楼主:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 17:23:40就是不想玩 低总套房、公寓改装套房
想稳稳放店面
但资金又不庞大
只能碰中南部的
版上有专门在玩中南部低总店面吗
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-11-07 17:32:00商圈转移空租直接赔烂不敢玩
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-07 17:32:00店面空租期会比住宅还多.当然你运气好租到稳定的店.算你有拜拜但整体而言,你应该会先遇到几次没多久就倒闭的店后.才会遇到长期稳定的店家.另外店面不是低总高总,而是直接看店面的竞争力.这个店面在这个商圈好不好用例如你在干道上,你店面就不宜太小.你再徒步商圈,你店面大反而麻烦.他有适应性问题.不过店面到现在价格还是很低迷.你确定你要跳进来?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-11-07 17:35:00你要不要考虑看到迹象再跳进来.就算你相信,台商资金回流,资金狂潮,金八条解封寿险资金.
楼主:
toto123 (烦.....)
2024-11-07 17:35:003000以内有办法找到还行的吗?
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-11-07 17:43:00不考虑商办？店面没你想像中稳 你低总套房分散风险也不见得不稳啊 丢给包租代管 租金少了些 但是至少不会收不到租金
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-11-07 17:47:00买便宜店住会不会只剩住的功能 迟迟等不到他变店?
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-07 17:57:00这个你真的就要听ceca讲了 另外就是店面通常估不到卖价从古早年代店面尤其旧市区店面就连贷买价7成都很难
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-11-07 18:01:00店面 土地 工厂 相较于住宅 购买的难度都非常非常高我应该从2015年甚至更早就在板上靠北过这件事你一直要人家去做实业 但实业各种门槛真的比屯房高太多
711都租三角窗 桥头刚好有一间三角窗正在卖 开4288看你觉得门槛算高不高冈山中街20年前一间地坪1X坪就要两千万 现在剩一千出干脆都不卖了 反正老生意人都不缺钱那时候冈山国宅才300多 现在1300
热河一街靠近吉林街这里应该是4000多万就有透天不错的店面买，但丢出来的应该是私下就被买走了
作者:
peach812 (没有选项的选择题)
2024-11-07 19:20:00现在实体店面很难做，租金报酬率很低
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-11-07 20:48:00现在进场太晚...
店面吃地段至少95%以上差一条街租金跟空租期可以差非常多跟住宅出租是两个世界
作者:
partner (迎接新生活)
2024-11-07 23:02:00南部人口一直在减少，就算高雄台南也是流失，大学也在倒，要小心点
作者: rumblefish (我要让你更幸福) 2024-11-08 00:44:00
网络跟购物中心已经取代店面
3000还不如拿去存股票，投报率好3000店面太多了