https://i.imgur.com/JKAlBZH.jpeg
曾经的我 以为波动越高 风险越高 利润也就越高 所以致力当个股神 年化报酬率2%
结果30年前已经有文献显示 低波动低风险 开杠下去 同一个风险底下 报酬率赢过高波动
…我想问 现在弃股买房还来得及吗
PS:昨天的文献给的省思，不动产持有过程中，要尽量维持五倍杠杆，能增贷就增贷，这
样才能让"低波动低风险开杠变到高报酬"

这不是很基本吗？前几天某篇杠精文我就说了，但是后来他好像删文了。波动是波动、杠杆是杠杆、风险是风险

这10年如果你的年化报酬2%，建议你还是重来人生比较快

这是基本逻辑常识，连三岁小孩都能理解的吧笑死还有你到底在写啥低波动低风险开杠下去，同一个风险底下，报酬率赢过高波动（高风险？）同一个风险底下怎么会存在低波动和高波动的差异りしれ供さ小？

问题是你有多少股可以弃？

看股板发文 你美债是不是买很高惨套？

看看楼楼上连beta的概念都没有你觉得跟这些人讲这些有用吗

就说我都做稳赚的投资然后开风险无敌低的杠杆然后躺平等数钱就好当然这样赚钱应该看不到股神车尾灯

弃股买房你要确定现在的基期，你进场，到底能增贷多少人家西卡是进场早，增贷有肉你现在进场，没缴个五八年，要增贷条毛...

现在要买补涨.但补涨要有一点经验...不然要麻等太久,要嘛买到已经大跳的而新案的话现在进场,你也许看到增值.但你如果短时间内转卖,有交易成本,扣掉利润会满少的.补涨才会有"高潮"的感觉.例如买25,过没多久跳上32这种感觉.没多久在上半年是1~3个月,现在可能半年.现在反应比较慢,当然之后会偷偷变快,直到.央行下一次在打防,就又变慢.而这一波最后告一段落后,之后才有新的一波.除非我川威武的再度QE.新案的话则是你可以锁定有话题区.因为你现在买新案就是不打算这一波多头结束就出掉.你应该会等下一波多头后有大跳跃才出掉.而下一波大多头,也照惯例会从强势区和话题区开始涨.因此如果你的县市有"下一波还是涨那个"的话题.例如高雄台积电...或是下一波你已经确定会有话题.例如如果台中高尔夫球场确定变身台积电,你卡位大雅.那你买新案也是可以...反正你会耐心地等到下一波多头.这样下一波多头就算你是新成屋,你还是很强势.所以多头一开始的大喷你就会吃到.吃到后你要跑不跑就只是心情的问题.so..你现在买新案就是预期要等到更下一波大多头.而如果你要短跑1~3年,甚至一年内.买补涨.

杠杆成本与税务没计算 高报酬带来高税负 其实不一定划算当然还是会有一个最佳杠杆倍率就是 不是开到极限

大多头没上到车 现在才FOMO ?