Lesson7刚开课的时候，觉得只是小打小闹，顶多从暴涨变成小涨。结果这阵子短信跟电
话每隔几天就收到房仲传来的新房讯息，虽然价格都还是在千万以上，但不乏许多格局很
棒的物件，完全不像六月前根本一堆鬼屋。
接着我委托的房仲从一开始一直试探我卖的底价，到现在像人间蒸发一样，已经一个月没
跟我回报状况，我才惊觉妈咧第七课还真的好像是不是有影响到，该不会我要等下个景气
循环了吧…
再来跟亲戚前几天大家聊天吃饭，聊到银行过了两位月还没放贷下来，让他有点着急怕最
后违约…
最后是房版的热度居然掉到第14名，超级后面…我已经很久没看到房版讨论度低成这样了
还真的有小痛到，股市那么好，钱拿不出来…
作者: wang56 (wang56) 2024-12-07 20:53:00
Lesson8，暴力升息，让银行抵押品跌50%，拜托央行加油好吗，不要只会喊喊
作者:
drimp (drimp)
2024-12-07 21:00:00大概80%的人认为一年内会跌到剩一折 没有一折前买都是被坑
? 这两天又一堆库存被去化掉了哪里冷 看不出来= =
作者:
top1683 (我鲁 故我在)
2024-12-07 21:06:00脸书地方社团几乎都是卖房的贴文
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2024-12-07 21:08:00脸书房仲嘴巴很硬说绝对没有状况不好
作者: vict1 (vic) 2024-12-07 21:09:00
怕啥 去增贷不就好了
作者:
jaricho (...)
2024-12-07 21:09:00金龙哥满意到不行 看到成效非常好-
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-07 21:21:00
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-07 21:22:00
作者: william826 (威廉狗) 2024-12-07 21:28:00
Lesson 8买房抓去关
作者: jessicaabc98 2024-12-07 21:36:00
屁，你说的是天气冷吧
作者:
shuichia (水餃)
2024-12-07 21:39:00首购之前全部fomo上车，现在市场买方卖方价格有落差都
作者:
tifaaa (tifa)
2024-12-07 21:39:00最近有一些放一阵子的降价卖掉了，之后的实登精彩了
作者:
tifaaa (tifa)
2024-12-07 21:42:00有一些成屋开价也开始松动，比较明显的是预售代销频繁联系，还主动降价
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-12-07 21:53:00
明明新案的价格都有稍微调整了，说没降很牵强啦台北市某案卖爆就是因为价格调整成符合现况按照本来要订的价格，大概也是会卖的很喘
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-12-07 21:56:00送东西就是变相降价卖不动了
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-12-07 21:57:00一整年没打来的代销突然打来拜托我看房子 颇呵 当初姿态这么高 说不二价 现在才要讨好 你哪位
股市热也比不上限贷问题 买房投资就是要开杠杆才划算那些说现金多的人没差的真的笑死 当有钱人吃素的啊已知难再上涨 又不能开杠杆冲投报率 当然优先选择其它标的
作者: ibetitisnot (大笨蛋) 2024-12-07 21:59:00
量缩价涨啊 卖不掉加价卖
10月办转贷时 某前三大银行的房贷部门协理跟我说现在宁可做转增贷 看见新青安案宁可推掉 要做一堆查调 做完后审计还会要一堆有的没的资料 客户又抱怨怎么等待期超长 一般新购屋也是 名下无房有塔位的直接掰掉 银
作者: mitic1029 2024-12-07 22:05:00
就不让你多买啊，前进股市吧，反正都是赚钱而已买什么都行，钱落口袋最重要
作者:
zava 2024-12-07 22:09:00还会有Lesson 8, 请你放心
作者: mitic1029 2024-12-07 22:10:00
现在在股市质押可贷的钱，都比第二间房贷还多，利息也比较低，多余的资金只好放在股市了
作者:
syuanren (sIPhone)
2024-12-07 22:24:00挂卖物件明显变多，不像之前惜售的那么夸张。仲介也明显变积极
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-12-07 22:26:00房版14名是正常吧，印象中以前还有掉到2x~3x的
作者:
planta (小盆栽)
