一、个人资料(请在电脑BBS接口按 ctrl+Q 查询)
《ＩＤ暱称》s8752134 (Sea) 《经济状况》小康 ($86206)
《登入次数》4283 次 (同天内只计一次) 《有效文章》562 篇 (退:0)
《目前动态》站上 《私人信箱》最近无新信件
《上次上站》11/10/2024 16:33:37 Sun 《上次故乡》111.71.86.199
《 五子棋 》 0 胜 0 败 0 和 《象棋战绩》0 胜 0 败 0和
二、管板经验
无
三、预计采用的管理方式及政见，政见内容应尽量包含具体版规之草案
1. 先说一下参选最主要两个目的：
a. 原版主做得不错，因版规一年任期制所以得重选，
我若当选会调整 "一年任期制" 的限制，只要参选期间有任何人
有意愿出来担任版主，且通过版主最低投票限制，则照旧轮替，
若无人参选，将持续协助管版服务。
为避免有人误会变习近平条款，我在此声明若一年后有其他人竞选
版主，我将无条件不参与后续版主怜选。
我会想这样修正的主因很简单，对一个刚上任的版主来说，熟悉弄懂
版务以及版上的处理方式，就差不多任期到了，个人觉得这样挺可惜。
b. 遏止房版讨论歪风。关于此点，我会在下面的项目进行说明。
2. 为方便板友阅读文章，未来若发文标题明显看不出与房板有任何关连，
第一次会将该文章予以劣退，第二次水桶七天，累犯者倍数水桶时间惩罚。
我举一个会被桶的案例，以下该文章的标题就属于违规的标题
‘川普完全执政~~美国制造计划 全面启动’
避免板上充斥一些不属于 Home-Sale 板的废文。
3. 关于造谣的部分，不论多空或与事实不符之处，我会严格处理。
举凡未公布的政策，多空论述判断等等讨论事项，需具体描绘时间 or 区域，
若发文对此类内容有进行讨论或详述者，只要文章内容没有提及是 "预测"，
待相关内容明确化或政策公布与先前主张内容不同者，一律以造谣处置。
例如第七波打房我认为全台(区域)在 2025Q1(时间)开始会下跌
像这样的内容不论你主张的论述是多是空都尊重。 而例如
第七波打房后，房市涨定(崩定)了
这样的论述，没有给出具体开始时间，也没有给出区域范围，则直接以造谣处置。
这里特别强调一个点，若你自己也无法确认哪里会涨跌 or 什么时候开始会涨跌，
你可以在文内提及你认为房市涨定了 or 崩定了，但不确定何时或何地会发生，
如果有提及，也不会以造谣论。
简单的说我希望发文者给出的内容，要明确的让看文者知道你的主张外，更应该
明确的让看文者知道说你预估发生的时间点 or 区域。
我相信看多或看空者，若无法或不敢具体说出何时会涨跌 or 何地会涨跌，那文章
本身的论述会采信的人也不多，毕竟时钟坏了再怎样走 12 小时也会准一次。
希望借由这个新的规范，加强板上文章的质量，而不是流于形式或刷文浪费板面。
会这样严格执行的主因在于，板上实在太多千奇百怪的说法，偏偏说错话都没任何
责任，我认为这是不对的。 每个人都需要为自己的言行负责。
但我必须强调，若你有明确的说明你提及的内容只是你个人的预测或无法给出明确
的时间 / 区域，那则不处罚。其余讨论相关内容的造谣原则与上述相同。
4. 取消卖屋文需要额外分享一至数篇的社区内容规定。
主因在于看久之后，很多社区文也变成流于形式。
我的看法是如这种分享对于消费者看一个仲介是加分的，那即便没这个规定
也会有仲介主动分享，这规定只是调整成不强制分享，但若你仲介认为有分享
的必要(或对买方是加分)，也可以继续分享。
11/11 10:36 新增政见
5. 无意义特定连续推嘘文，经受理检举后首次水桶七日，累犯者倍数水桶天数处份。
6. 放宽板规 1-3-12 之认定，若任何板友其目的并非扰乱房板交易秩序，仅是善意
或提供回复其余板友问题必要附上交易连结时，不予处分；细节依个案由板主认定。
以上政见，如有任何疑义都可以在下面讨论，只要能让整个板上的讨论风气更好，
任何政策有必要都可以进行调整和修改。

