周末闲聊打嘴炮
※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: ※ 引述《a45601236qq (QQ)》之铭言：
: : 林襄宣布晋升有壳族！“砸千万入手新屋”喊话厂商：多找我代言
: 今年价码不确定，今年没有再代接这种网红艺人的报价了，价格被压得太低
: 没啥利润。 总之在今年以前的价码，以林来说根本不是啥年薪200万的咖，
: 顶级啦啦队一姐年薪 200 万？ 说出来给人笑死。
: 跟上次有人在讨论爱莉莎莎一样，不知为何如此看不起她们......。
: 以林来说她的等级年收肯定千万+，而一般有知名度的经纪约都是 73 拆帐，
: 林我不确定，但通常这种 level 的也有可能谈到82拆。
: 只买 1800，以她的收入来说确实是客气了。
所有的乡民跟推文都没有任何人质疑林襄的实力,
所有人都觉得林襄只买 1800 是能力范围内, 甚至是客气了,
所有人在八卦的都是另一位
: 至于另一位买5000多的，她买在新北，买在哪就算你不知道查一下总会吧？
: 她的房子又没过豪宅线，不知道为啥有些板友要幻想她现金掏6成出来？
: 是她本人有跟你说她自备6成？ 还是讲这种话的以为新北 5000 多的房子有过
: 豪宅线？ 至于这位的收入，虽然没林多，但也不遑多让好吗！
这里有很多可以讨论的地方,
就算没有到豪宅线,
请问她可以借到八成 4000万吗?
你以为借钱那么简单?
我年收破千万, 手上房产+股票等资产破亿, 都借不到4000万
就算能借到4000万,
30年房贷 利率 2.15%,
每月本利还款15万台币, 一年还180万,
我不知道现在台湾是否还有2.15% 的房贷利率可以借到四千万,
不过一年还个200万以上也不意外
再来谈谈年收入千万,
税后净收入是6,817,485,
https://tw.talent.com/tax-calculator?salary=10000000&from=year®ion=Taiwan
然后你要扣生活费, 交通费, 车贷 等等,
我的情况是1/3的税, 1/3的生活费,
只有1/3的税前收入能真的存下来,
所以预计一年可存入的现金,
或说每年可支配还房贷的现金,
大概是300-400万台币左右
再来一个问题,
你可以今年赚千万,
不代表你可以连续三十年都赚千万,
这也是很多人年收千万也无法借到那么多钱 无法买豪宅,
多得是经济好的时候 或是人红的时候 年收千万,
赚个两三年 人不红了,
或是遇到金融风暴 开始无薪假 不给分红等等,
年收变成百万等级,
甚至可能连百万都没有
以上都还没去计算经纪人抽成, 还有各种情况,
更何况这位的名气 跟林襄 差多了,
这位从统一狮的啦啦队开始的,
做个一年就跳槽到乐天,
从来就不是球队主力
: 而且她桃园的房子粗算涨了 1000 万左右，有没有其他投资收入就不清楚，
: 以她的现况买 5000 多万的房子，个人是不觉得哪里买不起就是了。
: 为何总会有那种年轻女生买高价房就是一定是搭富二代怎样怎样之类的言论，
: 羡慕忌妒？ 还是眼界太小？
是,
我是羡慕忌妒,
我年轻的时候想找阿姨 不想努力了,
但是找不到, 被迫出来出卖苦力,
也是眼界太小,
真的没看过