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台大的路易莎跟肯德基撤离
连锁餐饮都经营不下去了
跟香港一样茶餐厅收收改成金楼银楼
比较能够打平开销店租
北市餐饮业还有未来吗？
作者:
toto123 (烦.....)
2024-10-18 20:37:00西门町 好到不行高档自助餐 平日都要排队
你去里面看看就知道了整栋真的在用餐的大概不到1/3剩下都做报告的感觉营收就很差
台北人不适合吃平价的连锁餐饮 要吃尊贵不凡的以台北人的消费力 一餐应该要一千才合理
作者:
vaughn (草哥哥)
2024-10-18 21:06:00就请不到人
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-18 21:14:00你是没叫过外送？
作者: eliteark (低等攻城狮) 2024-10-18 21:20:00
别怕 你不租 我不租 明年降房租
作者:
bigpan (不问岁月任风歌)
2024-10-18 21:22:00一餐吃不起5百别说你台北人
作者: vict1 (vic) 2024-10-18 21:26:00
别怕 还可以叫外送
现在很多台大学生，在后门科技大楼站消费复兴南路二段，和平东路口，开了不少店台科大，学餐便宜好吃，一堆台大学生也去吃公馆租金贵，没几家好吃，学生族群就流失
公馆会没落，因为木栅景美，新店，不是跑信义，就是在地消费中永和也是如此现在新北在地商圈茁壮，公馆几十年都没变消费者当然流失公馆巷弄，对照后门，和平东路二段118巷，公馆真的很杂乱好在公馆还有一些大型连锁餐饮美食多样化，目前还不会死但要恢复以前荣景很难现在很多年轻人新创餐饮，选择在新北，社区人口多，租金相对北市便宜A级商圈可以做，但租金太贵，A级以外，宁可在新北台北社区商圈生意不好做，人口流失是主因有捷运，交通方便，新北消费在地化投资店面也是，新北有些区域店面，投资价值比台北好跟以前独尊台北的投资观不同
身为公馆在地居民，车还是难开，婴儿推车一样因为人潮不好推。对房地产来说嘛…至少我住在这边的4年多，社区内贵贵的套房物件几乎没有空租过，对房东们好像也没什么影响(有啦，这几年房租涨不少lol)
作者:
ppp123 (P哥)
2024-10-18 22:01:00吃租金的 涨价人就变少 在涨价就自己煮美国人 日本人 都是自己煮的 台湾迟早也要习惯自己煮 以后店面需求会越来越少
作者:
ting701 (耀你馆)
2024-10-18 22:02:00房租 人工贵
公馆真的十几年都没变，小河岸也收了。那里有我最美好的回忆
作者:
ting701 (耀你馆)
2024-10-18 22:03:00还是经济太好，太便宜不吃
台大又没搬走 还是有学生阿话说前几天晚上去猫空骑车 那边跟20年前差超多
作者: william826 (威廉狗) 2024-10-18 22:08:00
六日逛信义区中午光吃饭就整个爆满 没未来？
台科大学餐，好吃便宜，一堆台大学生台北，年轻人会看夜景的地方，象山，金面山，剑潭山
这20年来大学生人数少了40万,去台大找同学的学生变少,
去台大找朋友或情侣的学生也跟着变少,还有外送流行,有点小钱的学生省时间就不出门,加上现在北漂学生周末有高铁可以回家,公馆商圈当然看不到以前全盛时的人潮
公馆消费型态一成不变，单调，同质性高环境也没改善特色美食就几家，很难吸引全客层消费水源市场周边，都没规划很残酷，就是被其他地方比下去
作者: heater (Keep Moving Never Stop.) 2024-10-18 23:03:00
都去科技大楼那端消费了~公馆那端离教室远
作者:
kill0934 (kill0934)
2024-10-18 23:06:00大家都去买股票了
作者:
MrStone (★史上最强 没有之一★)
2024-10-18 23:09:00早晚被房虫搞死
作者: lineage1126 2024-10-18 23:21:00
M型化啊，要嘛走高端赚顶层的钱，不然就是杀到见骨冲量。
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-10-18 23:25:00那边只会越来越惨吧 我从小在那长大的 见证商圈落寞不要说公馆了 以前师大夜市晚上人多到不行 现在惨到不行
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-10-19 00:10:00政策看下来 赖清德真的最挺年轻人
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-10-19 00:38:00反正都市人口外流到周边蛋白蛋壳区，台北市中心餐饮业往外发展也是趋势能留在蛋黄区的餐饮业就是提供那些住得起蛋黄区的人消费
作者:
ineda (天生超级白)
2024-10-19 00:54:00餐饮业租不起新大楼店面,只剩老公寓一楼能做生意
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-10-19 00:56:00光要把某市长搞的破事好好收尾 就很麻烦囉人口被洗出去 晚上回家当然回各地重划区啊 反正台北人会说不要来挤
作者:
vaughn (草哥哥)
2024-10-19 05:45:00其实主要原因还是网络消费兴起，以前人去公馆是逛街买衣服买鞋子买饰品，逛的人多，餐饮当然热，现在那些东西都在网络上购买了，逛街的人少了，餐饮业自然也没落
作者:
clecer (结训了)
2024-10-19 05:57:00真怀念以前师大看妹的日子
作者:
ntustar (疯狂涂鸦客)
2024-10-19 07:34:00七里亭还在吗
作者:
jkokpcu (小无)
2024-10-19 07:52:00没搭配到吸引观光客的景点肯定会落末
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2024-10-19 08:41:00其实那边住户反而很高兴吧
作者: bob14 2024-10-19 09:45:00
公馆跟20年前比 人潮差太多了
作者:
overpolo (米勒拆不拆)
2024-10-19 09:57:00七里亭还在 涨价惹
很多人把咖啡店当K书中心，叫一杯咖啡用店里的水、电、网络坐一整天，翻桌率低能赚什么钱？
身为住户我觉得比较清净好啊，倒店后大部分店面很快又会有新店家进驻可以尝鲜，因为学生商圈属性也不会太贵，小朋友把台大当后花园跑跳碰。反正小鲁没有在玩商用不动产，这种社区型商圈其实交易量不大，因为住进去就不想走了，撇除超旧老公寓、贵到买不起的新大楼这种，中古案量很少
作者:
deangogi (少林扫地僧)
2024-10-19 12:53:00那间露易莎也开7 8年了 算撑很久
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-10-20 09:20:00撤离 = 店面用租的 , 看到还有人扯员工就笑死