可以凭借个人努力力争上游的
: 也只有低PR的人，才会无法掌控自己的命运，把一切希望寄托给政府
“低PR才会要世界绕着他转”这件事
我觉得不见得。
甚至，
巨婴式买房，对这些要世界配合自己的人，可能才是经济理性。
真正的低PR，在租房。
看着每个月缴的房租，会痛。
总是会希望买房。
那就比较容易认命。小、破、远，都比较容易接受。
但是有一群人，没有生存压力。
不用租房，住家里。 毕竟家里的位置还不错，maybe是个台北老公寓之类的。
住家里很好啊，方便欸。
(先打预防针，没有说台北老公寓出来的都这样。譬如我大A7一堆台北来的自住客也是这种背景。 这不过是必要条件之一，不是充要条件。)
你要他买小破远? 不如住家里。
多背一堆贷款，换来的生活品质没提升多少。
但要买蛋黄大楼？自身能力跟家底也没到这种程度。
用个数值化的模拟，比较好了解：
满分十分，
1. 低PR的人
原本生活品质: 2分
原本生活付出困难度: 3分
买房后生活品质: 7分
买房后付出困难度:5分
现在自住贷款条件下，买房比租房要多付出的肯定是有，但差距没这么大。
困难度多付出2分，生活品质大提升。
2. 巨婴式买房 如果买小破远
原本生活品质: 7分
原本生活付出困难度: 1分
买房后生活品质: 7分
买房后付出困难度:5分
哇 多付出一堆，结果生活品质根本没变。
结果就是“现在要付出的买房条件太辛苦，不买。”
但是，我们的社会又把买房当作人生里程碑。
所以还是想买。
对应马斯洛需求理论，
低PR的人买房是为了生存+安全。
巨婴式买房是为了自我实现。根本没有生存压力。
甚至等继承，家里的破公寓也值得1500~3000万。还没有贷款。
所以这些人如果要买房，现在肯定不买。不划算。
导致他们的行为变成诅咒式的买房。
开始讲一些干话，什么控制价钱上限、涨价归公之类的，很有创意的方式。
这些创意打房大多都式反而会导致首购以后更难买。
但他们不在意阿，讲错了大不了就真的不要买。反正我保底有继承。
这些人祖先的努力，在他们操作下，以后可能会变成低PR没错。
但至少此时此刻还不是。
我觉得啦，这个现象，可以警惕我们的是：
自己有小孩的话，不要把小孩的人生赛局设计成努力后的回报不成比例啦。
成年该赶出家门就赶出家门，老人也该有自己的晚年生活空间。

有见地

好像买房可以从此迎娶白富美走向人生巅峰一样...食不充饥/衣不保暖，等着你的只有漫长的四十年房贷，蒸蚌XD

这个要特别感谢二楼，你是本篇观察的重要资料来源。我以前一直很纳闷，为什么唱空的会做一堆跟自身利益不相符的事情。直到你有次回别人说你住家里。哇 我豁然开朗，再观察其他唱空的，发现满符合的。唱空不是基于对市场的判断，而是经济理性：只有房价跌了，机会成本才会让你们愿意勉为其难的买一下

A7哥太狠了

在节点上做出正确选择，其背后包含许多历程与思考。选择就是比较重要

付出困难度会大大影响生活品质吧

说得合理啊！不符合机会成本的东西，硬撑进场，没有意义啊XD

然后你说的 买房 跳到 可以迎娶白富美。正常人也会觉得你逻辑是怎么跳的。但看完我这篇，就也符合我上面说的，中间段的生活品质你已经有了，所以看不上。做这件事的效益要跳到很高的地方，才符合你的机会成本

赞赞，我太早黑单y了，没看到这么精彩的发言

我鲁蛇朋友一直在等别人不要的apple件，他才要买。他说这样才符合他的机会成本。二十年过去了，还是一样，奇怪咧时间成本不是成本是吗？

这会导致什么结果呢？假设房价跌20%才能抵销你的机会成本好了。当房价跌到10%时，包袱比你轻、机会成本比你小的，早就抢著买了。导致根本不会到你默认可以买的价格

不到就不买啊！你在累积财富，我也在累积财富啊！台湾买不起，我总能买买便宜的地方怎么会自我设限，就只能永远留在台湾接盘呢？

鲁空不喜欢你的言论 空空就还没上车才要一直唱空...

https://i.imgur.com/CnqRd1O.jpg我周遭很多月薪八万的人 40岁租屋

你想去哪里接盘? 可以分享一下吗?

