楼主:
jamo (hi)
2024-12-08 06:59:25※ 引述《jl40 (jl)》之铭言：
: 看完后 真的觉的心酸 现代人被炒房炒到连买个房都心惊胆颤
: 想想自己当年刚出社会一二年 出门看了几间后 连父母都没通知商量 就买了
: 什么还款能力…我是没听过 还是忘了 我也没担保人 也许有填老婆 但老婆又没在上班
: 也许是走个形式
: 自备一半 也不用贷很多 贷款20年宽限3年 利率快5% 还是政府优惠 薪资很低 每月万把
: 元缴 有多余的钱就多还点 5年就提早缴完了 不喜欢欠的感觉 还得存些教育基金
我是觉得,你要是自己人设不行,还是乖乖略过不提
就像连胜文老爱说自己一生充满挫折,你觉得他一生充满挫折吗?
觉得房价高可以列出论点讨论,版上房虫虽说不很客气,但讨论大多都还是就事论事
你基本人设不要漏洞太夸张,破绽百出,真的没事去肉搜的人并不多
: 相对于今天 真的是世代的剥夺 祸延下一代
: 年轻世代 光靠自己 还有买房这选项吗？
: 一般年轻人想努力规划买个新房 新古屋 买不起 还要被酸可以买公寓啊 我也年轻过 就
: 是想买新房啊 很过份吗？
照你说"就是想买新房啊"这句话并不过分,
只是一般年轻人(包括你),根本就不是像你说的只是想买新房而已,真的"只想买新房而已"请参考
https://reurl.cc/46pl9R
只是就我经验,每个忧国忧民的空军,一开始讲的就只有新房这个条件,真要认真讨论,资料摆出来后就发现,根本就不是单要新房而已!
而是要六都,蛋黄区,捷运,公园,三房,平车,格局方正,三面采光,还不能有嫌恶设施!
那你自己说,一个过往一直使用社会资源,除了服兵役以外,几毛税都没缴,没对社会国家做出贡献的年轻人
想要轻松获取这种人人想要的精华区资源,过分不过分吧?
: 生育率这么低 明知道年轻人的痛点 政府却一点作为都没有 炒什么都好 炒民生必需 真
: 的是…（算了不想说脏话）
生育率低跟房价无关,这大概可以列入台湾十大迷思之一了
如果生育率低下是房价导致,那你解释一下
台湾扣掉离岛,生育率最高是房价次高的新竹,跟房价最高的双北,以及房价不低的台中桃园
生育率垫底的地方反而是都是房价偏低的地方?
: 央行该有点作为了 不需打房 就慢慢升息上去就好 稳定房价 不要让银行资金成为助涨房
: 价的帮凶 人们愿意努力存钱赚钱 多给一些利息 等存够更多的自备 有刚需 再买也不迟
: 不用担心房价飙涨 适当的通膨微调 应该也是可以接受 现在很多人没刚需也抢著买 才造
: 就出这种乱象 什么房不是买来住的 是投资的 我就是买来住的啊
: 我知道什么都涨 20年来 并非什么都涨得像房这样 房仲代销真的是帮凶 也是被上层利用
: 的一群 在这边穷人为难穷人 贩卖恐惧
: 住是基本需求 当然也可以去租
: 不过多数人都渴望能拥有自己的房
: 喜欢怎么搞就怎么搞 不必过问房东
你也知道租就可以买足住的需求
那很显然买的起自有房就不是基本需求了
所以你整篇推论基础都不存在了!
: 建商知道多数人能负担的总价
: 买不起了 20年不够 给你30年贷
: 买不起了 压缩坪数或灌坪数
: 买不起了 给你40年贷
: 买不起了 再压缩坪数或奇怪的格局
: 用美美的大厅来抚平你承接低坪烂格局的心情
: 单面采光 手枪宅 12户双梯 一个角落能开出四户门 没错就是敢这样做 反正有人会买单
: 人会越来越少越老 房会越来越多越老 大家现在手中的房40年后加计通膨也未必都一定保
: 值增值 还是得看地段 地段也会产生变化 最好就是好好享受当下住房的乐趣 别去管它
: 当它消费财就好 努力创造现金流才是
空空经常被电的原因,就是他们永远认不清市场现实
这就像左派/共产他们觉得大锅饭最有效率,但是把人性参杂进来以后,大锅饭就是最没效
率
市场现实就是房子就不可能是单纯自住,原因可以写三万字,但是我没打算投稿 the economist 所以也懒的写
: 政府再没作为 未来整个社会都要付出代价的 有房的人 以为自己抢到了位置 可以不再被
: 压榨 没有量力而为的买房 才是被压榨的开始
: 还是那句 有刚需 随时都是买点 幸福无价 要量力而为 不要被那些房仲刺激 什么打不赢
: 就加入 多的是比你穷的 在那边装 最可怜的是硬买了几间 想靠房翻身的 最好是睹赢了
: 说什么要留给后代 怕是贷贷相传了 当还被银行设定的房 没还清前 都是挂著债的 也不
: 知道在骄傲个什么？
因为只要是越早买房,买越多间的,在同学会讲话通常越大声,不知道这样能不能骄傲?
: 随时有能力缴清 挂著债也不是不行
: 没那能力的 别以为自己在学人家投资理财
: 市场一转变 现金流不稳 很容易翻车的
: 只管自己有无能力负担 涨跌只是个帐面 住得愉快才是人生 要炒去炒股炒汇炒币就好
买房在台湾只要长期持有,不要去买一些怪产品,
九成以上都是赚钱的,而且是连本带利含通膨一起赚回来
至于你说的股票/外汇/币圈....你自己问问周围玩这些东西超过20年的人
赚钱的比例不要说八成,有没有五成就好?
你口口声声说为了弱势民众
但10年以前(房市改革前),不管从税制,从人性(强迫储蓄),长期持有etcetc,房地产就是众多老百姓最能实现财富自由,阶级跃升的工具
你一边唾弃这个最亲民的理财工具,然后推一些老百姓都被割韭菜的理财工具,恩....