一般口传的：可负担房价=10年薪水
算法大概是这样：以下是本息摊还算
每个月负担贷款=贷款本金*{[(1＋月利率)^月数]*月利率}÷{[(1＋月利率)^月数]－1}
贷款本金=房屋价格x贷款成数(以首购八成来算)=月薪*12*10*0.8
月利率=年利率÷12，房贷年利率设2.185%(地板利率)，月利率就是0.02185/12=0.00182
月数=贷款年数*12，30年就是360个月
每月贷款=月薪*12*10*0.8*(((1+0.00182)^360)*0.00182)÷(((1+0.00182)^360)-1)
=月薪*0.3637
用10年薪估出房价贷30年，贷款占月薪的36.37%
用10年薪估出房价贷40年，贷款占月薪的30.0%
银行放贷，会希望贷款占月薪，不要超过60%(以现在银行保守的程度，搞不好超过50%就不
行了)
所以用10年薪来估价所买的房，大致贷款占月薪会在1/3左右
还算安全