楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2024-11-26 10:25:45住10年就换新屋呀...
建筑一直在进步
住老屋干嘛?
好比地面排水的存水弯
以前老房子就没这个
现在都是标配
这就是进步
钱要花掉才是自己的
住新屋才是王道
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-26 10:26:00没钱才住老屋.但是..你觉得有钱的人多还是没钱的人多.那你觉得...哪个东西市场比较大..XD
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-26 10:26:00当然是没钱
楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2024-11-26 10:26:00投资跟自住不同呀
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-26 10:27:00如果有钱台北市人口不会一直 外流了
楼主:
oooo (法性本寂隨緣轉)
2024-11-26 10:27:00我是说自己住的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-26 10:27:00自住要多方考量.地点价格大小格局方位....找自己最适合的.
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-26 10:28:0020~30年的房子 还是交易量大宗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-26 10:28:00199x年盖的房子,对刚性需求而言CP值非常高.空设比低,建筑技术上轨道,房子规划已经有一定的人性.外观上面也有一定的正常化更老的,毛很多,2000以后的公设比被放大实际实坪价差很大.
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-11-26 10:29:00房子我一律只找40年以上的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-26 10:30:00不过198x年盖的大楼数量远低于199x.因此198x的大楼,是少数,会被穷人抢爆.本来住公寓,但是膝盖中了一剑,就会被逼着换成198x大楼.透天也是..
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-26 10:31:00我觉得要看位置 高房价的地方 老房绝对很可以
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-26 10:31:00199x已经算是"你有选择"的等级.
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-26 10:32:00最主要是现在装潢很贵 都已经被洗到偏远 老屋难转手
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-26 10:32:00对我们投资客而言,198x的房子最怕她管线乱跑有时候漏水好了,会变得很难找漏水点.公寓找漏水极度无脑,199x以后的管线规划所以也不难找.198x的最难找...有时候抓漏要层层去墙壁"开窗"看.另外外观上很可能会看到阳台杂物特别多,遮阳棚很混乱.因为那时候第一批大楼,建商都没啥经验..XD但是因为它实坪价格算起来低非常多(不相信你去算)所以需求非常庞大,尤其牠的数量相对199x 200x都是很低的.大多数人抢少数产品...XD
要看地区，如果是南部会越来越老台北资源丰富，南部老了就不会花钱维护不是大楼变老的问题，是整个环境变老
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-11-26 13:17:00地点好的话很难换吧，新大楼但是地点糟糕，那还不如待在原地
作者:
zaqimon (dream)
2024-11-26 20:20:00住社宅啊 社宅几乎都是新屋 租金又有补贴 前提要能抽到