楼主:
ilovedt (Octavarium)
2024-10-23 19:50:01看宝佳盖的房子
格局都很不错
双面采光、规划方正
就是以人为本、盖给人住的房子
而不是像兴xx、茂x那种盖给狗住的
为啥被嫌成这样
每年提供大量人能住又平价的房子
根本是造福社会吧？
漏水建材什么的
不买顶楼有那么严重吗
实际机率很低吧
再烂会比30年老屋烂？
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-23 19:51:00人道走廊组合包
作者:
over999 (唉呦)
2024-10-23 19:52:00宝佳用料低一等 也没多平价 只有在重划区最早野狗长草期算平价而已
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-23 19:52:00中南部会嫌，但台北不会中南部的房子还不够贵
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-10-23 19:54:00
便宜，用料比较差一些，客诉争议也多
作者:
over999 (唉呦)
2024-10-23 19:55:00宝佳绝对不是“以人为本盖给人住”好吗
作者:
gold08 (beyond)
2024-10-23 19:56:00乐居统计过宝佳漏水比率其实没有比较高
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-10-23 19:58:00宝佳只要没漏水CP还不差啊只是旗下某几间盖的可能比较雷
作者:
planta (小盆栽)
2024-10-23 19:59:00黑猫白猫会抓老鼠的，就是好猫！好品牌烂品牌会涨价的，就是好房子！正解，无误！
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-10-23 19:59:00没钱就别嫌
作者:
over999 (唉呦)
2024-10-23 20:00:00宝佳我会买 会投资 但绝对不会住
宝佳格局不错啊 建材一般房产界Toyota敢嘴比手枪系列好多了吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:02:00谁跟你嫌宝佳你就问他宝佳旗下有几间建设
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2024-10-23 20:03:00最少比小建商好
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:03:00请他背一遍 把盖得不好 有什么问题具体讲出来台湾人的通病 人云亦云 根本连看都没看过也在跟着放炮宝佳有漏水的建案 有阿 有盖的不好的 有阿 哪个子建设盖哪个案子 什么问题 谁爱嫌 你就问他看房子看20年 我都不敢说所有宝佳集团各建设的房都看过谁通通看过 可以把宝佳旗下排出来哪个建设就是漏水哪个建设就是偷工减料 哪几个建设就是盖得还可以的欢迎出来指教日胜生浮洲合宜宅漏水 主结构受损 我敢直接讲建案有没有人要说日胜生垃圾建商的?
作者:
lienchi (...)
2024-10-23 20:09:00一分钱一分货不要不信
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:09:00兴富发 淡水超过2个建案都有公设使用争议
作者:
la8day (la8day)
2024-10-23 20:09:00是真的烂 不要不信
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:10:00宏盛 汉皇 公设使用争议也是复数社区有没有人要把宝佳那些建案弄得不好的哪个社区讲出来只会丢一句不敢举实例 不就人云亦云要不要我先开始 筑禾三芦交界我没有要帮宝佳护航 但你开口喷之前你真的知道你在喷什么你真的知道至少1-2个宝佳没搞好 起争议的建案?
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 20:18:00作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 20:24:00宝佳多数建案在同区域绝对有比较平价说没比较平价，有点硬要黑有反应在价格上的品质就称不上什么缺点，基本上他的房子以他超庞大的案量来说也几乎没听过有什么结构上的缺失
作者: wang56 (wang56) 2024-10-23 20:26:00
宝x的建案，通常都盖很快，是优点也是缺点，就不挡人财路钢筋混凝土水泥很多施工，需要时间不是贪图快就好，当然一般人肉眼看不出来差距，宝x有这种顶级工法技术
宝佳盖很快是因为人家都盖一半才开卖，就会有很快完工的感觉
作者:
cck1229 (好男人)
2024-10-23 20:30:00至少会盖完，不会烂尾
作者: wang56 (wang56) 2024-10-23 20:32:00
这版大概普遍的水准就是买的起宝x而已，所以还是不要乱批评比较好，自己家的品牌肯定是最好最完美而且投资宝x很赚，没有不好
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-23 20:33:00盖很快是先建后售的关系…王56说这也太…
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2024-10-23 20:44:00格局方正年轻人又不爱，手枪房可以做长玄关，暗厅可以设计照明，开放式厨房可以跟宠物亲近，小阳台可以买洗脱烘，长走廊可以公私领域分开，卫浴不开窗可以装五合一，能满足这些条件的才是年轻人现在最喜欢的看来你不懂
用料比较差 施工品质看运气 但格局的确是自住格局跟兴富发比起来
作者:
bigpan (不问岁月任风歌)
2024-10-23 20:57:00小问题一堆 吃运气但 对得起价格
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-23 20:57:00以前宝佳都盖暗房卫浴，但近年看到的新案子都有开窗了。但是你走到顶楼一看就可以确定漏水是必然的，千万别买宝佳顶楼！
作者:
zzyzx (rd.)