推 社区文看乐居就好了

多空都尊重就是给推

有人愿意为版面服务就是推

我有资格选吗

推

推，从s87大之前被推爆的文章可看出是个有条理又理性的人，相信跟现任版主一样都能管理得很好。另外建议将政治文、政治推文、罐头推文洗版也纳入管理，营造良善理性的讨论空间。

我支持你当板主，不过预测多空就让人大放大鸣吧。这样才能打代销脸。2024下半年快结束了

推

推

你竟然有这闲工夫...

推s87大

推

推，从你房版股版文中学到不少东西

推

推

推推

有心推

支持

推欸嘿

推 从87大文章学到不少抱歉 手残少打一个s

推

推

积极处理黑特文对没意义的族群或人士谩骂，让版干净一点就好

推推 恭贺当选多空预测都很欢迎 至于那些说要杀房虫全家的桶一桶

respect...

理性都欢迎 故意挑衅 制造纠纷对立 真的要处理

鲁空跟记者造谣难度+1

赞喔

认真但之后会少很多笑话看

谢谢你

支持第四点政见~

清理政治文，让本版干净一点！

不建议限制多空发文的文章然后那些一直骂政府的骂赖清德骂蔡英文的很多帐号非常多，那些希望都可以把它限制起来政治文非常多非常严重，骂政府的文章也特别多很多特定帐号，每天照三餐在骂前总统的现任总统

鸡肠鸟肚的只会成天检举 哈哈

挑衅造谣不检举 还要版规版主干嘛 XD 怕了喔

https://i.imgur.com/l3TUAwE.jpeg骂政府该水桶

推

政见都蛮好的 支持

没错 看多看空针对特定时空很重要

支持～

支持！

骂政府干嘛水桶不过如果发文跟房版完全没关系那是该桶

支持维持理性讨论的板风!

有钱人有些是满闲的 推！

政见23容易形成文字狱争议哦 严格管理也不是没坏处容易造成版上资讯量下降 很多废文也会引发有料的推文或回文刚好跟现在政府政策可以做个对比 与其严格管理 不如尽量开放促进讨论 如此谣言也会越辩越明

乱检举也要处理，比如代销仔

推 支持

推，政见都很赞

"造谣"跟"发表意见" 先搞清楚差别乱掰第八波打房的政策内容叫做造谣针对已出台的第七波打房的发表后势推断(涨定跌定)不管你认为内容有多随便，都叫做发表意见。对发表意见的严谨性设门槛，操作一下就是文字狱。因为这个严谨性是谁在审的呢? 就是版主XD股价跟房价一样，没有决定性因素或必然的因素，最后都是交易本身决定 换句话说 不管是写一篇论文还是一句话本质上都是在推断，不会因为"很严谨地"写一篇论文，就不是在推断了你凭什么说一般人认为这个政策涨定或跌定叫做造谣?而且奇怪，都可以说全台会跌了，为什么只说会跌是造谣故意抓人家没明说全台，所以是造谣，不就文字狱范例XD要不要翻翻你自己以前股板的标的文说的也是斩钉截铁，也没有给时间轴。

傻多也是在造谣啊

照你的逻辑也是在造谣囉? 事后也没成真。当然如果你也觉得自己以前在造谣 那我没话说XD

同意楼上

推

你完全是在打太极，把问题推给版友或是根本还不存在的其他版主。 现在是问你对于造谣跟发表意见的判断，你为什么可以认定在不扭曲既成事实的情况下发表自己的判断叫做造谣，不要把问题推给版友或是根本还不存在的其他版主。

楼上这不是在循环吗 现在对于造谣的认定不就是扭曲既成事实了既然不扭曲既成事实的情况 --> 当然就不是造谣如果扭曲事实就是造谣 这不是废话吗 XD谁认定 板主认定啊 我前面有回了 现在过去也是这样

