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单身女月薪3万买千万房“宽限期5年、贷款40年” 网吓：5年后怎么缴？
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内文：
买房是人生大事，从看屋、头期款、贷款、还款等都要谨慎考量。有一名女网友发文表示，
日前听到一位女子自述买了一间位在淡水的千万房子，而且还使用5年的宽限期，让在一旁
的他听了讶异地说“5年后如何付钱？”
原PO在脸书“买房知识家”发文表示，日前听到隔壁桌一名熟女在和朋友聊天，这名熟女说
自己单身，月薪3万多元，但在今年6月使用新青安买了一间总价1050万的淡水房子，而且宽
限期5年、贷款40年，若缴完房贷也要75岁了。
原PO在一旁听了很吃惊，因为5年宽限期过后就得本息摊还，“一个月入3万多的人如何付钱
？靠保人？”，她也好奇银行在新青安方面信用评等怎么那么宽松，却对非适用于新青安的
人非常严苛？
贴文引起不少讨论，“存款跟财力证明也是银行的考量”、“月收3万不可能核贷的，买1千
万房子要月收7万才会核贷”、“很好奇她是几岁，怎贷得到40年”、“这种新青安韭菜的
例子我听过好几个”、“很好奇，妳怎么会觉得银行算术比妳差”、“这样的条件，最好还
可以宽限期到5年、贷到40年”、“原发文者的资讯应该不正确，银行审核很严格的，这个
至少要6万以上到8万的薪水及有保人才贷得出来”。
还有人猜测也许女子宽限期到了就会卖掉，“5年后…卖掉？”、“问她5年怎么办，都会很
有自信说她会卖掉，赚差价”、“5年后一堆青安房等著卖…政府的政策到底在想什么？其
实缴起来的费用也是很吓人”、“应该都打算宽限期快到的时候转手卖出了，就看5年后能
不能顺利售出！别再一群人再组自救会了”。
更多网友则是认为根本不用替女子担心，“她也许有保人，她也许贷款不多，她也许是跟家
人一起缴”、“说不定有人帮她赞助大部分房价”、“她有办法以这条件贷到，就算缴不出
来，也绝对有人帮她缴，这保人很够力”、“银行核贷之前都算过了，不用您操心”、“为
什么总有人喜欢把银行当成笨蛋，替它们操心担心这种事，总有人喜欢用听来的消息捕风捉
影”、“头期可能5、600万啊，稍微思考一下吧”。
心得：
六月前银行还没有管制很严
宽限期时间到加价卖出去就好
信用卡准时全缴，信用积分高不少