楼主:
toto123 (烦.....)
2024-10-30 08:50:44讲的好像 人人要住新大楼似的
平民住宅一层好几户
管理费、车位清洁费样样跑不掉
老宅有老宅的好。持有成本低
如果不是非常会赚钱
家里可以继承老宅 ，其实也没什么大动机一定要换屋吧
我认识很多教授还在住台北市老公寓呢
大楼也会老
资产传承角度，土地持份重要太多了
自己老宅、新屋都有 各有好处
管线多半要重拉 厕所浴室要整 钱都不少更可怕的是很多机械停车位 机械升降进出
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 09:00:00住公寓一楼啊 门口就是你的停车位不过老人应该也不太需要开车了吧 有点危险
作者:
blue09 2024-10-30 09:01:00本来就是这样啊
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 09:01:00现在有些公寓一楼会自己把加盖退缩当停车位 感觉不错你也不需要盆栽脚踏车站位置 因为一看就知道是你的车位顺便再安装个特斯拉充电器 宣示主权
作者: nckueric 2024-10-30 09:05:00
如果老公寓原本的条件不差，格局采光地点不错，还是会有人愿意花钱买来整修自住。我老家离大安区车程2分钟，
作者:
DIDIMIN ( )
2024-10-30 09:05:00有些人心态很怪，总觉得住老房会被嘲笑
作者:
paunch (胖)
2024-10-30 09:09:00不能上网炫耀，对某些人来说不行
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-10-30 09:10:00一直洗脑坚持自己观点 年轻人就会喜欢?
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-10-30 09:11:00是赚得爽还是住得爽
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-10-30 09:21:00车子放户外 很容易坏
一直都没有人人都要住新房啊!各县市老城区的房子都老老旧旧,居民还不是住得很开心
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-10-30 09:24:00看地点，万华大同老公寓住了会很爽吗？
作者:
philipwen (匈牙利=Hungary)
2024-10-30 09:24:0050年老透天 vs. 全新70坪新加坡式公寓？
作者:
XsApex (QQQ)
2024-10-30 09:25:00如果一样钱我选新的 问题有可能一样吗
作者:
iahc5566 (清大周兴哲)
2024-10-30 09:26:00谁会想一直住老房子？
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2024-10-30 09:29:00像我之前买新大楼原本要投资 后来还是搬去住就回不去了
作者:
F1ower (花)
2024-10-30 09:30:00就 你开心就好 身边30岁左右的朋友，8个大概1个买老公寓
作者:
Xyla (1394障碍)
2024-10-30 09:31:00人老了不能动不能讲话一切都是浮云
没结构问题，漏水管线全改明管，门窗换新气密，，可以爬楼梯，我觉得没问题
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-10-30 09:37:00管理好的老社区也很贵，还是你愿意住跟香港鬼片一样的大楼？
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 09:38:00爱面子的不行，只能住新房。
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-30 09:39:00建商不喜欢这篇文，大家都买老宅住老宅，谁来跟建商买新房？经济火车头谁要来推车？
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-30 09:40:00时代不同了你当然可以说服自己住老房就好 但市场不是这样想的
作者:
people01 (people)
2024-10-30 09:41:00讲的好像 人人都有老屋可以继承似的
有钱的话 新房真的比较舒适 不过预算有限的状况下通常地点跟屋龄还是只能择一妥协
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-30 09:44:00不过你只提老屋继承太像反串了老屋的转移有买卖好吗？不只是继承
作者: mitic1029 2024-10-30 09:45:00
谁家没有几栋房子等继承，爽爽住，不会吧不会吧，父母这么不努力哦
作者:
una283 (无)
2024-10-30 09:48:00没有停车位是最大问题吧
作者: cygnuses (Twilight) 2024-10-30 09:48:00
一样钱当然住新》新房在蛋壳区》要住蛋黄区》不要住老房子》一样钱当然住新
作者:
max769 (max)
2024-10-30 09:49:00以前求温饱 遮风避雨 整修自己到自己满足即可
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-10-30 09:49:00主要是老房子处理起来不简单啊！我们一般民众不懂这个，就要去外面花一大笔钱整理，这也是很麻烦心累的过程，买新房就可以少很多问题啊