过犹不及看似很公正很有规律，问题是人家预测的2028年现在预测，4年后的版主再回来处置？还是版主当下自由心证认定？s大是希望端正版风可以理解

你有明确写2028年, 那当然就是2028的板主来认定看文者看到2028年 or 2100 年, 自己心中会有一把尺

但规则如何实施？ 可能跟理想会有差距

实施方式一样是板友检举 + 板主受理查验

所以 只要有给量化数据一律给过。处置就由后面板主承担。是这样吗或许无为而治 才能百家争鸣 ，不过尊重板上意见

后面的板主会不会调整未来的板规我不清楚, 我举个板上提过的, 有人拿出少子化的相关数据, 表明劳动人口减少预估2030年后, 房地产会开始走下坡例如这类的言论, 有提及时间, 但缺少区域, 我会建议补上是全台湾都走下坡? 还是哪里以外走下坡, 讲清楚让看文者也更清晰

嗯嗯 论文XD

无为而治也是一种管理方式, 没有一定哪个好

但在分享讨论的时候，本来思维就会有发散性、相对不严谨之处。所以你要格式化吗？一个板模出来，基本数字、区域填上去。下面再是心得跟分析讨论？不然很模糊难以认定XD

不建议定义这么清楚 你会管理很辛苦 而且发散性思考也是有优点

我目前的想法是不用一个固定模板, 单纯针对看多看空言论要求具体附上时间点 & 区域范围而已原有的发散性思考都不允限制, 讨论板本来就有讨论的自由

哪涨多涨少？ 空多空少？ 标的物：预售屋 新成屋 中古屋房屋类别 要区分吗

是说 版上互相攻击的现象还蛮严重的 有的人还会像恐怖情人一样互相追杀 其实觉得这才是影响讨论风气的最大因素 有考虑针对这方面的做法吗

不限制, 仅针对大方向看多看空言论要求给出时间区域但如果像你说的 假设预售屋好了

不然预售屋跟公寓，还有套房跟正四房，讨论下来可能是不同涨幅跌况

有时候是资讯不对等、时间轴的差异

吵架的两个人不要吵架, 有任何好的建议可以提出喔回y, 这就是我说要提出时间和区域的原因了以你说的资讯不对等 例如你可以得知1-2个月后的资料

例如有人是建商第一手讯息、有人是买方。但所有数据资料，却要等实登一两个月才出来

那你在发文描述时, 自然要提及影响是从2个月后开始

然后你要每个月复盘回来处理、或者一年后交给下一任版主？

盖牌 = 查不到正确资料, 自然没有标准答案, 无造谣疑虑如果有人检举, 我板主就受理.所以如果有板友 每个月都来复盘检查, 那...我会很累没错

有人喊盖牌了？ 要怎么知道真假？

可验证就是真的, 无法验证就无法检举举例拉, 前两天不是有人喊说 XXX 哪里平转但我记得IB有去查, 实际是+10万, 这就属于造谣胡扯

那验证标准是什么？

看事情, 但原则都是以"具公信力"的资料可验证才处理

你我都知道+10万，还要扣掉换约费、如果麻烦房仲还要付签约费

不少平转是，换约费+房仲费给买方出。卖方是真平转

蛤? IB说的+10万不是单坪+10万喔? 是总价+10万?如果是的话 那说他平转就无造谣我没去查那个案例 我是拿来举例 如果未来要处置我一定会去复查

不知道举那个案例？但如果总价+10万转售。到底算假平转还真平转对卖方而言真平转，对买方而言假平转

如果是总价+10万, 发文者说是平转 我不会处置

这就是C大所说的，很多都会变成自由心证的状况；另外就会你很累XD

版主自由心证也不是我提出的做法才会有的现在过去都是, 甚至其它板主针对板规处置也是自由心证例如股板的没股点要水桶好了, 这点也是很自由心证

是啊XDDDD

第一次就劣退有点狠吧，毕竟劣退在PTT算重罚了

推Sea大

推

看到某些楼的回应就知道需要s87当版主，一堆没意义的杠精

我推你～

推

主旨有”恸!”的应该管一管

推

推!!