台湾房价所得比，世界第二高

既然有说总能买到便宜的地方这种想法想必多少有初步研究一下了吧?

盲点1.你累积资产的速度跟得上你的幻想目标？盲点2.你有什么本事正确判断资产的合理价值？

相比台湾，日本很宜居啊！至于合理价值，对我来说（真的是个人）我从没把房子当投资工具，就一个住的地方住就是环境ok/人文地理ok/价格当然越便宜约好囉XD

你想买日本哪里? 预计多大的房子多少钱呢??你想买去日本住是要移民对吧? 移民的方式和费用呢?既然有提到 应该都调查过了 能分享一下吗?

我23年就买啦...乡下地方一户建，不贵，四百台币

日本乡下地方的一户建, 木造的对吧

一堆人住家里 然后把自已想的很利害...

台湾乡下地方买木造的老房, 应该价格也不贵喔

究竟手上有房的累积财富速度快，还是没房的快？这是个好问题只有手上有房了，才会知道这是件多强的杠杆品台湾乡下地方不用一户建，水泥公寓也就500日本好像也没多便宜耶

也没有谁快谁慢的问题啦！真要这样讲，也没有鸿海/广达/这些人了

日本经济大国怎可能收台湾垃圾也不照照镜子

就像各位常讲的，选择问题，风险自负问题

能继续分享一下日本乡下在哪吗? 我帮你比对差不多的位置, 看看价格有没有明显贵

哇靠 财务行为学大师

你人生就废了还在担心人家的风险

目前不知道你买在哪, 但台湾抓个花莲, 一样郊区透天整间 还是水泥盖的 不是木材一户建, 500万以下的也有好多选项

台湾房价所得比20, 日本8

乡下就乡下，不会增值的，破房子没什么好吹XDD

所以你用日本乡下的木造一户建500万, 来试图表达台湾的

纯退休用XD

台湾也有很多不会增值的破房子啊XD

花莲不用到乡下，市区附近旧的小透天591上面还有500左右的…

对比问题，我相信很多讨论串了，我没有要用单一论点表达：贵这个字

不是阿 你的意思是台湾太贵不买 你宁愿买在便宜的地方所以我就很好奇你买在日本哪里乡下500万便宜的一户建我想知道大概差不多条件, 500万在台湾可以买到哪被你嫌贵, 可以分享吗?

ㄏㄏ，死要面子房版鲁空每个都国外有房

台湾好贵高不可攀(蛋黄新房) 日本一句好合理(乡下木造)移居

这篇太有道理了，说穿了就是废二代、啃老族，才一天到晚在网络上大放厥词，真正想升级的穷人都在努力工作，才没时间想一堆有的没的。

找借口让自己心里好过一点，是比认真存到头期款和每个月付房贷轻松太多了

像马克思也是软饭族才会写资本论

所以说...富不过三代，是有道理的。

符合我周边现实的分析

总是要有房的啦 不然好像个失败的人生 急到跑去日本乡下套 QQ

好像..没错QQ

笑了,住家里就占著说话不腰疼

也太精辟，根本在说我啊！

有理

被洗到日本乡下

完全同意 常常看到那种租屋在市中心然后查主计处薪资统计说“自己薪水PR90也买不起 别人怎么办”的人 殊不知别人早就认命买远的地方成家立业了

不要洗到日本乡下就高潮嘛，总比买鸟笼送外送缴房贷好？赶紧多买几间鸟笼养鸟XDD

跑外送的 都去参加集会游行了 最近才刚参加完一场 哪来的能力揹房贷

非常令人省思的文章 各方面都是XD

这篇中肯，真的看过好多这样的人。享受父母庇荫，嘴巴说不需要买房，但心里又对有买自住房或是卖房获利的人很酸。

有趣的观点

老家住台北老公寓的同学蛮符合的看不起新北二环

租房真的惨，只能被收割

有人高潮吗? 只是想看你口中台湾贵 日本便宜的实际案例结果连讲都不敢讲, 一实际想要讨论, 就缩惹

眼高手低是最大的问题

租房就是帮房东缴贷款

没有缩好吗？A我ID不是都答案了...包含比较资料不是都有

还要自己找... 真麻烦. 好吧 当作是我懒 不是你缩

想太多，这里多少人已经帮小孩把房子买好了

https://reurl.cc/867D6X找到一篇好文分享

https://reurl.cc/vpXKGj，S大，Y大买的日本文在这儿

说真的别骗这边的人没出去过了，日本乡下可是比花东人还少的地方，而花东一样买得到比日本便宜的标的

穷人买房能生个屁级，只有穷鬼才会觉得升级

回licklabium, 那篇里面没有讲他买哪我还是花时间去找了,买在神奈川县某车站走路15min的地方所以yousking, 能更精确的讲是哪个车站吗?神奈川县很大欸, 面积比新北市还大一些