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 09:53:00买新房的确省得麻烦，但新房他妈的贵，你就是花超大一笔钱省麻烦而已。
作者: EvilJustice (终于) 2024-10-30 09:57:00
你要不要去看看蛋黄老屋，价格都很有实力
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-10-30 10:00:00停车位问题欢迎来乡下，停游览车都没问题
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-30 10:00:00买房考量不外乎：房价、屋龄、坪数（格局）、地点
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2024-10-30 10:00:00把违建违停当卖点的垃圾老屋当然人人爱免费拿到一堆空间然后都更再来喊一坪换一坪
作者: GoodLooKing (根本英俊) 2024-10-30 10:02:00
如果有那种定点子母车丢垃圾 可以哦
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2024-10-30 10:02:00就是有这种把居住成本外部化的人才会让台湾老市区像贫民窟
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-30 10:02:00老房子整理起来的钱也没预售溢价贵好吗
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-30 10:03:00一堆人说老房子难整理是多菜哈哈
作者: jessicaabc98 2024-10-30 10:05:00
花钱总比你买蛋盒区好，一坪十万翻就很好了
作者:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-30 10:06:00自己设计自己叫工一坪5万解决
作者:
top1683 (我鲁 故我在)
2024-10-30 10:07:00老屋的定义是几年以上才叫老？
作者: nckueric 2024-10-30 10:08:00
不管是自住还是投资，老屋在市场上绝对有他的一席之地。只是因为老屋的眉角多，年轻人怕麻烦，自住跟投资大多选择花大钱买单纯的新房子。真的高手是不限新屋旧屋都能从中挖到宝，可入手的范围比划地自限的人广多了。
作者: cygnuses (Twilight) 2024-10-30 10:08:00
40年以上吧
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-10-30 10:08:00买新房子就是白痴? 老房子当年盖好时也是新房子啊
老屋子问题多 功课也要做得多 要拿出来的钱又没比较少干嘛自找麻烦
作者:
cpa0426 (CC)
2024-10-30 10:09:00真的，但新房夸张的溢价部分就是新的外观，你是花大钱买一个面子
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-10-30 10:10:00要这样嘴干脆说学那些野外YT徒手盖土角厝不是更好
人家没有双北5年内的不住不过双北还是买20年内的，大地震一定遇得到
作者:
yisian (å…ˆæˆA貨æ‰èƒ½æˆç‚ºçœŸè²¨)
2024-10-30 10:18:00你想住山里都可以，空气清新，远离尘嚣
作者: wu7477 2024-10-30 10:19:00
要台北又要新前提是钱，不过现在蛋盒预售价也追上来，才会选择困难。
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-10-30 10:22:00看地点 民生社区和下新庄的老公寓差很多
住老屋也没什么不好，各有所好我是不会住有些老邻居很长舌
作者:
elven (elven)
2024-10-30 10:25:00呃...前提是你祖上有好东西传承给你，如果没有，那你要买几间传承下去
而且见面要打招呼寒暄，很累新社区各管各的，不需要和邻居认识有问题，管委会解决老社区有时修个大门，意见多
作者:
panmomo (panmomo)
2024-10-30 10:29:00邻居素质好比较重要
作者:
xc2v (xc2v)
2024-10-30 10:32:00年轻人要住重划区新大楼
以前住旧公寓 现在住新大楼 完全不想回去住旧公寓啊
依法当然没什么问题 有问题的一直都是法规和乡愿的政府 凭什么以前的房子公设那么低 现在就高得跟什么屁一样 说要改善市容然后老房子违建都不拆新建案管东管西
作者: CYAward (家教老师) 2024-10-30 10:33:00
爽度落差很大 新大楼也会老 40年后的事情.....
我旧公寓还有租车位在旁(20公尺走路不用1分)还是输给
作者: CYAward (家教老师) 2024-10-30 10:34:00
而且便利性 安全性 面子 老公寓都烂到笑
可以检讨年轻人买不起房不努力 那为什么不该把资产跟不上房价 买不回自己家的老人洗出去？
楼下就是车位的新大楼 更不用讲物业垃圾电梯隔音等等
作者: CYAward (家教老师) 2024-10-30 10:37:00
老东西就是容易有问题很不舒适 老车老房不都一样?不然为啥公寓只有新大楼三分之一价格?
