楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2024-11-07 23:35:45没有拉，g8哥，鲁宅我来算一下富邦艺庭喔
https://imgur.com/a/Ux8dFdq
第一笔 6700万 权状 32.88P 16F，主建物19.83 实坪 337.8 万/坪
第三笔 6673万 权状 29.55P 26F，主建物17.65 实坪 378 万/坪
这两笔刚好都没买车位，所以比较好算，26F 那间实坪价屌打
殖民母国了欸
台北大安 vs. 东京港区，看价格的话，我看国际盘是很不懂，天龙国
根本跟东京平起平坐，尊爵破表!
这价格加车位要破7千了，如果几千在手，好像放在美公司债套著配，质押
再丢进去，每年领个几百也挺香的。
要不赌赌看老黄或老马阿，买两倍杠杆，一不小心就滚出几十趴惹
@@"
※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言：
: 昨天看到这个影片
: 五年屋龄高楼层，没有景观看不到东京铁塔
: 实坪18坪多，要卖6000多万（不晓得有没有含车 实坪计算一坪340万
: 换成台湾公设虚坪大概一坪230万
: 随便一间屋龄新的塔楼就直接超越富邦艺庭了
: 说东京房价便宜的是不是有什么误会
: http://i.imgur.com/DM2yKOJ.jpg
:
作者: diablojonn 2024-11-08 00:00:00
有钱人的收藏地点 羡慕
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-11-08 00:02:00蝗民思维永远不会懂台湾房价台湾GDP超越日本，然后除以可居住面积，这样懂了吗
作者: cr00se (cr00se) 2024-11-08 00:08:00
楼下说持有税天差地别
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-11-08 00:08:00是日币汇率太惨啦 台北房价涨幅拿出来输一大截一样新大楼的话 台湾持有成本应该会比日本高喔日本持有成本高是随屋龄调高的修缮积立金日本房屋税土地税制度跟台湾一样 房地分离 政府公告价然后日本社区会有长期修缮计划 几年换电梯 几年换管线几年换外墙 早早就公告然后修缮积立金一路加码
作者:
Sam27 (Sam)
2024-11-08 09:50:00东京六区的人口密度其实跟台中市区差不多而已，2万台北大安大概在4万左右，面积大概用里为单位这代表A校(东京)有2000人报考，B校(台北)有4000报考
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-08 10:48:00我也觉得是汇率问题 台湾这五年跟日本一升一降是不是差了快50% ?