10月老爸走了，留了间跟叔叔一起共同持有的店面，目前兄弟有共识租金就给叔叔与妈妈一
起分，但想到一个问题，如果房子继承人是给我与哥哥其中一人，因为租客是开店有申报支
出，那租金所得是算到房客租金申报的人，还是房屋所有权人？（目前是打算叔叔跟房客签
新约，因为爸爸走后帐户冻结房客无法汇租金了）
如果是算到房屋所有权人，那是不是直接给妈妈继承比较干脆些，毕竟妈妈也退休了，有租
金收入也扣不到什么税，但所得挂到两兄弟身上所得税又多一笔支出
最后 如果给妈妈继承，日后卖给叔叔应该一样用旧制？该房2007年继承爷爷名下来的
还麻烦由此经验的大人帮忙
感谢

记忆中是 房屋所有权人爷 > 爸 > 妈 第二次继承 应只能新制但持有时间可以回推到爸继承时间 超过10年就15%更正 爸96年取得 给妈继承可以使用旧制 往前回推1次

家人没有问题的话就小孩继承 省一次遗产税 房租很简单用你的名字开一个专用帐户 存摺跟提款卡给妈妈用就好除非金流非常大 超过一年244万 不然直接汇给妈妈都没事小孩的所得税自己计算一下 给妈妈的钱说好扣掉这笔