推

你没看懂我说啥XD 第七波打房政策叫做既定事实针对这个既定事实发表意见(涨定跌定) 就是发表意见"意见"是否为"谣言" 我没想到这居然还有讨论空间意见就是意见 谣言就是谣言 在讨论什么情况下可以认定这个"意见"是"谣言" 根本就是一个伪命题...而且说到2028那段 也算是说了 你认为对预测是要负责任就是"意见"可以在未来变成"谣言" 我不知道你跟其他版友友没有意识到你想推动的这件事的重大程度XD红明显 你的政见叫做预测错误要被桶欸 我有理解错吗??

预测错误不会被捅, 建议你看一次看不明白 可以看10次或再问上面其他看得懂的板友

符合你定义的预测不会被桶 跟 你想桶某些预测 是两回事你现在说的是前者 上面说的都是后者 不然你这两段是在?https://i.imgur.com/tXWN1LG.jpg第七波出来房价涨定崩定 普遍认知就是预测你现在是跑去预测的圈圈里定义什么才叫预测然后你说(你认为是)预测就不会桶 这不就文字游戏XD而且上面都一串"提醒"你了 你不会觉得只有我这样想吧XD

预测有加入时间区域就不会被捅 再看不懂我也没办法了我相信上面看得懂的人更多, 你不会觉得上面那些回复都是有问题还硬要给推吧?XD其实原则上就是希望板友发文能更多为自己说的话负责而已不要喊涨 or 崩 但又不敢明说哪时候开始 或是哪里涨崩而且我也纳入, 如果发文者不确定哪时候开始涨崩只是一股脑地认为会涨崩, 也是可以发文. 只要注明即可现实上, 确实涨崩的时间点没人敢肯定, 所以不知道就说不知道没啥毛病有毛病的是喊涨崩, 结果每次开奖出来都跟喊的是反方向然后只会说 让子弹再飞一会之类 无限往后拖延我期望未来可以避免这状况看错没毛病, 也不用道歉. 只是不给时间空间让预测者拖延

因为有些人支持你 你就觉得不支持的人是看不懂的既然你都觉得有人看不懂你 那你怎么压根没考虑到有人是因为看不懂你才选择支持你的呢XD上面两点综合起来 代表你认为支持你的人一定有看懂而且看得懂的人就应该支持你XD这个思维代表什么 只能说 就受公评囉还有 你既然觉得原则上是希望预测要更负责请把这个当成主诉title 不要用打击谣言这种大家很明显会支持的诉求 结果内容是去要求"预测"

照你这逻辑, 那跟你一样看不懂的 就属于不支持我囉?先说一下这个思维从头到尾都是你提的 不是我我只是顺着你的逻辑讲 如果你觉得这逻辑不对你可能要先想一下自己前面在说什么 lol

好像是你先说"其他看得懂的版友"的 颗颗 这逻辑是你的然后我说你有疑似误导性的政见标题 怎么你不回应呢?你的主诉已经说了好几次了 希望预测这件事要有更多责任那为什么要用"谣言处理" 说白了 就是比较好听的标题呢?是不是因为你也知道 一般人不可能反对谣言处理而且你可能也觉得对预测做管理 是有不小争议的呢?直说就是 你把主诉放后面 代表你对这件事没自信

你觉得疑似误导性 我看是没有 所以要回啥?你觉得有 就要回应吗?? 像你一直试图用你自己想的去猜测冠在我头上, 我还得一一回答你? 你谁?我是觉得拉, 有这种去猜测别人意图的习惯也要先真的猜的准啊, 整天在那边意淫别人的想法偏偏还都说错喔对了 顺便回你第一句的东西好了 不然说不定又会有新的意淫内容出来而且上面都一串"提醒"你了 你不会觉得只有我这样想吧XD看起来这是你先讲的 lol这句是你先打的对吧? 上面还有喔 翻上去就看到惹

别紧张 你当然可以不回答 当然可以否定 我也没说我是谁不过嘛 社会上互动 不回应就是一种回应XD反正房版圈圈要25票也不难 来看你的反应而已

你看, 是不是又在猜别人想法 又猜错了我有啥好紧张的? 不如你告诉我?

呵呵