2024-12-07 22:34:00正常啦！没有银行买什么房？以为大家都一直满手现金喔！
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-12-07 22:51:00现在才刚开始 很多人FOMO追高买预售 还没交屋 还不紧张
作者:
jl40 (jl)
2024-12-07 22:52:00只是冷还不够 应该加速赶底 不要拖拖拉拉 我准备好了
作者:
repast (Simon)
2024-12-07 22:56:00代销最近主动一直打电话 笑死还开始出广告车 呵
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-12-07 23:05:00卖不掉 加价卖
作者:
jl40 (jl)
2024-12-07 23:09:00开始裁仲仲了 房板当然掉了 太长时间被把持着
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2024-12-07 23:45:00有认识的银行问一下就知道现在放款管的很严格
作者:
Kenhon (kenken)
2024-12-07 23:56:00崩盘啦 cc
大家都在观望 物件很少 房仲都蛮积极的 但卖方价格还是颇硬
让房市慢慢回归健康也好0.0一直过热到时候爆炸一起爆更惨反正买得起的还是买得起买不起的还是买不起
作者:
vKHip (be a better man)
2024-12-08 00:24:00高雄之前说完销的代销最近又开始传短信又有货了无聊去看结果还是开40以上 zzz
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2024-12-08 00:44:00快降价卖啊
作者:
notanyone (notanyone)
2024-12-08 00:53:00八月去看远x预售说九月不决定就抢不到了结果代销10月11月12月还在打电话找我然后另外两间本来完销的预售，现在又重新开放看半成屋问了一下目前预售释出大概两三成左右最低的目前开价39最高的到55
作者: Brioni 2024-12-08 01:02:00
资金被卡脖子会导致跟不上其他资产膨胀速度，资产客目光就不会放在这
有机会买到比实价登录低了吗？ 我看房仲一堆还是很呛啊591上面一堆呛的跟什么一样很坚持屋主一年就是要赚一千万 高楼层很稳
作者:
KikiWi (赖皮皮)
2024-12-08 08:20:00在三个月全台湾50%人超过45岁，以后房子不跌才怪
作者:
loking (J)
2024-12-08 08:37:00明明还在涨 哪里冷
作者:
DHPdotD (Zander)
2024-12-08 09:06:00明年跌80%谢谢金龙
作者:
wush (wush)
2024-12-08 10:23:00超爽
作者:
Jiummay (Jim Lin)
2024-12-08 10:41:00卖方还是开高，买方难贷不会成交，没交量当然就看起来冷
不过确实很多仲介都开始出门站路口了，光我家社区公园每个礼拜都有仲介来站点，半年前根本没有看过…
作者:
momomom (momomom)
2024-12-08 11:31:00可是还是没有好的物件
作者: NEWinx (yoyo) 2024-12-08 11:39:00
明明房价还在涨，金龙认真一点好吗？
作者: aka88 (;al) 2024-12-08 12:27:00
听妈宝高利贷ceca的都快断头跳楼了
作者:
wakaura (浦)
2024-12-08 13:06:00预售屋又小又贵 盘子才会买
作者:
reiborei (reiborei)
2024-12-08 14:17:00前两天才发现版上人数剩几百 之前好像上千吧
作者:
zzyzx (rd.)
2024-12-08 14:59:00四年前这版根本前20都没
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2024-12-08 19:41:00投资者只能贷5成-6成，还在房价高点，随便自备款都得700-1000万起跳，ㄧ买一卖6%就是近100万的成本，还要跪着求银行贷，这还投资个屁喔？
作者: lianbiz9 (白熊植物园) 2024-12-10 11:00:00
房市很冷 你确定?
作者: zaidaiyzy1 (藤芭) 2024-12-10 11:12:00
明明就还在涨+1 这个版掉出前20再说
作者: britnixbz1 (Benitoite) 2024-12-10 11:23:00
是之前太热好吗
作者: xinwpio6 2024-12-10 11:59:00
贷不到就不要买了阿 XD
作者: xieblyjn05 (兰) 2024-12-10 12:09:00
是有听说最近房仲不是很好过啦 不知道是真的还是假的