投资客老被酸黑心！内行反摇头：是房产结构“壮胆者”角色
ETtoday房产云 | ETtoday新闻云
记者邝郁庭／综合报导
在房产市场中，很多人一定不是很喜欢投资客。但就有资深房仲表示，其实如果买房子不
会赚钱，那可能就不会吸引那么多人想进场买房了。他认为投资客、置产客有资金有胆识
，在房产结构链中，往往扮演推动者、壮胆者的角色。
经营粉专“Lin's竹北房产笔记”的林姓房仲发文表示，虽然投资客和置产客常被形容得
黑心无良，但这客群有资金、有胆识，“他们在房产结构链中往往扮演着推动者、壮胆者
的角色。”
他指出，当政策不利于这群人进场，庞大的资金决定退出时，交易量可能会骤然下降，这
可能会让原本有需求的买方产生疑虑，进而影响市场氛围。以目前的市场情况为例，交易
量的降低让刚需买方感到不安，担心购买后可能会陷入困境，或者没有人能帮助他们提高
价格。
林姓房仲直言，他曾说过，如果购买房子不能带来利益，可能就不会有那么多人想要进场
。当时有人反驳说，房子是用来住的，不能将其视为金融产品，“结果看看他们现在在想
什么？用嘴巴讲都麻很容易，但存了很久的钱投入到一个赔钱资产中，有多少人会愿意？
”
当然也有例外，他就举例像是“有真实力购买豪宅的客层”，他们购买房屋可能更多的是
为了追求成就感，或者是视房屋为收藏品。即使告诉他们，豪宅未来可能难以转手，他们
也可能会毫不在意，还会说““I don't care，我本业收入早就远超过这些”，“这些才
是真正能做到有钱就是任性的客层。”
https://house.ettoday.net/news/2840143#ixzz8uAHIQMCK
你要不要听听看你在说什么？
帮大家壮胆推动房价，
吸引其他非自住客跟着进场，
不就是大家在骂的吗？
交易量大降会让有需求的买家产生疑虑？
有疑虑是因为价格还是一样高吧！