他不会讲 讲了让自己落下风 干嘛讲

没有要公布嘿XDD

S大，我问chatgpt，他好像是买札幌的房子

没 他买神奈川县 他自己之前有PO文我最后还是花时间搜寻了是说买在神奈川县又说是乡下, 一户建 大概2X坪500万一坪20~25万区间, 这放眼台湾也很多"水泥"透天给你买啊

反正世界友不围绕这些人转，当他们在吠就好

上次讲过差不多的 有杠精被戳到就是爸妈有房而且在不错的地方 代表上一代能力不错

躺平等死富二代(?)说一下 如果你女生真的要买一间..

但这一代的能力不足以留下来 又不认命最大的问题在不承认自己烂 比那些拥有较差资源的人还烂

讲不赢就扯国外，骗一堆新手，真的很不OK~

国外买房深入了解一点的都知道没想像中好~是要骗谁

台湾都多少人去日本置产了，我又不是拓荒者XD

不过这种杠精也很可怜 周围包含自己长辈很多都强者

爸妈的房子算成自己的也太可怜，未必以后能继承到好吗

只有自己特别烂 久了就扭曲了 好像只能在网络找成就感

没人说去日本置产或买日本房自住有毛病讨论的是有人声称台湾房太贵不买 去买便宜的日本结果号称日本买便宜的地方, 同样的价格 台湾也买得了所以日本到底哪里比较便宜?????

认识的是“移居”日本，不是嫌台湾房价跑去日本投资

我没有说日本比较贵或比较便宜喔 单纯从你的案例看不出来啊~~~

我有好友以前就住神奈川通勤东京，单程一小时以上，跟上司应酬太晚没电车回家要花钱住旅馆

相反的，认识移居的每个都在靠杯日本薪水低，没例外

我认同有便宜的地方啊！基隆够便宜了吧但基隆那环境/人文你ok吗？

基隆去台北市上班应该不需要一小时日本的人文你ok才有鬼

千叶去东京都是略长

观光跟工作完全两回事醒醒吧

下班花钱陪上司去居酒屋你很爱吗

基隆非常多人住，你不OK，不代表别人不OK，要杠什么?

日本也嫌台湾鲁空很臭啊

那就对啦！台湾你们觉得房价ok，我不觉得ok，要杠什么

台湾房价不ok被打压太严重了

不是啊 一开始嫌台湾房价贵的是你 找你讨论也不行啊??还是你可以讲 但你不接受人家讨论?

台湾房价跟物价太便宜了 他这种程度都能爽过就能证明

租房怎么会惨？台北市3000多万的房，房租才4万多

东京都内淹水区也很便宜啊日本人都不买，淹水停电一个礼拜而已又没什么对吧

你喜欢大奶，我喜欢大屁股，你可以说一百个大奶的好处

东京都北部比较便宜啦，但当地人人憎狗嫌呵呵

总不用一直逼问我：为什么喜欢大屁股？

给得起4万多房租的就能住台北市电梯大楼，怎么会没有生活品质？

人生需要的是变有钱，不是买房

一直要我在推文说清楚讲明白，到底谁为难了谁

台湾真的对巨婴太好

房地产只是一种投资工具，跟有没有钱无关

举例错误, 用你举的例子 是你说大屁股比大奶好 因为

不值得投资跟值得投资，这两种都不代表自身是否有钱

大屁股比大奶便宜, 结果问你便宜的大屁股在哪大家都很好奇, 但你就不讨论惹

就算觉得投资房地产好，每个人心中的标的也都不同，不代表看多房地产的就同一阵线

没事拉 不讲就算了 也不是第一次遇到这种认真要讨论就借故作罢的

不然又怎会台北市/三重/新竹/a7/高雄大乱斗呢

开始了 故意把主观审美跟客观报酬率混在一起

其实不见得是故意混在一起，国文课本第一课就是你听你的鸟鸣 他和他的日出。推广和稀泥不求甚解的文化遗毒

对啊，我这种低PR只敢买彰化乡下的600万中古屋那位日本很便宜的买的房子离日本都市区多远

日本房价就可以低，台湾不行？

yo大有底气的原因 是因为住台北爸妈家里不用付房租 而且以后也可以等继承就好 所以不管喊空或者不买房都是有底气的 但其实很多人在外生活是要付房租也没有房可以等继承的都嘛渴望能赶紧存到买到一间自住房 底气不一样

