[请益] 老屋贷款年限 Jadechen PTT批踢踢实业坊

楼主: Jadechen (我死定了) 2024-11-13 22:46:14

刚刚看到A 乡民提到在日本中古屋只能贷款一半，而且有年限限制，所以老房一般都是
医生或是其他高薪族群买的。想请教在台湾，双北50年的房子能贷到几成，多少年？
今天问了做房贷的朋友（外商）, 据说可贷八成但是只能10年期。这样每月还款压力很
大，所以老房子为何很popular?

作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-11-13 22:50:00

我买我家的时候，49年老屋，贷款30年，8成以上

作者: toto123 (烦.....) 2024-11-13 22:55:00

重点是鉴价跟成交价落差吧你想要用银行鉴价买到一堆都不可能

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-11-13 22:56:00

看地点吧

作者: peter2940 (weiwei) 2024-11-13 22:56:00

重点还是鉴价，8成没问题，鉴价后8成

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-11-13 22:57:00

临沂街ㄧ堆这种的老房子但地点在天母德行东路，会有银行不借吗？

作者: ColdM (熊王) 2024-11-13 23:00:00

看地点看人没有一定呀

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-11-13 23:03:00

地点和鉴价，一直是这两个因素

作者: Leylah2021 (Tennis Elves) 2024-11-13 23:03:00

台北市50年的老屋，银行鉴价可能都还会给到市价，成数也可以到八成五喔

作者: jce (提别月。) 2024-11-13 23:12:00

三芦地点好的可到8成30年，要40年除非你本身很年轻。

作者: glwl40039 (glwl40039) 2024-11-13 23:31:00

46年屋贷款81成30年

作者: fo11ow (Follow Me) 2024-11-13 23:45:00

看地点台北市中心屋龄不是重点台北县就…

作者: TaiwaNumber1 (Taiwan Number One) 2024-11-13 23:46:00

台北市八成三十年很常见

作者: yango 2024-11-13 23:50:00

50年房八成30年

作者: jessicaabc98 2024-11-14 01:49:00

最好只有十年期....上个月学区屋40年

作者: kimo75110 (色精) 2024-11-14 06:25:00

53年84成40年2.24%宽3目前等拨款中安森站旁

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-11-14 06:38:00

50年RC 8成30年啊加强砖才会低一点但一样30年外商渣打的确不太做老房但星展一样可以8成30年

作者: sospeter (预测未来) 2024-11-14 07:49:00

捷运附近50年老屋，几乎都八成30年啊

作者: a765432112 (johnn66777) 2024-11-14 08:08:00

屋龄45up我贷八成30年+我年收不到40，八成30年不难

作者: Hall (找回做研究的快乐) 2024-11-14 08:30:00

台北捷运附近的老屋贷款成数都满够的银行主要看土地价值

作者: flyforist (Sixth) 2024-11-14 10:11:00

新北40年，有贷到40年8成

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