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单身女月薪3万买千万房“宽限期5年、贷款40年” 网吓：5年后怎么缴？
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内文：
买房是人生大事，从看屋、头期款、贷款、还款等都要谨慎考量。有一名女网友发文表示，
日前听到一位女子自述买了一间位在淡水的千万房子，而且还使用5年的宽限期，让在一旁
的他听了讶异地说“5年后如何付钱？”
原PO在脸书“买房知识家”发文表示，日前听到隔壁桌一名熟女在和朋友聊天，这名熟女说
自己单身，月薪3万多元，但在今年6月使用新青安买了一间总价1050万的淡水房子，而且宽
限期5年、贷款40年，若缴完房贷也要75岁了。
原PO在一旁听了很吃惊，因为5年宽限期过后就得本息摊还，“一个月入3万多的人如何付钱
？靠保人？”，她也好奇银行在新青安方面信用评等怎么那么宽松，却对非适用于新青安的
人非常严苛？
贴文引起不少讨论，“存款跟财力证明也是银行的考量”、“月收3万不可能核贷的，买1千
万房子要月收7万才会核贷”、“很好奇她是几岁，怎贷得到40年”、“这种新青安韭菜的
例子我听过好几个”、“很好奇，妳怎么会觉得银行算术比妳差”、“这样的条件，最好还
可以宽限期到5年、贷到40年”、“原发文者的资讯应该不正确，银行审核很严格的，这个
至少要6万以上到8万的薪水及有保人才贷得出来”。
还有人猜测也许女子宽限期到了就会卖掉，“5年后…卖掉？”、“问她5年怎么办，都会很
有自信说她会卖掉，赚差价”、“5年后一堆青安房等著卖…政府的政策到底在想什么？其
实缴起来的费用也是很吓人”、“应该都打算宽限期快到的时候转手卖出了，就看5年后能
不能顺利售出！别再一群人再组自救会了”。
更多网友则是认为根本不用替女子担心，“她也许有保人，她也许贷款不多，她也许是跟家
人一起缴”、“说不定有人帮她赞助大部分房价”、“她有办法以这条件贷到，就算缴不出
来，也绝对有人帮她缴，这保人很够力”、“银行核贷之前都算过了，不用您操心”、“为
什么总有人喜欢把银行当成笨蛋，替它们操心担心这种事，总有人喜欢用听来的消息捕风捉
影”、“头期可能5、600万啊，稍微思考一下吧”。
心得：
六月前银行还没有管制很严
宽限期时间到加价卖出去就好
信用卡准时全缴，信用积分高不少

搞不好她定存几千万

3万、淡水、千万房，蜈蚣王？

赖清德是最挺年轻人买房的总统 赞！

没有一定的资产/保人/富爸爸,不可能月收3万买千万房

银行又不是白痴，一定有别的收入或担保啦

没房的总是担心有房的

编故事是吧 银行又不是趴带这样就会借

之前我就有讲一堆月薪3万的，照样核1000贷款

卖鲍鱼就能缴了

就是快出问题了，金龙兄才跳出来

幻想文

也太极限了吧 就算贷800收支比也0.7欸

楼上连床和热水器都没买我觉得比较极限

赖清德是最挺年轻人买房的总统 赞！

楼上是不是脑子有

还在编故事啊？银行有那么多人可以借为何要借给风险那么大的？不如说说那间银行，我也来去借看看

一连串组合拳 打爆的也不只不动产 股市也爆炸

1000万的房，月薪5万就可以，但有家庭的，月薪要到6万，这种月薪3万买千万房，根本装B

头期款父母出600万之类的囉 这种垃圾新闻都故意带风向的

以为银行是白痴喔 肯定有保人或是其他资产啊台湾房贷违约率这么低 怀疑银行的是怎么回事XD而且现在的限贷是针对贷款水位 并不是银行不审核乱放贷好吗 完全两件事情 这里都讲得好像你去银行大喊“我新青安啦” 五分钟后就贷到1000万40年五年宽限真怀疑这些人有没有去银行贷款过即使是现在 个人条件和物件条件也是相当重要 你以为首购新青安就一定优先吗我说过 银行的立场 一样喜欢条件好风险低的 只有傻子才认为首购新青安凌驾一切

有保人吧，月薪0元也行

我记得ceca就说他没有月薪 那是不是也能来个新闻 单身男0月薪买房

五年后都不知道涨到哪了

一定爸妈当保人啦

五年后会比较惨吧，你以为AI泡沫还能再五年吗？

高雄王没月薪，但是收租跟房贷资产搞不好上亿！这种如果宽限期内收房租，自己仍住家里，又可存一小桶金了！

正常就不可能，金流又不会过==会过就是保人够强也不用担心他没钱

文章里又没说头期款多少，一堆人在高潮什么

网贺：谁说5年后缴不起？绝对缴得起的啦！！！！！！！！

月薪三万，存款三千万银行VIP

编故事，银行根本过不了

在骗啊

以为银行吃素的吗

笑死一堆这种白痴幻想文

三万银行最好给五年宽限期