楼主:
irisx (iris)
2024-11-08 23:19:42有民众花一千两百多万，在新北汐止买下中古屋，但才交屋大约一个月，就遇到漏水瑕疵。
接连大雨和台风过后，房间的墙边窗户缝隙开始渗水，水多到半个房间的地板都湿了。所幸
还没开始装潢，但现在后续安排全停摆。不满房仲不积极处理，要对仲介和卖方寄出存证信
函。
https://i.imgur.com/2xi1dNj.png
图／TVBS
蹲在桌子底下，用卫生纸吸积水，但怎么样都擦不干，单手一挤压水量惊人。
屋主干笑，因为半间房间都是水，疑似是从墙边窗户缝隙渗进来，一路流到床底下，仔细看
，墙角有大片明显水痕，但明明这房子9/9才交屋，10月大雨+台风后就漏水，10/11告知房
仲有状况。
当事屋主：“那个壁癌应该是，不可能一下子冒出来嘛，一定是之前就有，然后这里有一点
缝，我不知道有没有关系。”
25坪物件在新北市汐止，屋龄25年，新屋主花1200多万买下，接下来要重新装潢，现在全喊
卡，但当时合约上，现况是否有渗漏水情形勾了否，怀疑前屋主或是房仲，可能知情却故意
不告知。
当事屋主：“(房仲)后续的态度就很不积极，但当初收钱的时候就不是这个态度，对仲介跟
对卖方，都会提出存证信函，那他(店长)就回复说我站得住脚，那房子你自己去卖掉就好了
，然后建议你们买新成屋或者是预售屋。”
其实民法规定，买到瑕疵屋有五年求偿权，发现后立即通知原屋主，六个月内提诉讼，重大
瑕疵可主张解约，如果不是能减少价金，或由原屋主修复、补贴。
房仲总部法务吴协理：“(抓漏修缮)相关的资料整理齐全以后，就转达通知卖方，请卖方依
照法律的规定，负瑕疵担保责任。”
对此该房仲加盟总部表示，目前已介入协助调查，买到漏水房的屋主想好好解决，希望前屋
主负责修缮，甚至认为房仲应该退回服务费，积极处理而不是只会推托卸责。
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-11-09 00:07:00仲介的专业在于很懂推卸责任，但交易失败佣金要告到拿到，很懂
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2024-11-09 08:46:00房仲不就是这样? 只收钱不负责阿
作者:
Tilemsca (Tilemsca)
2024-11-09 12:48:00住商吗 我有跟到！！！
作者: bauma 2024-11-09 13:16:00
这家房仲就是住商啊！
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-11-09 13:22:00信义以外的
这么好处理的事情搞成这样 仲介真废XDDDDDDDDD
作者:
losmith (smith)
2024-11-09 15:49:00那个房仲店长讲啥干话? 屋况登载不实就房仲的锅啊
作者:
lemongirl (lemongirl)
2024-11-09 23:32:00想问以1200的漏水屋，价金折让用120去谈减价，这算合理还是太多？
作者: a01170117 (117) 2024-11-10 01:01:00
好扯 随便一拧就出水 根本是淹水了吧
作者: UzuiTengen 2024-11-10 17:58:00
告下去就对了！这种只要钱、不服务的 一毛服务费都不要给他
作者:
the311150 (the311150)
2024-11-10 23:32:00这个业务好扯喔 才一个月就不负责 还呛客户自己卖掉真的是第一次看到
作者: Unpoidag 2024-11-11 01:00:00