楼主:
DonkeyC (驴子)
2025-01-06 20:36:40本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，否则得视情况提出告诉。
建物门牌： 台中市 南区 高工路
房屋屋龄： 5年（完工日109/5/3）
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 14 楼 /共 15 楼
房屋坪数
建物权状： 49.1 坪
主建物 ： 23.35 坪
附属建物： 2.9 坪
共同使用： 22.85 坪
车位坪数： 10.27 坪
建物权状是否包含车位坪数：有
土地权状： 6.24 坪
格局 ： 3房 2厅 2卫
开价 ： 1798 万元
（原开价1958万降1898万，卖不掉就再降价卖）
停车位 ： B1坡道平车
交通 ： 高工路、南和一街
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/eK128zG
https://imgur.com/a/ZgF8HqK
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
https://imgur.com/a/ilhqnM4
其他介绍：
前两天刊了含车单价，无恶意引导的意思，不过有错误就该检讨，感谢各位板上大大们指
正，今天认错重PO。
不过对不起房板了，该降价卖的还是得降价卖，屋主换屋有心想出售，相似条件售屋网应
该也没什么选择了，可以评估看看，欢迎预约赏屋.同业学长姐配件。
（上方实登照片取自内政部实价登录，单坪价显示为含车位单价）
拉开车位计算：
总太春上10年屋近一年实登成交：40-45万不等
(车位坪数：7.54/8.52坪；车位价：75-90万不等)
这间森活学4年屋开价42.4万
(车位坪：10.27坪；车位价：150万)
资料取自于5168实价网
1.森活学一手屋主换屋出售
2.社区总户数185户.纯3-4房自住率高
3.邻近美村高工商圈.台63线.南和公园
4.欢迎预约赏屋.合作配件
联络资讯：
站内信
移动电话 0973277397
LINE ID 0973277397
销售来源：房屋仲介
群义房屋全国旗舰直营店
（群义不动产经纪股份有限公司）
公司地址 ：台中市西区英才路501号1楼
公司电话 ：04-23050588
经纪人姓名：杨馥甄 (105)苗县地登字第00260号
营业员姓名：黄晟玮 (110)登字第397469号
收费方式 ：卖方4%、买方2%
再次提醒：应附上实价登录资讯之文字或截图，否则视为格式不合规定。
作者: yeeily (0.0) 2025-01-06 21:50:00
房版名言，卖不出去加价卖，原po这样不合群！XD
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2025-01-06 22:09:00降降降 降先跑先赢
这间我上个月去看，房仲还说屋主至少要卖1820，看来是急了
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2025-01-06 22:54:00听得到火车声音吗喔不对 那是悠生学
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2025-01-06 23:50:00台中大逃杀
作者:
shuichia (水餃)
2025-01-07 00:39:00晚了就留下来洗碗了
那间在预售的时候我看过 后来买附近兴大赋去年卖掉了 差不多也是42/坪
作者:
paracase (paracase)
2025-01-07 01:58:00赚一倍有喔
作者:
kiki88 (kiki爸爸)
2025-01-07 05:51:00卖不掉加价卖啊，怎么是降价勒
作者:
askey (像钥匙)
2025-01-07 09:06:00先加100压压惊
楼主:
DonkeyC (驴子)
2025-01-08 09:49:00已售出，另外有一间10楼三房平车，有兴趣欢迎站内信；屋主单纯换预售屋准备交屋，两边缴压力会有点大，感谢各位大大关心
作者: fhrhung (佛洪) 2025-01-08 17:24:00
降价就不是英雄了