其实这一年的火力会这样强
首要元凶,空空想要的,平均地权条例
预售屋不能换约,私法人买住宅要经许可
尤其是预售屋部分
预售屋不能换约市场上就没有不稳定因子
建商50万卖掉20%,想涨55万就会有人+2万我就卖
一旦不能换约这些人就无法搞建商
只要卖的不差就是一直调涨,本来30%毛利,最后变60%毛利
50多万的茂德,没这东西前60几70就会卡住
结果不能换约都冲80
次要是房地合一2.0
一锁就是5+1年,导致市场上没货
再来就是新青安点火
人人都想套利用政府补贴5年到卖掉大赚
但.....
5年一到.....
同时期买预售的人刚好跟你同一班车
如果预售负担不了要卖....
你们就大家一起放量倒货
不要以为现在没货会一直没货
5年到就知道了