小资族好惨！高雄预售屋“2字头全军覆没” 低价只剩这3区
三立新闻
记者李育道／台北报导
房价不断高涨，小资族要找2字头预售屋越来越困难了！乐屋网统计近1年，南部5个县市
中的重划区，发现只剩下台南“举喜重划区”、嘉义“高铁特区”以及屏东“东新重划区
”有2字头预售屋，高雄市预售屋更是全军覆没，价格全面站上3字头。
乐屋网统计南台湾包含嘉义县、嘉义市、台南市、高雄市、屏东县共5个县市，近1年大楼
与华厦预售屋均价2字头的重划区，结果仅3个重划区入列，其中台南市“举喜重划区”、
嘉义县“高铁特区”的价格也已逼近3字头，仅剩“东新重划区”还在25万元内。
乐屋网发言人洪安怡指出，“举喜重划区”是由华友联开发一手推动的自办重划区，紧邻
台86线快速道路，因此又被称作“86特区”，虽然因为距离市区较远，机能相对较弱，但
也因房价亲民，吸引不少小资族跨区来购屋；且区域内有占地3公顷的欢喜公园，适合休
憩，又有交通便利性，是首购族可考量的区域。随着台南各大重划区房价逐渐高涨，在比
价效应下，“举喜重划区”未来的能见度应该会越来越高。
至于嘉义的“高铁特区”，洪安怡表示，因为该区开发的时间较晚，目前区域内新建案稀
少，但有轨道建设的票房保证，再加上台积电进驻嘉义科学园区的话题，带动该区房价成
长，目前华泰Outlet也确定进驻嘉义高铁特区，预计2028年开始营运，诸多利多加持下，
都让各方看好当地房市成长。
“东新重划区”则是紧邻屏东东港市区，属于自办市地重划，面积仅11.6公顷左右，范围
并不大。洪安怡提及，当地早期以透天案为主，不过近期也开始有一些华厦案，诉求低自
备成家，且多为新加坡式住宅，虽然区域尚待开发，但生活机能可仰赖邻近的东港市区补
足。
值得一提的是，本次高雄没有任何一个重划区上榜，显现高雄的重划区预售屋已全面站上
3字头，其中相对比较平价的重划区是“顶新特区”，差不多刚站上3字头。洪安怡说，“
顶新特区”位于台88线快速道路南侧，靠近凤山交流道，进出市中心便利，适合低自备的
小资族，只不过当地新案稀少，机能也仍有待发展。
https://stock.setn.com/news/1570903
不愧是高雄，
暖到不行，
看谁还敢再笑楠梓汉，桥头勇士？