Re: [闲聊] 优付要算进收支比了?

楼主: blackpig (黑毛猪)   2024-12-13 11:17:45
※ 引述《lienchi (...)》之铭言:
: 优付要占收支比,这样薪水不够高就爆了,会不会一批韭菜要被割了。
: 前几天有有看到案例。
: https://i.imgur.com/DevSvlA.jpeg
: https://i.imgur.com/QlnIhne.jpeg
: 详细版:
: (一)自备款付款凭证部分:应征提借款人缴款帐户及提供资金关系人帐户之交易明细,
: 查证经过并说明自备款是否来自金融机构借款(含保单质借、定存单质借),倘借款人无
: 法提供资金来源之凭证或无法证明非来自金融体系借软,则该笔自备款应自最高贷款额度
: 内扣
: 除。
: (二)部分自备款经建商同意借款人于银行拨贷后采延选付款方式给付(下称延迟付款)
: ,应采下列方式之一办理:
: 1.追踪嗣后每期付款来源(如薪资收人、租金收人等),并据以填列“央行管制户部分自
: 备款采延选付款方式检核表”,如有任一期付款来源系来自金融体系借款,则延迟付款剩
: 余部分需全数收回。
: 2.该笔自备款自最高贷款额度内扣除。
: (三)适用生效日:自113年12月1日(含)起申请之自然人购屋贷款案
关于保单借款我想请教一下,这是哪个银行的内规?还是央行又有新规定?
我记得央行之前只有禁止定存单借款,为什么现在连保单质借也被禁止了?
我9月时有打去央行询问,他们也重申只针对定存质借,保单他们不管。
这是新规定吗?太奇怪了,我记得保险公司不是规金管会管,央行不是只管银行吗?
现在房市都冷成这样了,我实在搞不懂这样有什么意义。
这样在搞下去,真的只能跟民间借贷了......
作者: jessicaabc98   2024-12-13 11:18:00
爱买爱炒就借丫,反正稳赚的好吗
作者: yousking (京)   2024-12-13 11:20:00
等等西卡就来给你好建议了
作者: jessicaabc98   2024-12-13 11:22:00
西卡大会开示的,别急
作者: a80070 (Solitude.)   2024-12-13 11:29:00
私信西卡大 他会帮你
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-12-13 11:55:00
央行只有给大方向 银行有自己的内规大概是"道德劝说"不要把钱放款给炒房的
楼主: blackpig (黑毛猪)   2024-12-13 12:07:00
保单借款是自己的保险金,又不是杠杆紧缩成这样,说是降低金融风险也说不通
作者: AlarmAlarm (别闹)   2024-12-13 12:22:00
要质押拿钱就是杠杆 直接卖换现金没杠杆 哪里一样
楼主: blackpig (黑毛猪)   2024-12-13 12:29:00
最多6成怎算杠杆,更何况保单又不是套利工具拿保单就跟拿车去借款一样,是要怎么套利杠杆?金融风险根本是零,不还也只是保单失效,又不会影响金融
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2024-12-13 12:37:00
保单借款当然是杠杆。你同一笔钱做两件事
作者: aa00788 (小Lee)   2024-12-13 12:40:00
祖宗借过一头牛就是拒贷 投机仔爱杠杆就该教训
作者: tonybk (你好!台湾加油~)   2024-12-13 12:43:00
不是阿!你9月问的当然不准 会滚动式调整的
作者: panlao (panlao)   2024-12-13 12:53:00
银行说是杠杆就是杠杆 借款出来放著是一回事 买房会有还不出来的风险
作者: square1234 (方块1234)   2024-12-13 14:14:00
其实你可以现在再打电话给央行,现在刚好是上班时间
作者: AlarmAlarm (别闹)   2024-12-13 15:07:00
原本一套资金 买保单或买房只能选一件做 现在两件都做还跟说不是杠杆?哪来的金融盲
作者: Dracarys (MayShowGunMore)   2024-12-13 21:54:00
没钱还学人家炒房

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