[请益] 房贷选择方案

楼主: jessie21 (jessie)   2025-01-15 13:49:32
房价:1370万元
地区:北投区/45年公寓/4楼
首购、不使用新青安。
目前评估几家后,只有这个公股银行给的相对好,有方案如下,想请问大家会怎么选择~谢谢!
A
贷款:1164(85成)
年期:40年
宽限:3年
利率:2.6%
B
贷款:1164(85成)
年期:30年
宽限:3年
利率:2.5%
C
贷款:1164(85成)
年期:40年
宽限:3年
利率:2.4%
购买寿险保费10万(保额及年期到时再讨论)
作者: slluu2 (slluu2)   2025-01-15 13:53:00
C 讨论拿掉寿险
作者: evan1017 (皮蛋瘦肉)   2025-01-15 14:02:00
冒昧请问原po年龄?想知道现在40年好谈吗?
作者: Redchain (水光潋灩晴方好)   2025-01-15 14:05:00
我会选C,然后寿险保费应该可以并入贷款里,当年先缴保费事后有点后悔,应该把房贷寿险也摊成40年还,你再问问看
作者: keikochen (wake up!)   2025-01-15 14:05:00
c 寿险当保障也不错 想知道年龄+1 也想40年
作者: fox5451 (fox5451)   2025-01-15 14:30:00
40年公寓再贷40年!
作者: pk69240 (非洲人)   2025-01-15 14:36:00
40年现在有元大但是利率2.8
作者: powerbyke (powerybke)   2025-01-15 14:38:00
C宽限期完就闪了3年后换别家继续宽限
作者: wan8088 (大屁屁怪獸)   2025-01-15 15:02:00
45年的房子...
作者: yoyo69 (yoyo)   2025-01-15 15:09:00
C
楼主: jessie21 (jessie)   2025-01-15 15:28:00
想问现在银行有机会2.4%以下的吗?
作者: chiao218 (...)   2025-01-15 16:06:00
目前谈的贷款有到2.4以下,但无法85成
作者: Cookieboy (cookie)   2025-01-15 16:07:00
这地方我猜中和街?或网关渡方向走
作者: linyolin060 (waterjohn)   2025-01-15 16:11:00
选C
作者: pk69240 (非洲人)   2025-01-15 16:53:00
最近刚办王道2.45 问了一堆最低的不过三十年 打算先办之后再转
作者: Cookieboy (cookie)   2025-01-15 16:58:00
算吧 其礼案三代在地人哈哈四代才对?其礼案居然有这价格 靠捷运或尊贤街也都1800左右 北运那边也差不多选c吧
作者: onetmac (蝶月)   2025-01-15 17:26:00
现在85成这么好贷啊?
作者: iamiam (dvw)   2025-01-15 19:56:00
c房贷寿越早保越划算。不想保房贷寿就选A
作者: joy2105feh (三峡尧神不服来辩)   2025-01-15 21:24:00
45年公寓不砍年限 好勇喔
作者: loopdiuretic (环利尿剂)   2025-01-15 22:26:00
B先删掉
作者: physicsdk (我是小洛)   2025-01-16 07:44:00
你是有修文吗? C条件没写怎么比?
作者: smellyder (臭臭DER)   2025-01-16 10:59:00
请问额外的0.5成一样是40年吗 还是剩下20年

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