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房子越盖越小!扭转“公设无用论” 建商推共享空间
2024-10-17 21:39 联合报/ 记者赵容萱/台中即时报导
房价高涨,房子越盖越小,社区大楼占比约3成的公设常挨比“使用率不高”,甚至网络
上还有评比10大“无用公设”;建商许宏丞说,社区公设推出共享概念,透过巧思,可以
变成实用、使用率高,尤其是接待大厅改为吧台、厨房开放住户使用等,让公设为住户共
享,成为家的延展。
时代建设钟情打造英式古典建筑,近期公开新落成的南屯区“时代温莎大厦”。时代建设
总经理许宏丞说明,基地位于南屯区三厝街、三和街口的,外观设计以英国泰晤士河河畔
的“温莎城堡”为灵感来源,街廓退缩23米,打造出绿带,并结合垂直绿化、宜居阳台等
。
许宏丞认为,房价高,住宅空间更见缩小,因此时代建设规画公共空间时,就要扭转“公
设无用论”,推出共享概念,让住户可以“坐”得住,窝上大半天。
以“时代温莎大厦”为例,公设规画为大书房、大餐厨、大客厅等,舍弃传统物业管理柜
台,例如一进门的主柜台采用台面式萤幕,摆置优雅银行灯,降低高度、拉近距离感的咖
啡厅吧台,轻食服务一应俱全。
社区大厅“伊顿厅”,设计概念源自伊顿公学的图书馆,会议室兼练琴室“威灵顿厅”,
提供社区开会商议以及住户练习琴艺的空间。社区还有男性专属空间“威廉王子厅”,使
用真空管、黑胶、红酒柜等元素,营造出贵族绅士极具品味的氛围。
许宏丞说,顶楼的空中厨房“都铎KITCHEN”,呼应温莎古堡的厨房,空间彷如石窟,采
用罕见红洞石薄板,考量耐震与隔音质材,更展现整体华丽感。时代建设一直鼓励住户善
用大厨房去与亲朋好友互动,住户也很认同。
心得:
挺无言的
正常人想要买房有个家
不就是希望有个不受外人纷扰的私人空间
现在为了维持家庭基本机能还要去外头的公设
一开始是厨房公有
未来是不是连洗衣间、澡堂甚至厕所也要变公设??
那干脆改学生宿舍不是更赞?