: 看完后 真的觉的心酸 现代人被炒房炒到连买个房都心惊胆颤
: 想想自己当年刚出社会一二年 出门看了几间后 连父母都没通知商量 就买了
: 什么还款能力…我是没听过 还是忘了 我也没担保人 也许有填老婆 但老婆又没在上班
: 也许是走个形式
: 自备一半 也不用贷很多 贷款20年宽限3年 利率快5% 还是政府优惠 薪资很低 每月万把
: 元缴 有多余的钱就多还点 5年就提早缴完了 不喜欢欠的感觉 还得存些教育基金
: 相对于今天 真的是世代的剥夺 祸延下一代
自备款一半，那就是贷款50%
利率快5%，我查了一下历年的房贷利率变化，最接近的是2002年的4.4%
https://imgur.com/a/RpW9Bll
每月万把元缴，因为你没说清楚这是靠近一万还是两万
也没有说清楚是宽限期只还利息，还是本利摊还，所以会介在底下四种可能之间
(1)每个月本利摊还一万，那贷款约160万，房价320万
你又说出社会一、两年就买房，不算其他成本，头期款至少160万
平均一年存80万，一个月存6.7万
(2)每个月宽限期只还利息一万，那贷款约280万，房价560万
头期款280万，出社会两年存到，一年要存140万，月存11.6万
(3)每个月本利摊还两万，贷款320万，房价640万
头期款320万，出社会两年存到，一年要存160万，月存13.3万
(4)每个月宽限期只还利息两万，那贷款约540万，房价1080万
头期款540万，出社会两年存到，一年要存270万，月存22.5万
看来最可能的情况是(1)
2002年的基本工资为每月15,840元，每日528元，每小时66元
当年我的薪水是3.6万左右
哥当年一个月就可以存6.7万，假若是白手起家，月薪应该至少在8万以上
这样说“薪资很低”，似乎怎么说都说不过去