2024-10-23 21:01:00认真讲 宝佳 昌益 真的是小草的救赎
作者:
MixBear (米克斯)
2024-10-23 21:17:00宝佳只是量大 没漏水的也不少自住、投资都好用
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-23 21:26:00宝佳在竹北算顶流建商 XD
作者:
soqqcat (笨猫)
2024-10-23 21:28:00又要扯竹北
作者:
drea (星空下的背影)
2024-10-23 21:35:00宝佳是格局好地点也不差，但是用料跟施工废到笑，真的看那些出问题的苦主PO的照片，你会笑出来，不说还以为宝佳在恶搞住户。另外有群友也说宝佳的房子隔音超差，坐在屋子内能听到隔壁邻居的笑声。最后，宝佳也不便宜了，他的现在开价大概是中位数吧。在沙鹿的宝佳开价跟精锐集团的案子一样，没比较便宜
作者:
nekomo (野猪)
2024-10-23 21:38:00请问一下 宝佳的洛城营造算是雷的营造吗？
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-10-23 21:42:00地点好 格局不错 用料偏差 以前卖区域相对低价 现在已经不卖区域低价了但用料没变 投资一定涨 自住就当抽抽乐吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 21:43:00我看过的所谓阿 宝佳我觉得说得上恶搞的通常是粪管 污水管 排气管之类的位置有点奇怪刚google完了我没记错 淡水宝佳有个社区 粪管排气管接错社区住户闻了很多年臭气找不到原因现在已改善 但前几年的低楼层住户我就 呵呵 拍拍
作者: sdf90258 2024-10-23 21:48:00
宝咖咖再烂也比丰邑好 至少没偷工减料
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-23 21:49:00马的现在都不能乱讲话 初老记错要是被告会出事
红明显，几年前家里看房在新店附近看了宝佳旗下建商，进去参观时仍在施工，只能说连参观的现场环境都非常凌乱恶心，不能想像其它间什么情况。回家查了该工地旁边宝咖另一家子公司，直接查出工安意外施工时工人过世在里面十几天才被发现。现在帮忙扛家里房贷，唯一建言是能避就避，你不会想在不断付钱的情况下还要面对建商的消极态度跟恶劣的品质。
看过几个中古社区 走进大厅楼梯间都能闻到化粪池管线的味道
作者:
mikkle (米果葛兰特)
2024-10-23 22:07:00除了地点跟价格还OK外，我还真想不到为啥要买宝咖咖的房子
原本以为宝咖咖很烂 之后看了一堆手枪房还有废格局后宝咖咖好像还没有这么烂???
作者: trylin (踹林) 2024-10-23 22:27:00
地点跟价格不就是买房的90%考量了 ?想住好地点的年轻人 不买宝佳要买啥 ?
宝佳量大100户15户有问题 量小的建商10户2户有问题 哪个比较有问题
作者: jameslin510 (littlelin) 2024-10-23 22:46:00
一堆没房的在那嫌宝咖咖真的很好笑
作者: wang56 (wang56) 2024-10-23 23:05:00
很少看到买宝x的说自家品质好，都转移焦点是说会赚钱，可想而知品质多么棒，低价便宜又有品质，还不买爆接盘
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2024-10-23 23:17:00
格局太好了
作者:
blargelp (bernie)
2024-10-23 23:19:00还好现在有丰邑垫背☺
作者:
kutkin ( )
2024-10-23 23:20:00宝佳在现代一堆小建商相比又变好了
虽然都是宝佳机构但其实上下限差蛮大的去看看鸿承的建案就知道
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-10-23 23:41:00
投资型商品啊
作者: sin9999 (Evans) 2024-10-24 00:03:00
人云亦云居多身边周遭人+乐居实测过宝佳漏水比例并没有比较高 反而地段/格局/规划比大部分建商好 唯一就是公设逼格感比较不够另一方面 你如果买了单价更高的其他建商然后发现漏水了你敢讲吗 大部分人为了面子和社区行情不敢说 所以才会有这种错觉
作者:
LonyIce (小龙)
2024-10-24 00:07:00看过实际工地现场，跟其他家建设的还脏乱跟乱丢东西，感觉工人本身的管理跟素养就比较随意。完工后的现场丈量跟图面上误差最大的也是宝系列的，小小一间房间也可以差到20公分，你说这样的品质跟其他建设比要好去哪我不相信看了一下上面的推文，也不是我一个人说宝佳现场可怕的
