都更本来是要三赢
建商帮政府，顺便赚钱
政府居中协调，活化都市土地利用，改善城市环境
住户，用破烂旧房换新建材新设备新房
对政府来说是公共利益的问题，所以肯定要想办法居中协调建商跟住户
也放出一些容积奖励，赋税减免等提高诱因
建商就一方面赚些利润，一方面做些公关跟政府维持好关系
最主要是住户谁不想要能多大就多大，一坪换一坪，最好还送车位
但是都更去改变的不只是房子坪数大小，还包含生活的品质，建材设备
甚至是周边的环境都会一起改善，这也是住户本身要考虑的
毕竟建商是要出人出钱出时间出原料，营造费用现在可是蛮贵的
所以个人利益要不要凌驾于公众利益？对个人来肯定要凌驾啊
对政府来说，顶多对等，或是低一些，不可能超过
有时候协调这些事情，弄不好名声差还会丢选票，干脆就冷处理
反正这些破老屋总有一天变遗产没人要住就出手了
碰到住户多数同意能都更的，就去做
碰到钉子户就算了
附近都同意盖大楼，剩你被夹住没采光的老旧房子
https://house.ettoday.net/news/2550644

你贴新闻中那个开餐饮业会赚爆不开餐饮开便利商店也是，在不行租给虾皮也爽

说真的台湾政府其实应该要介入你一般人没知识 谁会相信建商 很难

都更通常住户要求不多啊...1换1加一个车位哪里有错？你建商盖的扣掉这些成本还是赚，只是嫌赚太少不够暴利，都嘛就是凹住户，凹不成就说住户难搞，然后在那装可怜，发个新闻在哭腰住户要1换多这种就是把建商利润吃掉，这种当然就不肯都啊，等外围主要地方盖满了，迟早回头吃都更的利润，到时又要发新闻开始攻击住户难搞囉

大马路边 有本事都更 室内一比一 都很容易我真的没听过 都更后室内越来越小 最后有成功的 0台北市的房子随便都要120万以上没利润??虾

对 都不要给建商赚 我们就等善良的建商出现帮大家都更!

不都更不会怎样 住得好好的

确实不会怎样 就一坪300万的贫民窟而已

toto123 有喔！所以建商认为不给凹的住户就是难搞，但要都更成功建商通常也会一步一步的拐住户，拐到最后让住户不得不接受，条件不会一开始讲的清清楚楚，都会模糊模糊

有个东西叫机会成本，就算有利润，但建商在这边跟住户内耗，不如去新开发区找素地

太天真了，政府完全不介入民办都更，民办都更是建商和住户自己的问题，政府只收件审核而已政府居中协调?没这回事

最好1换1不难 你知道自己在鬼扯什么吗

台湾地方政府有介入啊 然后某党侧翼就找人来闹所以到底该怪谁

没有素养自制，景观法治，台湾为民主自由做了最差的示范，台北格局基本就这样了，注定是三线城市

一换一…继续做梦吧