楼主:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-10-31 18:52:50家中第二间房预计两年后交屋
成屋后不想要新房子租人
以免被房客用坏或遇到坏房客
成屋五年后如果不缺钱，也不会想卖
想要放个十多年，小孩成年后给小孩住
这样不租不卖纯置产的做法会很奇怪吗？
作者: angeleye12 2024-10-31 18:53:00
房子没住人很多设备会有问题喔！
楼主:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-10-31 18:56:00离自住房不会太远，预计周末会去投资房用一下公设游泳池，在投资房冲个澡，应该不会荒废吧
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-10-31 18:56:00能用400免税额的情况下不租比较好
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-31 18:57:00基期极低的话没问题
作者:
jaricho (...)
2024-10-31 18:58:00长期置产来说没问题
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-31 18:59:00很多有钱人，根本不想租。400万免税额591 一堆10年内 连装潢都没有 怎么会奇怪 租人风险太高
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-10-31 19:03:00不会啊！房子你的想要怎么处理都可以啊！我们社区有一些住户房子都放著～不租也不住～好像忘记这里还有一栋房子一样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-10-31 19:13:00金屋藏娇算自住
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2024-10-31 19:15:00我家对面那户11年没入住过
作者: veter (tomato4329) 2024-10-31 19:19:00
不会啊就当渡假偶尔去住一下
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-31 19:23:00附近巷子有忠孝东路门牌的公寓整栋已经空几十年了没人住几十年房价应该也涨了好几十倍了吧
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-31 19:26:00现在的房子随便一间都2000万 买来租你??高风险游戏！
作者: diablojonn 2024-10-31 19:39:00
你的钱 想怎么用自己决定
台北蛋黄买来免费给亲戚住 长辈很多这种脑的 然后亲戚只交管理费 房屋税地价税自己缴
作者:
mind324 (mind324)
2024-10-31 20:09:00钱很多没差，但要定期巡放长假就去看看设备
作者:
knight313 (DutyCycle)
2024-10-31 20:10:00钱多根本没差
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-10-31 20:11:00置产就租人呀
作者: esheep (^^) 2024-10-31 20:12:00
不会跟买黄金一样就放著。
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-10-31 20:36:00
这种方式建议买地
作者: cr00se (cr00se) 2024-10-31 20:44:00
哪会怪 房子又不是拿来住的==
作者:
pinkEVA (*)
2024-10-31 21:00:00搭版借问 我家两年后也有一样的情况 也是不租偶尔假日去住一下，这样未来哪天真的要卖能用自住免税额吗（虽然目前是倾向留给小孩）
作者:
Cookie (饼干)
2024-10-31 21:02:00不会啊 我家一层2户 有邻居包了一层 说不想有别人在隔壁进出打扰. 他装潢了1户自住 另一边留毛胚 (1户 9千多w
作者:
mind324 (mind324)
2024-10-31 21:10:00自住户口要迁进去 日期好像半年以上 自己查
作者:
sismiku (Simiku)
2024-10-31 23:33:00某楼说的不错 买地好像比较好
作者:
QQQwe (风)
2024-10-31 23:35:00一点都不奇怪，我买新房，旧房也放著不租，好租客根本就很难找，房子租人被乱搞会很生气一堆收入低的、单亲的、外籍的，根本都超雷，房子弄得乱七八糟的东西堆满地又脏乱，一点生活素养都没有
作者:
QQQwe (风)
2024-10-31 23:40:00房客根本不可能用心照顾你的房子
不奇怪啊当作假日渡假宅或是招待所，可以有不一样的规划跟用处。要自用就不要租人，风险太高。
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2024-11-01 00:47:00这种的很常听到啊 租人的确比较cp值 但是经济条件过了那个坎之后 不是所有事情都要用cp值来考量 爽就好
作者: mitic1029 2024-11-01 01:48:00
第二间真还行，目前政策超过第三间不如存股了
作者: tctv2002 2024-11-01 07:21:00
自己的资产 干嘛在意别人眼光
作者: Librau (翔翔) 2024-11-01 07:55:00
租人cp 值才低吧XD。被搞过就懂了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-01 08:18:00租人的风险 大太多了
作者:
lienchi (...)
2024-11-01 08:41:00还好 七期一堆十几年毛胚屋
作者: ZUMA1225 (W~) 2024-11-01 08:45:00
有遇过一堆 隔壁就不爽租人 空好几年
作者:
toto123 (烦.....)
2024-11-01 08:47:00毛坯屋 那种又另当别论 单纯有钱人资产放置气
作者: nra1118 (nra1118) 2024-11-01 09:09:00
很多有钱人这么做，豪宅买了毛胚丢著放五六年大有人在
要这样玩就保留毛胚屋但这样买新房就没什么意义了，新房掉价快新房的管理费也高，空在那...可惜了
作者:
IamJoey (happy life)
2024-11-01 09:28:00就少赚了租金的机会成本，不缺钱就没差。其实这样的人也不少 身边就有这样的例子，原因大概都是不敢出租或懒得租。两个都放10～20年。几乎都空着
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-11-01 09:33:00上次听客户说他手上七期5-6间都毛胚屋都放10几年了，有的还放到忘记，他根本没想过要出租，你开心就好，哪里奇怪了？
作者:
planta (小盆栽)
2024-11-01 10:50:00不会喔其实很多长期置产课通常不会出租新房子投报反正不高，租人反而容易被破坏买卖时，看到没出租,全新的价钱也有差！买房赠与给孩子的，通常不会租人！新房出租遇到租霸，打官司才拿得回来，很可怕！有钱人不会把时间花在这种世上！
作者:
z5411 (bonus)
2024-11-01 11:03:00没有要租啊 拿来养小三
很正常...我大学有个同学，他爸买一间房挂他名下，保持空屋。偶尔就是同学在那边聚餐打麻将而已。
作者: wu7477 2024-11-01 12:51:00
早期的热水管为铸铁久不用会锈蚀。房子有住人反而老化没这快。
作者:
gtjs45 (JK)
2024-11-01 16:21:00一堆啊 租金没多少 而且没人住过更好卖
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-11-01 17:05:00我朋友也是买了后不租不卖 说等百年后叫他小孩烧给他