看着板上的话题，从房市热络到阿龙打房、年轻人、老远小等议题
受惠著板上前辈的恩泽，希望自己也能在板上贡献一点心力
看房陆陆续续也看了四五年，中间停了三年
从当年做生意赚到钱看房，预算三千万只看台北市中山大安松山中正
下了五十万斡旋结果做生意大赔，把老本都赔进去，还负债两千多
到最近终于有点余韵，款项还清后慢慢开始看房子
过了这几年房价大涨，原本的三千万房子可能都要五千了..
从权状50经过四五年后一路看到权状20=_=
最后预算订在2000含装潢，希望权状25有管理室24H、垃圾代收或是集中
学区环境不复杂，出入单纯，捷运十分钟左右
无奈看看绕绕找找一路从台北市看到新北市，还往基隆看去...
曾经也想过买重划区两房
但是我还是一样要花一个小时左右通勤，
买林口也不是没有想过
但是我下班时间很不固定，往往又是小酌的状态，基本上只剩下小黄
交通成本对我来说会比较高
最后还是定在台北市四区的老房
涨幅就随缘了..
我的预算本来就不高，老远小我最后还是选了老+小
最后房仲报了一间松山区的房子，
权状18 室内14坪 有管理 有集中 年纪大 屋况原始要整理 总价大概1500
对我来说已经是很可以的物件，当天就带着50的斡旋跟房仲碰面下斡旋
最后成交软磨硬泡后在1380
原定是贷款7成，头期准备40%以备不时之需，装潢金另算，房子挂我父母亲的名字
后来询问了各家银行，都说因为父母年事已高，贷款成数会低且年期短无宽限利率高
签约当下还是改成全现金买了..把我老底都掏出来了...
没意外应该12月中就交屋了
总算是毕业了，但是总感觉空空的，好像也就买了的这种感觉
跟大家分享一下中年人的想法，我只代表我自己
台北市贵吗？贵
年轻人买得起房吗？有家里出头期的话，难度不高
我自己身边的同事或同学家里也都有准备头期
不知道是不是同温层的问题
也许适合自己的房子还是很多
但是多省下交通时间跟交通成本对我来说还是差别挺大的
最后
感谢父母对我支持、被我私信烦扰的前辈、感谢这边给我意见的前辈
至于地震会倒就遇到再说了
作者: a520978926 2024-11-15 13:26:00
恭喜
作者:
elven (elven)
2024-11-15 13:26:00恭喜
作者:
xacross (xacross)
2024-11-15 13:28:00恭喜
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-15 13:30:00还得真快 你实力很强阿
作者:
F1ower (花)
2024-11-15 13:30:00恭喜，没有家里帮忙真的是辛苦非常多，共勉之
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-11-15 13:35:00全现金买...!?
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-11-15 13:36:00板上不是说台北老公寓可以贷满八成吗
作者: veter (tomato4329) 2024-11-15 13:38:00
恭喜
我说过啦，房贷跟内存一样，别人可以你不一定行，恭喜
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-11-15 13:41:00
恭喜，短时间还清负债+买房
作者: xxlaws (双叉萝) 2024-11-15 13:41:00
恭喜~
作者:
cpa0426 (CC)
2024-11-15 13:42:00推你这种看破一切的心态
作者:
kyo2003 (时间不够用了- -)
2024-11-15 13:42:00不能用自己的名义贷款吗???
作者:
ineda (天生超级白)
2024-11-15 13:42:00台北市+现金！
恭喜，不过房子放在年轻人名下比放长辈名下好，如果变遗产，后续买卖课税很不划算
作者:
ii378 (cool~)
2024-11-15 13:44:00不懂为何买父母名字
作者:
akita690 (akita690)
2024-11-15 13:45:00应该是要挂4再拿钱出来吧？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-15 13:47:00他讲得很含蓄啦 挂父母名下是有道理的现在平均都活到80左右 遗产十几年后的事以后再说了
作者:
jce (提别月。)
2024-11-15 13:57:00恭喜
作者:
s8752134 (AndyChen)
2024-11-15 14:03:00原PO怎不用自己的名义贷款?还是因为身上还有负债? 如果不方便说的话也没关系喔 sorry, 没事了 不该问这问题 = =总之还是恭喜了 ~~~
作者: mmijjim (Dua扣die) 2024-11-15 14:10:00
恭喜恭喜 偷抄我的毕业文XD
作者: chiyogga 2024-11-15 14:10:00
这年头愿意全现金 respect！
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-11-15 14:11:00屋龄顶多30左右吧？恭喜~
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-11-15 14:14:00
你就买点保险，提早登出也不用担心两老
作者: nckueric 2024-11-15 14:14:00
推，原po很务实，能东山再起也很不简单
不太懂，可以全现金买老房子1380万，为何不能买5000万基本款，贷款+房贷保险，就可以避免你万一挂掉的问题～
作者: soldout (Don't panic) 2024-11-15 14:29:00
有魄力
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-11-15 14:33:00松山区实坪14坪买1400万内感觉还行啊，恭喜原po
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-11-15 14:38:00可以全现金买房就不是一般人了
作者:
panmomo (panmomo)
2024-11-15 14:44:00恭喜
作者:
kagaya (~~)
2024-11-15 14:46:00恭喜
生意欠2000万还可以还清全款买房，我愿称你有钱人推荐你的仲介给我，我也要加买物件
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-11-15 15:12:00恭喜
作者:
JUSTOUR (下一步是什么)
2024-11-15 15:17:00恭喜
作者:
jaricho (...)
2024-11-15 15:17:00恭喜
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-15 15:20:00其实这就是做大事的人 这世界上没有无风险高报酬的事无风险领那几趴是给已经累积几十年或是赌过几次爆富的人
作者:
chenguanl (chenguanl)
2024-11-15 15:33:00父母年纪大，有生之年还要处理遗产或赠与税，这样真的比较好吗
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-11-15 15:59:00还好啦，强者就是这样，随身带50万现金赏杆弟
作者: se2005 (se2005) 2024-11-15 16:07:00
恭喜
作者:
acebank (爱司)
2024-11-15 16:08:00作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-11-15 16:12:00
恭喜，创业风险，懂的人就懂
作者:
newycc (N/A)
2024-11-15 17:06:00哥(Hyeong) 您自述身体还好应该不会快速登出的但您怎么像交代似的或是正在完成最后一哩任务似的祝安好
作者:
planta (小盆栽)
2024-11-15 17:45:00大家都是这样走过来的啦！刚买完房的时候都觉得被掏空！人生本是峰回路转！恭喜你啦！！思路决定出路！心态决定你的一切！至少，你知道你要什么！已经赢过很多人了！
作者:
gene123 (奇异果)
2024-11-15 17:56:00恭喜
作者:
cook321 (机八久..)
2024-11-15 20:56:00恭喜，价钱还不错
作者:
sharonh (sh)
2024-11-15 22:45:00原文是不是要说“余裕”？
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-11-15 22:58:00恭喜！觉得你大起大落又大起耶 人生很精彩
作者: Sandy101 2024-11-15 23:04:00
恭喜～
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-11-15 23:50:00
恭喜
个人对于原PO负债2000万到全现金买这间房子的过程非常佩服 经历许多风浪也下了很大的苦心 恭喜毕业~
作者:
evilture (ZealH Din)
2024-11-16 06:05:00恭喜～
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2024-11-17 01:50:00推推