楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 16:41:16本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，否则得视情况提出告诉。
建物门牌： 桃园市 龟山区 文化一路 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄： 3年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 大楼 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在 5楼/共 24楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状： 34.17坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ： 16.65坪 (应填室内坪数)
附属建物： 1.52坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用： 8.81坪 (应填公共设施坪数)
车位 ： 7.19坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：Y (选是或否)
土地权状： 5.04坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 2房 2厅 1.5卫 1阳台 (填整数)
开价 ： 1528万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 坡道平面 (择一)
交通 ： 文化一路、乐善二路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ： (依开头说明文字查询之)
https://imgur.com/RQyMohs
本物件两年内上一笔实价登录： (若有则不得并入前项)
无
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结： (仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/psCW84Z
https://imgur.com/EhBg5sV
https://imgur.com/P1sZxcu
https://imgur.com/OuMP9nk
其他介绍：
A7的中心商业区,位在最重要的路口上
大型指标社区,公设齐全
稀有的1.5卫设计,实用!
小坪数有独立厨房!
联络资讯：站内信/LINE:lasoon/0953647980 (择一以上，并得加上通讯软件ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式，
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源：房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯，
代理人不得收取任何费用，
仅房屋仲介应填下列六项资讯，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
台湾房屋－林口三井扶轮特许加盟店（燊昌不动产股份有限公司） (应填全名)
公司地址 ：新北市林口区文化二路一段256号
公司电话 ：02-2608-2288
经纪人姓名：陈志强(109)新北经证字第003762 (应填全名与证号)
营业员姓名：王宗斌(109)363877 (应填全名与证号，若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 ：2 % (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 16:54:00作者:
pptsuck (whip)
2024-11-11 17:03:00和州金刚?
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 17:05:00甲子园
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-11-11 17:25:00这价格牛逼，给下面买
作者:
glenex (薄薄)
2024-11-11 17:39:00便宜阿，大家快买
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2024-11-11 17:46:00面甲子湾会吵喔
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-11-11 17:51:00格局漂亮
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 17:52:00价格可谈QQ
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 17:54:00= =+ 朗大你...你.....你.......我按看看计算机
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-11-11 17:55:00含车位40坪 40差不多呀
作者: tctv2002 2024-11-11 17:57:00
含车位 感觉蛮便宜的
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 18:05:00用含车位算单价都是耍流氓,哪有一坪卖40万的车位XD
认真要卖的话 1300 收 这社区我去看过 楼高有点低 户数上千 其实不适合自住
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 18:39:0034含车位没错,1300有版友出过了,退掉了....如果有机会我再
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-11-11 18:40:00
权状34.17减掉车位坪7.19等于房屋坪26.98，甲子园当初车位就便宜现在算180万的话，1528万减掉车位180万等于1348万，再除以26.98坪，单坪价格49.96万。
作者:
dray (手表追赶时间)
2024-11-11 18:55:00坪数不算太小的两房，总价也合理，上课后还是有效果
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-11-11 19:17:00
买a7这种两房，真的会比买a9中古10年的两房好吗？
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 19:24:0021楼说的价格没错啊,但是那个年代的价格现在看就是其实如果租客早三个月退租,应该不会卖太久T_T
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-11-11 19:31:00
有机会见光的都不叫秒杀了啦
作者: jessicaabc98 2024-11-11 19:43:00
便宜
雷森离职又回归囉?这开价合理啊预估成交45上下面文化一路通风采光好步行捷运约10分之前看过甲子园别间面大亮基地的施工吵+未来栋距悲剧~ 完全不考虑优先选面文化一路或滞洪池好很多唷
作者: veter (tomato4329) 2024-11-11 20:29:00
先说对不起看到电视大小就笑了
作者: tony245 (炮弟) 2024-11-11 20:58:00
厨房好大0装潢？
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 21:00:00几乎没装潢,之前出租...真的不贵...自住要A7的快来看啊...比最近还在成交50万的那几间都好...投资的话还不够便宜T_T
作者:
lescholar (lescholar)
2024-11-11 21:01:00还可吧 比这贵然后走不到捷运站的多著
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-11 21:02:00我有换地方换体系啦@@ LOL世界赛打完,本来想去中国做生意后来没戏了...还是继续卖房子了QQ
作者:
Weezer (Rivers Cuomo)
2024-11-12 00:25:00A7 未来上看60万
甲子园不是太好的社区，一坪卖到快50比较难。1350左右应该比较像是该有的成交价
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-11-12 07:40:00便宜推
楼主:
lasoon (拉孙)
2024-11-12 12:28:00不会像七月以前成交跟开价差不多这么硬了啦,来看看房吧