他只能继承Nova的意志啦，还继承ㄏ

2楼脸蒸肿

我想到我老板之前吐槽他儿子 说他不买房就是等继承叫他想的美!!!XXDDD 跟我吐槽的时候我笑死

巨婴不上不下的最麻烦

不生小孩，pr值就会自动往前了啦，整天pr个不停，根本没差多少人生又还没结束，现在不算赢也不算输，不用愤慨当然也不用得意

版聚有机会看到两位吵起来的大场面吗(￣▽￣)

A7哥 这篇很写实 真的穷的根本只求有一间

这我 https://i.imgur.com/KgEpm1Y.jpg

推推

二楼就新帐号刷文仔一个，不用鸟他啦

有道理 让小孩白手起家

我就是这样啊 如果可以找个轻松应该说自由的工作然后租房比较好家里待着其实跟长辈相处起来满不舒服的如果可以努力赚很多那大家都想只是我的程度努力也就那样而已

赖清德买巨婴票 虾

长大真没法住家里 宁可自己租屋

小破远听起来有点可爱 不买吗

第2种如果加上不婚不生，还真的没必要买房

日本非常排外 你要去乡下买 首先你要先会日文 在来你找个愿意鸟你的仲介 然后买到维护成本是要一直缴钱的

干嘛去日本买，台湾也一堆便宜的老房子大家只是定锚觉得那些房子之前只值多少钱，现在觉得贵而已，何必呢，投资客也是一个买贵一个

文章的分析不错 所以Y大理性选择毫无问题啊“巨婴式买房 ”明著分析 暗着用自己的价值观给人评价如果改成“理性躺平” 听起来就整个不一样了房板就老是喜欢用自己的价值观给人评价 连逼问不答都不行呢

人家问你可以不答，但是你不能阻止别人因此看扁你，这个世界就是如此的公平……

Dcard街头访问一位长辈：这些人的下一代会很惨，因为前代留了很多资源给他们，但他们却什么都无法留给后代，nothing

现在不小心就绝后了，还担心没有留给后代干嘛啦误以为可以凭有没有买房看扁别人才搞笑啦

不是，这反惹８没有生存压力那就比较容易把买房这件事看作纯投资反正自己有地方住，顶多就是管理时得跑远点而已有见地的家长会把跟小孩把买房这件事见招拆招直接丢出去租屋开始耗损成本没比较好文中会出问题的应该是极度想独立出去又被外面巴到回老家住，老家也给不起启动资源最后就自怨自艾到底惹

非常认同，但也带出台湾税率的问题，这些只会鬼叫的可以保底继承最根本的原因在近乎零的持有税，我觉得这也是台湾市容停滞不前的元凶

有道理

中肯

有道理

确实

“传承”问题一直都在，只是转形式而已。祖父那个年代，拼死都要弄块农地，有败家子。父亲哪个年代，怎样都要创业，当个老板，传个“家业”给后代，仍然有败家子。现在主流似乎退化成，留个房子给后代，可以预见的未来，还是会有败家子。历史会重演，演员/道具不太一样罢了...

逻辑清晰，推

您分析的真透！其实住公婆家 公婆有钱的也是底气足 一直诉我 身体要健康 才能缴房贷喔没结婚但等继承的 非常看不起新北 她觉得住北市公寓很棒啊买什么三重新房子 ？？ 所以她他们的底气来自祖先哪

超级中肯耶，推文马上现场示范

就觉青啊

我身为台北市第二代非常赞同你的言论 连现在自己住的地方的买不起

分析精辟

现在家人是利用2023~2024这波赚到的钱辅助买房啦 我超级感谢的 所以之前有版友提到台北市住民没利用这波增加资产等于把下一代洗出去 非常赞同！

台北市 还有新北三重可以买不至于到太差新北一环也在进步了 没啥绝对必要性要住台北市了

买日本乡下大概就觉得吹出日本这个字比较高级感吧

为什么要这么精辟把人家戳破，不留武德阿！

为什么不管讲什么都会提到三重....

一堆低薪白痴想保底继承超爽 结果50岁的时候继承一个屋龄比自己还大的公寓 跟一堆社会底层住一起 不知道爽在哪 哦忘了他们自己也是社会底层 那没差

日本现在不宜居了吧，税制比台湾重上太多了，收入有一半是国家的