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-10-24 00:15:00我前3个星期前曾在同一天看一个宝咖咖中高楼层（非顶楼）和非宝咖的顶楼房，两者都是还在工程中，但屋内已好 ，宝咖的那个流理台厕所已好（进度较前面）， 这两个案场比较起来，工真的有差、差很多。宝咖那位代销常要解说 那会再补一层（有裂缝），那会再铲掉（有小水泥块）， 非宝咖那间根本没看到这种小瑕疵…所以 …宝咖即便非顶楼我也是会担心的。但宝咖的隔局规划真的是好，起居上在意的雷点格局都避掉了
作者: wang56 (wang56) 2024-10-24 00:28:00
我也看过同区域，豪宅建案一堆瑕疵，宝咖细节弄到比豪宅品质高，所以宝咖屌打豪宅，必加价购买才是
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 02:02:00在那边反串讲废话不知道有啥意义
作者: hoOi31 (僡) 2024-10-24 02:03:00
樱花、鸿承据说是宝佳的天花板？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 02:03:00格局地点ok，价格略便宜，品质中下，讲完了鸿承只看过台中案，真的不错，有跳脱宝佳过往的水平，但只看到了建材堆料，施工品质还有待验证比宝佳好的就是比宝佳贵，自己衡量买啥最怕的就是买到贵又烂的，市场上也不是没这种产品宝佳发哥还相对坦荡荡
作者:
popher (popher)
2024-10-24 02:08:00location location location,再便宜治百病，有啥好想不到
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 02:11:00宝佳其下还是有落差，和字辈连宝佳内战时都被宝佳其他建商酸快笑死。但说真的，和字辈在宝佳中也是相对又更便宜的品牌樱花在宝佳里面真的有相对贵，但对比台中其他中上建商，同区域还是便宜1-2成
作者: idmaker (SMAN) 2024-10-24 02:30:00
现在的宝佳谁跟你平价了 你还活在10年前吗补嘘
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 03:33:00同时间同区域就是相对便宜，平不平价不是以个人买不买得起为标准耶
作者:
una283 (无)
2024-10-24 05:22:00案子多当然印象就会加强
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-24 07:12:00住竹北不能提竹北 我笔记一下 XD我大骑儡当初推案是当时顶流建商价没错啊品质应该是很赞啦 XD
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-24 07:55:00奇磊那个价，买到赚到没错，高铁区底价，只是很多人看不懂
这几年科技业大好 买竹北闭着眼睛买都赚 跟宝佳没什么关系
作者:
sinomin (邗安)
2024-10-24 08:08:00红明显，我家就苦主，新成屋4年浴室就漏水到楼下。师傅来发现根本是马桶管线没接好...
138楼在瞎说什么 任何建案的住户自家漏水都不敢讲 你自己买宝佳漏水也不敢讲 根本没差 品质差出名到这种程度 就是太恶名昭彰 当然你也可以解释成案量大本来出事的就多XDD 会信就会信
作者:
kk1234 (科科)
2024-10-24 08:13:00欸欸 楼上别这样嘛 yy大才说买到赚到 XD
呵 有本事社区有漏水就po网昭告天下 看是不是买到赚到囉
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-10-24 08:23:00
下次有人骂宝咖咖 你就把乡林拖出来当垫背就好
作者:
z5411 (bonus)
2024-10-24 09:10:00买个房子还要踯杯 买品质稳定的不就好
作者:
ggHan (木蜗牛奶)
2024-10-24 09:22:0067楼真会讲XD
作者: ou123 (ou123) 2024-10-24 09:40:00
看过蛮多宝佳顶楼 没看过漏水的
作者:
evaqfuy (eva)
2024-10-24 09:50:00好建商的房子保值又安全，房子的细节都照顾到，住起来安心，要排除的问题很少，如果要自住且有预算，当然不用犹豫，直上好建案。
作者: nckueric 2024-10-24 10:00:00
宝佳机构虽然很多间子公司，但底下常见的营造厂主要就那几家，从营造厂过去的纪录与风评去追踪就知道施工品质大概落在哪了。
作者: mitic1029 2024-10-24 10:10:00
宝佳品牌一堆，有的真的雷，有点便宜又大碗，其实挺适合首购族的，够便宜啦
作者:
einsfun (einsfun)
2024-10-24 10:25:00PTT可以把宝佳洗成也不差,赞喔。爬个文都有一堆血泪史跟照片为证的,住户群全噤声抓交替,买来久住真的修炼心智的
作者:
mankaro (薰衣草森林)
