楼主:
drea (星空下的背影)
2024-12-17 12:53:19今年年初台中南区从3字头上升到4字头,后来我就没再关注了
但最近又听到台中南区的消息,结果一堆都还在4字头,就是上不去5字头
连优付的富宇也还在4字头上不去(现在也还没卖完)
但富宇在沙鹿都能卖到5字头而且还真的有卖出去
所以台中南区是发生了什么事??价格一直上不去呢???连太平都快追上来了...
题外话,我觉得台中要买保值的物件的话,还是往西跟往北比较好
这两个方向都有较高薪的科学园区,而且建设也比较集中在这两个方向
总之往西跟往北买会比往东跟往南买好,一点浅见
作者: ob54314 (哥哥儿俩) 2024-12-17 13:04:00
往西是要买海线吗
楼主:
drea (星空下的背影)
2024-12-17 13:09:00西屯中科阿
作者: s9135613 (123456) 2024-12-17 13:26:00
南区中山医附近不是已经6字头了吗
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:42:00兴大之樱是大里南区还是要看推案时间和实际地点
作者:
dai26 (dai)
2024-12-17 13:43:00笑死，我宁愿在南区舒服也不会买沙鹿
作者: jeffsu 2024-12-17 13:44:00
南区清华安富指数 九月是全台中涨幅第一喔
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:44:00沙鹿也并非是均价5字头，这有点特地挑个案硬说的感觉
作者:
dai26 (dai)
2024-12-17 13:46:00邻近台74，国三，开车去中科有很难？
作者: lyon3b3c (检束至死只想?想?你?一首) 2024-12-17 13:46:00
南区惠宇谦仁已过60
作者: jeffsu 2024-12-17 13:47:00
预售新成屋全台中第六 这样没发展？？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:47:00语文心都均价5了，大地乐章近期成交也是4849走我不觉得南区现在有新案还会落在四字头，大地乐章已卖非常久
作者: jeffsu 2024-12-17 13:48:00
你的标准怪怪的要看评价好吗==
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:48:00所以我觉得是你没全面看，语文心甚至有出现60的成交单价
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:49:00这边就不谈13期，那算特殊地段，讲纯南区就好
作者:
gold08 (beyond)
2024-12-17 13:50:00作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:53:00富宇青沐“坪数很大”，单价跟坪数要搭配在一起看阿
作者: jeffsu 2024-12-17 13:54:00
乐居 南区平均41 沙鹿27 一坪差十几万 你是不是眼睛业障重.....
楼主:
drea (星空下的背影)
2024-12-17 13:54:00我是指预售
作者: he00244945 (吉卖仁) 2024-12-17 13:55:00
惠宇国图当初看高楼层就5字头了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:56:00就等看和瑞推案时会落在哪个价格就好
作者:
s88555888 (s88555888)
2024-12-17 13:56:00南区新建案都要60了....
作者: jeffsu 2024-12-17 13:57:00
预售 语文心 上萃高楼也是55左右
作者:
gold08 (beyond)
2024-12-17 13:57:00不过认同未来中科扩厂 西屯北屯相对受惠较大
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-12-17 13:58:00南区非13期应该还是落在5X，即便是精锐均价也是落在这
作者: jeffsu 2024-12-17 13:59:00
沙鹿opendata打开一堆3字头==而且是最新实登耶
作者:
una283 (无)
2024-12-17 14:00:00南区就是被兴大切割无法串连注定起不来顶多做养老区
作者:
reil (REIL)
2024-12-17 14:06:00南区环境不错啊又近高铁
作者: mitic1029 2024-12-17 14:13:00
目前就这个实力啦，连和瑞都延迟推案，原本开价可能要到5字头怕卖不动
作者:
jazon (Perhaps, Love)
2024-12-17 14:25:00我只看好捷运围起来大庆附近那边 再往南就太远了一点
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2024-12-17 14:43:00南区引擎看13期跟新乌日发展应该可以
作者: chehsien 2024-12-17 14:53:00
这篇是平行时空吗.. 明明南区就涨翻天
作者: tc1988 2024-12-17 15:19:00
南区不是成交一堆5-60吗
旧市区都很难炒 太多中古屋卡在那边重划区是卖本梦比的才能乱喊乱加价大庆那边靠南屯有捷运比较有梦
作者:
Otis ( )
2024-12-17 15:28:00总价差那么多！南区贵多了
作者:
askey (像钥匙)
2024-12-17 15:35:00比沙鹿好住/还有说北区不行的看看亚昕丰山吧
作者: Oggy (...) 2024-12-17 15:38:00
南区 台铁以北 台铁复兴路 复兴路以南
作者:
bi123 (WINK)
2024-12-17 15:40:00等和瑞实登还有之后胜美树子脚推案时再看看价格吧，各位低调放过台中唯一的人道走廊好吗！
作者:
ur260 (ur260)
2024-12-17 16:26:00南区超烂别再来了 中山医每天早上都塞烂
语文心 曜精瑞 实价看看 2024南区没开几个新案 想买也没得买
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-12-17 17:17:00问就是新闻太少，不然单价也有高的，就是广告不够多
作者: jeffsu 2024-12-17 17:51:00
大里太平没有赢南区好吗 乐居跟住展都有数据了==11月预售新成屋 南区6 大里9 太平14哪只眼睛能看到超越南区了==乐居全部房屋统计 南区41.88 大里35.41 太平36.58太平目前平均还赢沙鹿 你沙鹿先超过太平再来说吧==
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2024-12-17 19:14:00南区其实范围很广
作者:
drimp (drimp)
2024-12-17 19:22:00真的西屯北屯比较看好 如果喜欢旧台中市区就买西区北区吧不要搞自己买没落的区块 除非13期大庆那边就还不错
作者: jeffsu 2024-12-17 19:26:00
南区优势是未来还可以吃 13期 九德 前竹重划区 不过要靠西侧 东侧靠中区东区就不太好西侧大庆高工两区涨幅也排台中前几的
https://lurl.cc/9DACS乐居一年内统计 南区完全不输西北区别被旧印象影响了不过台中最强应该还是会是西屯北屯南屯
大地乐章就凹陷区 疫情前后差最大的也是南区 看看中山苑华丽转身今年年初怎么有3字头 从头到尾就去年 Xcity 有1-2间38.8的
作者: salklake (hank) 2024-12-17 22:22:00
大然破70了
南区是原市区最靠高铁和有双铁的区欸 还多一条好用的63
作者: jeffsu 2024-12-18 07:46:00
论涨幅论单坪平均成交价 南区这一年都是旧市区最强乐居统计 成交量也是旧市区第一 有量有价