2020开始喷爆，这预测……
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其实看空...屋主价格会比较好谈，成交率会比看多大，因为买家是硬条件(钱不够就是不够)，但卖家弹性很大。
作者:
ppnow (no ways)
2024-12-27 09:42:00用建照看供需真的很白痴，完全没考虑预售？
作者:
ppnow (no ways)
2024-12-27 09:44:00我觉得房仲就不要装懂，专心搞中古屋就好，人家建商比你还懂新屋
房仲要的是成交 涨或跌都只是用来促成交的话术 = =
2020疫情+无限QE 你从2018、2019去看当然预测不到啊...
房仲这行业都是多头时赚大钱，官员学者网红看空就算了，房仲看空不是把自己的就业环境弄的更糟？真是笑死
作者: locard 2024-12-27 10:01:00
看空吓屋主赶快抛出来卖？
作者:
cblade (cblade)
2024-12-27 10:03:00有议价空间更好卖而已，价格本来就不是业务订的
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-27 10:09:00台湾不会有量 是因为持有成本低因为持有成本低 你有本事套牢 不卖或是可以撑很久
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2024-12-27 10:12:00
这种才是讲真话的，不像某个讲自己神准预测的只会讲似是而非喊那种谁也猜得到的东西还敢说自己专家
作者: vict1 (vic) 2024-12-27 10:17:00
要下跌不容易 没屋主愿意降价卖 没有成交 怎么跌
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-27 10:19:00你新房预售没有降， 老屋主干嘛便宜卖?我卖了一样要吞
作者: vict1 (vic) 2024-12-27 10:21:00
所以这波预售都送装潢跟家电撑住价格 除非像2017建商七折卖
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-27 10:21:00你看到的单价 都是继续拉 送家电 装潢
作者:
iamala (it depends)
2024-12-27 10:29:00问题还是一样啊，为啥这时候仲介要成交必须喊空？以前可以威胁说不上车就一辈子上不了？
作者:
iamala (it depends)
2024-12-27 10:32:00答案很简单，老屋主降价的理由就是不降卖不掉嘛，仲介为了成交转为恐吓屋主。屋主当然有一万个不用降的理由啊，不爽不要卖就好。但仲介没有不爽不要成交这档事，市场哪边弱就会威胁哪边。
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-27 10:35:00屋主自己会评估啦 反正成本很低 中古真的看屋主心情 判断最大的问题是新屋预售没有降老房干嘛降 杠杆买太多被吓到
作者: vict1 (vic) 2024-12-27 10:36:00
没差拉 等下次QE又会继续涨 每几年就一次
作者:
gk1329 2024-12-27 10:36:00事实总是商人
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-27 10:36:00台积电站稳1100 又要全面喷出了 干嘛降
作者: vict1 (vic) 2024-12-27 10:37:00
QE已经让资产有支撑
因为限缩贷款 买家贷不到钱或贷不够钱 只能回头压卖家的价才能成交
作者:
F1ower (花)
2024-12-27 10:44:00压卖方啊，不过股市没跌又不缺钱，干嘛低卖，市场走一圈就知道
作者: acmacm (出口) 2024-12-27 10:47:00
对卖方说空，对买方说多，这样才能成交啊
明年跌10％的东西谁要买，就算是首购也先租房。把预期心理弄成空方市场，就算卖方愿意降价，能吸引的买方也是很有限啦。大多数人就是追高的动物……
作者:
toto123 (烦.....)
2024-12-27 10:55:00假设回档好了 大家也比较愿意回档低阶蛋黄区
作者:
airjade (飞天)
2024-12-27 10:55:00房仲为了要成交什么鬼话都可以说
作者:
z5411 (bonus)
2024-12-27 10:58:00刚需还是会买 他们只是要成交 当然喊给卖方听囉
作者: student81122 ( ) 2024-12-27 11:06:00
吓人
作者:
rgbff (￣▽￣)
2024-12-27 11:13:00这种新闻都多空轮流发的，目的就洗你心态不然就有几家喊多几家喊空，仲介可以自己挑想要的给客户看
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-27 11:24:00房仲现在应该要学会凶卖方 不然活不下去
作者: b0364864 (大雄) 2024-12-27 11:32:00
喊给阿龙爽的
作者: sansiaman 2024-12-27 11:55:00
压屋主开价啊，不然每个都自信爆棚，生怕比隔壁少赚一块钱
作者:
krf08 (..)
2024-12-27 12:02:00房仲要成交，所以熊市本来就会喊空。而且卖家不成交又不付薪水我家附近才刚收一家房仲 你以为他们没压力吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-12-27 12:34:00他们快饿死了啊，但关我们屁事
作者:
kimula01 (Dior_Homme)
2024-12-27 13:07:00房仲才不管涨跌 他只要成交抽成就好
其实还是会 因为房仲自己有投资房产 只是房市已知降温赚不到投资钱至少要保三餐
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-12-27 13:51:00
房仲就是要成交 价格不重要多头帮卖方 空头帮买方
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-12-27 13:57:00
卖家不缺钱短空怎么可能会卖，仲介难道要改说长期看空，那买家还需要买？
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-12-27 14:01:00
总是会有缺钱的卖家
一定有啊 多头的时候杠杆开很大 哪可能每个开杠杆投资的都完全没压力不然多头的时候房子怎么会那么稀缺 新案狂开狂该 都被谁买走
作者: kc5656 (路人甲) 2024-12-27 14:39:00
就鼓励屋主便宜卖而已
作者:
sernidle (SunChen)
2024-12-27 15:04:00房虫自己都快活不下去还在宠坏卖方 呵呵
作者: SEEDA (喜德) 2024-12-27 23:52:00
房重要的是成交量 你是多不懂才会讲这种干话
不是不懂 是房仲太爱唬烂 空头时就推翻多头的说法 又不用负责任