2024-10-24 10:30:00随便挑一个宝佳的工地去看你就知道了用料还是其次 工地管理喔根本是XX
近期交屋的品质就宝佳最烂，墙歪漏水空心梁柱通通有格局是真的不错，但是里面的品质...只能说大问题不多小问题是多到处理不完
作者: smallkop (快离开这里) 2024-10-24 11:01:00
宝佳要买二手的，前一手帮忙debug
我听到的恰恰相反耶XD 宝佳只能买一手 5年内一定要出货 趁著问题还没浮上来就跑 一手屋主抓到debug也不会让你知道 重新装修弄得美美的再来卖 你哪看得出来
作者: ovaka (haha) 2024-10-24 11:49:00
宝佳地点超会选 但也没以前便宜了
作者:
psqq (不忘记 不犯错)
2024-10-24 14:03:00没臭漏水的我发一千万个人买2间都买宝佳的！！
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-10-24 14:55:00
面子问题，自住一定不会选宝咔咔，第一个是品质问题太多，第二个最重要的是面子问题，你自住房买宝卡卡，我是觉得很没面子，不敢让人知道我买的是宝咖咖但我买国泰，我会很自信的跟别人说我买国泰，这就是差别然后我听宝咖咖买家验屋的，建商一堆毛，我就说这些毛的规定还不如不要花钱找验屋公司验了，有验没验都一样，条款就写在那边，你还要验防泼水？想得美
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 15:17:00新北产业园区站，开案时间相差不到半年的以下三个建案国泰旭均价：78万、胜华寓均价：70万、胜旺居：64万多花钱当然更有面子，给多花钱的人一点respect应该的宝佳60~70万一坪当然不是什么平价房，但就是比国泰便宜很多价格就是这么现实，以CP值角度当然是国泰有好品质更好但每个月多一万元的房贷，捏不上去的人就是捏不上去我相信会在这边大聊宝佳的都不是什么菜鸡但一直说宝佳没多平价的...一坪差距8~14万的落差如果还不够，那大家真的很严格
验屋会在那鸡巴毛的一看就是自己心虚啊 就是很怕你找到问题啊 的确已知建商很烂还要买的就不要找验屋了相差不到半年 如果半年是发生在去年底到今年中 差很多欸 行情整个不一样
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-10-24 16:43:00何不身体力行的查查更精确的时间点
作者: monsterfive (monster) 2024-10-24 17:00:00
宝佳连品质都稳了那其他建商怎么活 所以宝佳一定差到不能住啦 顺便再踹一脚价钱越来越贵
你要讲就讲清楚点啊 我为什么需要帮你查资料XD 反正我也不是很care具体什么时间从不考虑宝佳
说实在的，宝佳会发生的问题，其他建商也会发生但宝佳价格相对低、格局相对好，地点相对优
作者:
drimp (drimp)
2024-10-25 00:46:00地点普遍很好，格局也都中上全台湾交屋量最大的集团 交的量是一般建商几十倍 同样比例有瑕疵 件数也就是几十倍 外行听到就会觉得好像问题很多 其实品质就正常建商 比一堆在地小建商或专做奇怪格局的建商好太多 而且全台湾99%建商到了他还在 有问题你不怕找不到人一些高价建商没宝佳有钱 抢精华区的地还抢不过宝佳 看竹北/台中市区/新北一堆精华地都宝佳的建案
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-10-25 04:58:00
我家附近的宝佳建案就超烂，要例子一大堆
作者: colinfeng 2024-10-25 06:18:00
买了一台会爆冲的车 难不成要这品牌的车全买一轮才能评价？宝佳就是烂这完全没话说
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-10-25 10:28:00那些件量大=被爆出来的瑕疵多都是看宝咖时那些代销一直讲的话术，觉得Ox 自我合理化的很严重。还有 宝咖可能都是地段好，看房时代销一直灌输买房你不能用自住的眼光去看，你要用投资的眼光去看，买宝佳建案后来都赚钱，然后就举周遭几个宝咖建案做佐证。…但我就是自住人在住里面的，不是放著等房价涨的啊，心里os她在讲什么
作者: sin9999 (Evans) 2024-10-25 15:35:00
会爆气喷的大概三种1真的买过且刚好踩到出问题的个案2买了比较贵的品牌建商 平价的必须比较烂不然自己岂不是盘子XD3 听大家都这样说 但其实什么都没买的鲁空
作者: monsterfive (monster) 2024-10-25 17:02:00
福袋抽的好的 结论是比旁边建案格局更好还更便宜 赞
齁齁讲不赢就抹人鲁空，你家社区漏水记得po上来让大家知道唷XD 还其它更贵的建案漏水不敢讲 买宝佳漏水你就敢讲啊
作者: sin9999 (Evans) 2024-10-27 01:01:00
我说有三种 你自己对号入座第三类囉？嘻嘻难怪这么气 能理解喇