楼主:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-11-20 00:19:18※ 引述《ZhuBeiCity (竹北市)》之铭言：
: https://i.imgur.com/kLFb96o.jpeg
: 政府的数据都已经公布很明显
: 量缩的很严重，价格也开始崩盘了
: 上一篇文章一堆专门害人的无脑多
: 在那边整天胡说八道什么量缩价涨
: 不管实登都已经公布房价开始崩盘下跌
: 那些专门害人的常驻版无脑多
: 永远只会讲房价只涨不跌，
: 量缩价涨，量增价涨，不管怎么样都只会涨啦
: 怎么会有这种智商还可以活到现在，难怪永远只能驻版无脑喊多，没有分析市场跟数据?
: 能力
: 无脑多真的是很神奇的生物XD
: ※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之铭言：
: : 脆上有情报显示，整个高雄10月份二手市场交易量只不到160件。看来11、12月份更惨
: 。
: : 或许之后会校正回归吧！？
: :
虽然不知道大家分析数据的结果会怎样
但讲讲近期周遭的真实状况闲聊好了
有预售也有成屋交易
成屋：新北2环、5年屋龄2房、单坪60万
朋友是买家
几个月前仲介po物件后约了隔天去看
隔天睡醒仲介致电说昨天有人马上杀去看且直接下斡旋了应该会成交
因为朋友对这个社区地点满满意的，所以请仲介留意
结果这个月又有一户要卖，又约了隔天去看
结果一样，排第二顺位看屋，结果第一位就下斡
朋友心得：真正好的案件准备好有钱买的人还是很多
——
预售：台中 约6X万/坪的新案 非知名秒杀建商
长话短说，开案第三天不知道是卖到几成，第四天起直接一坪调涨一万
——
虽然总是有人拿出了各种数据说很恐
当然我也是数据派的，所以我信
但现阶段市场说一片死寂，我个人的感想是
“没有这么夸张”
至少还是好于2022年那段
烂产品大概真的挺惨吧
但市场上的好东西还是不用太过于担心
当然我这里也就举两个案例而已，有人可能也觉得这不代表什么
但这两个都是自己周遭的“真实案例”，没办法真的短时间就累积很多个真实经验，还请见谅了