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勤美十年喊投资300亿
经济日报 记者朱曼宁／台北报导
勤美（1532）集团董事长林廷芳示，集团过去以十年建构金属事业净零、永续体系，未来
十年将以300亿元打造台中典范住宅，“勤美学”理念的支持下，扮演营运主要引擎将持
续推进。
勤美目前手握多笔建案，范围遍布台北、台中等，未来四年每年都有建案可完工认列，其
中2027年更将迎来营建大丰收的一年，包括“璞真上善”、“璞真之道”及“勤美璞真城
仰”可交屋认列，完工案量可达逾130亿元。以下为专访纪要：
大规模造镇 推优质生活圈
问：勤美集团短、中、长期的规划？
答：集团事业群近年发展核心围绕在食衣住行，并启动十年大计画，预计将投入300亿元
，打造台中勤美草悟生活圈，除10月新开幕的勤美洲际酒店，以及12月即将登场的勤美术
馆外，日前也推出二期“勤美之真”住宅案，未来全国大饭店也计画拆除，后续将再整合
邻地，未来还要持续招商，包括健身房、生活用品、牙科、儿科诊所等，要用生活圈的方
式，打造出具有质感的midtown概念。
问：近年钢铁业受到中国大陆市场低迷影响，勤美在金属成型事业如何克服困境，未来的
布局为何？
答：虽然大陆内需市场疲软，让客户拉货速度显著放缓，但是公司朝向墨西哥、欧洲及日
本等市场布局，因此新增外销订单可以弥补大陆市场。
更重要的是，勤美的金属成型事业从大约十年前开始，就已经在走循环经济，目前集团使
用回收金属材料占比已达96％以上（单一工厂甚至可达99%），若未来课征碳关税上路，
对公司来说，可以省掉不必要的费用，也因为发展的早，减碳过程已经累积成竞争优势。
不推小坪数 抢退休族大饼
问：勤美如何在打炒房下突出重围？如何优化产品的竞争力？
答：集团的愿景是选择好的地方、盖好的房子，尽管近年小坪数当道，但公司认为，身为
开发商还是要有一定的坚持，不能为达到低总价而将住宅愈盖愈小，最后让台湾全面走向
蜗居状态，因此勤美旗下璞真建设的住宅最低坪数至少38坪，希望能让民众住的有尊严。
内部也发现，过去很多退休人士喜欢住在台北市阳明山，但现在这群经济条件不错的人都
开始搬下山，且都喜好40-50坪左右的产品，而勤美就是看准需求，并不会担忧景气影响
到公司的个案。
此外，公司近年致力打造台中勤美草悟生活圈，透过整体类似造镇的规划，可让建案的附
加价值变高，另一方面，公司亦贴近市场，观察现代人需求改变，如养宠物的人愈来愈多
，在台中二期的“勤美之真”就计画设置宠物公设，如盥洗、美容区等，让产品在市场上
更独树一格。
心得：
璞真建设的住宅最低坪数至少38坪
建商因为没有密集推案的压力
可以不必走向兴富发这种市场派
其实也是非常有理念的 对住户是好事