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ETtoday房产云 2024-12-20 15:02
3C卖场7年前撤出高雄“回来了”　小白屋外观成焦点
记者张雅云／高雄报导
文山特区是高雄最知名商圈，甚至在部分热门路段一店难求，NOVA资讯广场曾是高雄人集
体回忆，7年前最后一家店撤出高雄后首度回归，新店就选在文山特区，目前外观为整栋
小白屋，引来不少在地人纷纷猜测是哪间店家将进驻？
NOVA资讯广场目前全台共有5家分店，1997年进驻高雄新堀江，主打复合式大型3C卖场，
可以在商场内把各品牌一次逛足，曾经红极一时，几乎6、7年级生都曾逛过，堪称是高雄
人集体回忆，在地人透露，后来碰上大统大火又有高捷施工，交通黑暗期让商圈逐渐没落
，最后黯然熄灯。
2012年与台糖量贩店异业合作，以NOVA店中店的模式开幕，2017年结束营业后，全面撤出
高雄，至今已7年。
没想到时隔7年首度回归，就是选在凤山文山特区，现在可看出装潢中的“小白屋”，招
牌尚未挂上，因外观显眼非常吸引在地人关注，NOVA证实，因装潢进度落后，预计将在
2025年农历年后开幕，届时将有几10家3C厂商进驻，提供一条龙服务。
外界对NOVA回归首店位于文山特区，一度相当疑惑，NOVA相关人士透露，东高雄没有比较
完整的数位集散中心，NOVA打造完整的复合式体验，一线的品牌大厂都会进驻，加上离未
来的LALAPORT也不远，相当看好未来发展前景。
据了解，该店租赁实登未公布，旧址为原本老店百分百文具，撤出后秒租出，基地面积
685.4坪，为地上2楼，屋龄18年， 1、2楼一起承租，使用面积约968坪，之前屋主开出月
租金70万元招租，在地仲介预估，承租金额大致落在60~70万元。
住商不动产凤山文山加盟店长郑启峯表示，文山特区人口密度高，因腹地小，因此发展迅
速，区域内最大特色就是生活机能发达，吸引各大知名连锁品牌、餐饮店家等进驻，消费
能力强，店面空租期都不长，不过区域大型店面已不多，单坪月租金落在1500元上下。
该店面位于三角窗、又是文山特区指标店面，大型店面的能见度高，兼具广告效益，曝光
效果也优，才能吸引大型连锁业者承租，以月租金来看，虽然为区域新高，但3C商品单价
高，付租能力强，附近也有正修的学生族群，选在文山特区进驻也不意外。
心得：
最强3C卖场进驻文山特区
这等于是给凤山打了一剂强心针吧
一雪先前台铁因素造成的凤山火车站招商不利的阴霾
加上之后lalaport以及捷运黄线
还有既有的卫武营国家艺术文化中心
最顶的生活机能不就是凤山了吗?

被原价屋打假的还敢回来?!

开心成这样？让人不舍

3C卖场没戏唱了

没年轻人 3C卖给谁？

Nova算指标喔？

文山特区，最知名商圈？

这新闻骗外地人的吧 高雄市人在地人 很多根本没听过文山特区 还以为在说台北

除非3C实体店面卖的比网络便宜，不然QQ

文山特区早就很知名了吧= =

那个年轻人不会用网购？不过高雄老人多实体店卖服务还是很有需要也很有利润的

就算是原价屋也有实体啊怎么会觉得不用实体

问题在于里面商家商品的售价....学生族群精打细算....你如果比原价屋网购贵或是你冲去建国买

应该会跟建国那群差不多价吧!?然后应该还会有摄影器材 音响 手机 动漫等店进驻吧最好再来个女仆咖啡厅 这样整个就完善了

卖给有钱老人

原价屋经过显卡之乱整个臭掉了

显卡之乱没跟到QQ 我用内显好久了XD

应该不会是3c零组件了,都转型卖影音体验之类的

文山特区为知名商圈？？？不就都重划住宅区吗