※ 引述《Avandia ()》之铭言：
: 其实大家一直把重点摆错
: 少子化会对房地产造成问题的时机点
: 大概会落在十几年后
: 依照ptt平均年龄 30-45 父母平均年龄 55-70 的当下
: 而我们父母辈是自有房产比例最高的年龄层
: 可能不用太久 再过几年 父母可能渐渐离世
: 将会有一大批继承的房产留在这群30-45岁
: 对房产刚需最强的年龄层上
: 届时 供给面会因为 大量新建房产物件释出 大增
: 但需求会因为 大量继承物件涌出
: 年轻人不婚不生 而急遽下降
: 这才是未来房地产市场最显而易见 供过于求的问题吧
: 另外那种外劳买房的笑话真的听听就好
: 是否房地产市场长期走空的趋势已经俨然成形?
以下个人评估：
房市影响力最大的就是大量继承。继承的不仅是房子，还有所有动产不动产，统统值钱，
通通集中。结果会怎样？
全崩......不可能。
财力集中的结果，以不动产来说就是蛋黄集中。30岁以下人人千万身价以上，你看现在的
蛋黄宅，3000、5000，很高吗？极限在哪里，很明显吧！
而这些财力，如果没理由要去买乡村，那当然是全部往蛋黄挤，比看谁越有钱谁住越里面
。