作者:
elven (elven)
2024-10-30 10:43:00何不食肉糜，结案!
作者:
gk1329 2024-10-30 10:45:00可以鸭 你喜欢的话 睡公园也行
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-30 10:53:00台北老房ok 乡下老房bad
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-30 10:57:00我有新房子 也有旧房子 但我住不习惯新房子 所以我每天都回旧房子睡觉
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-30 10:58:00金窝银窝不如自己的狗窝然后有一回我跟我家人说 我越来越能了解为什么有人要留最后一口气回家断气
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-10-30 11:01:00看自己能力到哪就买到符合能力的产品，抱怨也无法解决问题，这市场很多有钱人都有办法买又新又好的
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-10-30 11:01:00老房子很赞呀 花个780万整理60坪可以住的很舒服
老房子一堆不愿意出钱整理公共设施的老害，即使有停车场也黑黑脏脏蚊虫一堆，没人收垃圾还要追垃圾车，包裹也是。老房子跟新房子适合生活型态不同的族群，而新房子就是可以在一开始就设计符合现代人需求的设施
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-30 11:02:00不过这可能是个人问题 因为我很会认床认位子 我去新房子那边要吃安眠药 老家不用
某些双北地段还可以 其他就吃屎吧 烂爆花差不多钱买旧东西 还要洗脑说这个很好
日本经验，继承乡下老房子有行无市乡下老房子，没人要住没人整修
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-10-30 11:09:00都买仲介很清楚 location好的老屋很少释出 一释出就是要马上约看
作者:
ckzzz (.....)
2024-10-30 11:11:00就是钱不够多，讲来安慰自己的
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-30 11:13:00location 基本上只适用双北精华区
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-10-30 11:22:00有代收的华厦很赞阿 没有低能+低端住户群组整天靠北靠母
作者: qazkk (qaz) 2024-10-30 11:25:00
买不起市区新大楼，来Ptt找同温层
作者: idmaker (SMAN) 2024-10-30 11:28:00
下雨天没车位麻烦啊
作者:
rtbugs (光( ￣ c￣)y▂ξ)
2024-10-30 11:29:00可以啊 你爽就好
作者:
paunch (胖)
2024-10-30 11:59:00持有成本低当然算优点，所以钉子户才能长期一直凹下去
作者: aka88 (;al) 2024-10-30 12:03:00
传承什么？你等继承看起来像未婚阿
作者:
glenex (薄薄)
2024-10-30 12:03:00喔喔喔，那四十年房贷，这群重划区没生活机能的老房子，不就连都更都有困难
买了老公寓五楼没顶加 跟隔壁五楼讲好要出钱盖棚子不用其他住户出钱 结果有两户不同意==
六都内，老透天可以，老公寓不行，没停车位外，邻居素质都不怎么样，住家外观又破旧
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-10-30 12:59:002楼电灯坏掉要2345楼一起分担，5楼电灯坏掉要5楼自己付
作者:
horb (猴柏)
2024-10-30 13:32:00事实就是五成以上的台湾人住的都是超级老屋。老屋很好。不好的是老屋没停车位很多老屋走进去都是金碧辉煌。但是房子外面破烂乱停车这是我去好几个同学家作客的感想装潢的时候。记得隔出停车位 不过邻居会跑来乱停。囧建议能买重划区的房子。就买吧。老透天终究是时代的眼泪。那些邻居无法沟通
作者:
aoiaoi (苍井葵)
2024-10-30 13:45:00大台北30多岁普通水平没婚的很多都还住家里 不买房爽爽过
作者:
illidan7 (mind set)
2024-10-30 21:19:00好好住 这样我们才可一直住新的
作者:
ttnez (^^)
2024-10-31 10:50:00何必管别人怎么下想… 别人又不会出钱帮你买房子， 不需要在意别人的想法