总价1250万
贷款1000万新青安
宽限期内15000/月
宽限期后32000/月
而这个总价的房租
大约25000/月
所以只要还有住的需求
应该不会因为7000元卖屋
那么要房贷大于房租多少才会撑不下去卖屋？
能租出去的房租低于利息本身 且区域五-十年内无重大建设规划可能这时候就宁愿租宽限后是本利合 所以你还是变相在套利阿
作者: nicholas5615 (nich) 2024-10-19 17:44:00
不用想，现在也卖不出去，关厕所了
作者:
sactar (o(-_-)o)
2024-10-19 18:20:00是没上车的鲁蛇幻想五年后还可以上车...
作者: n64mario (阿纬) 2024-10-19 18:51:00
预期房价会涨 赚差价 不会涨的商品谁要留呀 租金根本不够差价所以房市信心不能溃散呀 支持收银
租金高于利息，无重大建设，无前景要说这几年为啥一直冲？还不就是捷运，之后才是台积电。
作者:
elven (elven)
2024-10-19 21:04:00未来5年10年，租金只会愈来愈高
作者:
pz5202 (tata)
2024-10-19 21:24:00我不会卖 这是大富翁游戏
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-10-19 23:39:00
最近租屋市场比买卖活络，以租待买，是不是预期房价会跌，结果重演2020搞笑了XD
作者:
john0302 (k k k )
2024-10-19 23:42:00现在就可以卖了，未来五年年投保率 可能3%不到。被利息吃光，投资房产根本心酸，随便股债都屌打
作者:
jubii 2024-10-20 07:29:00很多区域租屋很划算 但房虫会群起效你房鲁空资金缩手了 卖压就会出笼 谁都不想自己手上的物件跌价 所以才一堆房虫出来壮胆又壮胆
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2024-10-20 08:23:00要看总价，现在租客也很聪明一样房租25000，为何不找总价高房租？担心出租跟出售问题，建议同步进行边租变卖，还自带房客租约至于大富翁观念屋主，就别卖了持续放