Re: [请益] 租客想迁户口进来 租金加多少?

楼主: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2024-11-10 00:45:14
※ 引述《kimi9453 (我要暴富富)》之铭言:
: 乳题 有租客问说能不能迁户口进来
: 请问各位房东大大 这样租金要涨多少
: 才会划算啊?
推文都说 被租客迁户口很麻烦
到底是多麻烦 ?
我目前遇到的,不过就是搬走后,会有一堆红单贴门口
 选举公报塞信箱, 这样算很麻烦吗?
  最惨是会怎样?讨债公司上门来泼漆吗?
  讨债公司会不晓得房子是租的?
  有没有什么麻烦事?来交流一下
作者: kutkin ( )   2024-11-10 00:58:00
其实就要去迁到户政所而已主要还是自用住宅认定的问题房东都觉得国税局连线户政所
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2024-11-10 00:58:00
没有,就只是脑内小剧场狂演,演到房子被卖掉还以为租客在里面住出租就走合法缴税那些,要设籍的反而住的久
作者: kimi9453 (我要暴富富)   2024-11-10 01:07:00
确实,这次是有小孩的家庭,感觉很稳
作者: ce0336ce (迷鹿)   2024-11-10 11:06:00
就自用住宅未来要卖的话,税金可能差很多。例如持有十年,涨1000万,房地合一缴150万,如果是自用住宅有机会全退。你说差距大不大?
作者: kutkin ( )   2024-11-10 11:09:00
户政跟国税局其实没有连线...你租他跟自用住宅其实两回事
作者: ce0336ce (迷鹿)   2024-11-10 11:10:00
他设户籍就不可能是自用
作者: kutkin ( )   2024-11-10 11:12:00
一生一次卡1年 一生一屋卡5年
作者: ce0336ce (迷鹿)   2024-11-10 11:18:00
临时要卖房子还要算几年,还要等房客迁出,差上百万税金的事,租金才多少,大部份不给挂。
作者: kutkin ( )   2024-11-10 12:06:00
不给挂是没有强制力的就算你赶他走 也改变不了他设籍过的事实房东还是要明理一点 现在资讯都上网流通的又不是以前要去问承办人才知道
作者: toto123 (烦.....)   2024-11-10 13:15:00
只要报租补 就不是自用了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
设户籍跟不是自用,是两回事所以你租金够低,给入户籍,房客只要划算,不报税租补也是有可能的好房客人人要,所以好房客是会挑房东的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com