楼主:
kimi9453 (我要暴富富)
2024-10-29 08:23:32最近follow 帅大节目
他们说实际上银行不是给新青安优先
而是优先给预售屋这阵子交屋的买家贷款
这段期间交屋的预售屋都是3-5年签的
不少人是投资客或囤房仔吧
结果也没听到哪个案子大规模违约翻车
是台湾人真的钱太多都拼全现金交屋
还是打房只是表演性质而已R ?
作者: vict1 (vic) 2024-10-29 08:24:00
有打房吗？ 只有二屋五成 其他也没变哭哭当好玩的
看大家太无聊 给个聊天话题罢了 台湾人那么有钱都现金买房 那些措施一点用也没有
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-10-29 08:43:00房贷利率拉那么高 还没leason
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-29 08:47:00预售屋两房以上照样被卡贷款成数现在就是首购青安最强期待大规模违约翻车本来就不现实，大部份人在投资操作上还是会给自己预留一些退路走
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 08:49:00受影响的终究是少数人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 08:54:00哪来那么多名下已经有房 还买个两三间的
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-10-29 08:56:00
早买早享受，晚买没折扣,帮QQ
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 08:56:00楼上 五大行库平均房贷利率还在2.19%不要有人贷到 3% 4% 讲成都3% 4% 好吗?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 08:59:00到底谁撑著XD旧贷户根本没有受影响啊 干嘛撑 新贷户也是评估能负担才会借
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:00:00该不会有人以为旧贷户有受影响吧XD没那么多受上已经有房子 还去贷款买两三间的
本来激进投资客就没那么多，一般置产客也没有那么依赖贷款
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:01:00在继承跟换屋还能签切结的情况下 受影响的可能低于5%
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-10-29 09:01:00
对贷好贷满的根本没差，受伤的是还没上车的
作者: tctv2002 2024-10-29 09:01:00
别再鼓吹旧贷户没影响了好吗 就是有这种人很爱吹 就不要后面几波就开始搞旧贷户
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:02:00反正你人生不值钱有合约在要怎么搞旧贷户啦XD
哪有什么受伤，现在房市缓下来不好？还没上车的有新青安还受伤？
作者: tctv2002 2024-10-29 09:02:00
政府就是要你们低调 硬要反方向高调 我利率好低 好棒棒这样
五折收你不要的水泥建物，再撑著只能当废铁卖了XDD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:03:00喊空十几年的帐号 现在在为旧贷户担心?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:04:00反正你的人生 要继续浪费 也不关别人的事等了20年 也没差了
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-10-29 09:05:00
不如先说说要怎么搞到旧贷户不会影响到新贷户？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:05:00我知道你不急 都虚耗20年了 还有什么好急得
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:06:00被市场打脸20年早就麻痺了吧不要浪费这20年 真的是可以三折买啊XD
作者: vict1 (vic) 2024-10-29 09:08:00
台湾八成多房子都没贷款 所以你说崩盘对没贷款房子有差吗？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:08:00对 人生还没结束之前都未知 你咽下最后一口气之前都可以拼三折XD
作者: vict1 (vic) 2024-10-29 09:09:00
真的要细算卖压只有重划区建案数多的才有机会 例如2016年的竹东二重埔
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:09:00没拼到 也是没差了反正人生不值钱的 20年 40年 60年 都没差
作者: vict1 (vic) 2024-10-29 09:15:00
空方把所有房子都算有贷款 然后有人缺钱就会法拍 这样才有可能崩盘啊 量又不多的花 跌也跌不多
作者:
kming327 (johan)
2024-10-29 09:16:00上面的政策其实都是谈好的
作者:
dai26 (dai)
2024-10-29 09:21:00我是真的很怀疑买房的会很计较3.5%的利率，应该没这么穷吧真那么计较合并买房活受罪？
买房为什么要计较利率 因为不希望自己亏钱啊多个几趴 等于要帮银行多打几年的免费工但也就是因为这个前提 导致人人陷入吹泡泡
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:32:002003就已经1.11了 你想说明什么?
因此整个社会就陷入一个不敢投资未来(生小孩)却又重押房贷 (2023年底家庭部门借款余额占GDP比率已突破90.27%) 的矛盾现象2003 总生育率是 1.24 你看错囉未来趋势一定是继续下修的 大家都知道只要自己不要当最后一只老鼠就好
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-29 09:43:00短线震荡有其可能，长线绝对不会下修的
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-29 09:48:00房地产的结果是多项因素综合下的结果，因素有涨有跌少子化确实是空方因素，但终究只是众多因素的其中之一而已执著于单一因素就放大看整个长远未来...房版度有缘人
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:51:00这个社会不生小孩的原因是因为花在自己身上了会把生小孩当作什么投资未来 也是越来越少
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-29 09:53:00现在低廉的娱乐相比30年前不管是样式和管道都多太多太多
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 09:53:00现在生小孩的 会期待小孩以后养自己的 比例有多少?
你看装修小五郎这集吧，他们讲的听听就好，时间会证明给你看是不是这样
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-10-29 10:10:00新青安就指定八家行库能办而已 80%的银行根本没新青安
作者:
PassinBy (天使般的泽尻エリカ)
2024-10-29 10:11:00废话, 预售屋贷不下来会有一大堆违约纠纷新青安的管你去死阿 只是说的好听 不服打电话去总统府阿
我生小孩就是看他们可爱，我都怕他们没办法养活自己怎么会期待他们来养我
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-10-29 10:47:00投资客对最终房价影响不大，只是会加速房价到达最终的进程。
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-10-29 10:49:00现在投资客没了，车速慢了，还不快上车，是要等车倒退来载你吗？
我贷3.7%...够高了吧!! 不过我是第三房只贷4成，金额不高所以还好，COVER的过去。
作者: winfisa (萧坏) 2024-10-29 11:18:00
看到五折收 笑翻XD
作者:
jc761128 (Aries)
2024-10-29 11:25:00第三房3.7% 前两房谁贷到3%XDD
作者:
uorol (′‧ω‧‵)
2024-10-29 11:36:00Title 应该改成 Lesson大雨点小吧
人家演个戏，哀嚎两声就信吗？囤起来-3%，给金龙一点面子，明年偷偷暴涨
作者: antigidu (YaSu) 2024-10-29 12:41:00
几年前便宜的预售屋 拼死都要筹钱过户这一年买的预售屋无法换约 断头各位也吃不到想吃大量的断头户 不如等撑不住的小建商抛售但可能都是蛋壳区 各位也不想接
怕什么 只要人口继续成长 蛋壳区也会变蛋白区甚至蛋黄问题是这个前提 你各位觉得成立吗还是要引进印度人?
第七波出来以前 也是有人在说度有缘人那我觉得不如先看看日本房市失落30年再看看那些买在高点 最后说自住没差的人他们也才真正脱离房地产 看多看空的牵挂体悟到心灵祥和了
作者:
rig2121 (阿中)
2024-10-29 13:45:00预售交屋很多人也首购适用新青安呀，建商都提早3-4个月排队了本来就优先给他们
作者:
bmthu (Dio)
2024-10-29 15:32:00不要质疑政府炒房的决心