很快一年过去了，还是没有卖出去，现在打快九折，9018万要卖，七期耶，为什么卖了11
年，光利息就一千多万了，感觉自住不错耶
https://reurl.cc/pvjobe
※ 引述《Bulldog5566 (斗牛犬)》之铭言：
: 连结：
: https://www.ctee.com.tw/news/20231031700881-430602
: 内文：
: 陈幸妤台中豪宅卖不掉 房仲爆每坪开价降回10年前
: 2023.10.31 12:43 中时新闻网
: 【中时新闻网 邱怡萱】前总统陈水扁的千金陈幸妤，她名下的台中七期指标豪宅多次
挂
: 售未果，有媒体报导，该物件经过10几年时间还是毛胚屋，最近又降价至9,800万元求
售
: 。
: 陈幸妤2012年以8,750万元买下台中七期指标豪宅“联聚方庭大厦”37楼户，面积167.2
9
: 坪，过去多次挂售未果，2020年开价9,800万元却找无买家，2021年加价到1.08亿出售
，
: 但依然不见买家，全案仍是毛胚状态。
: 根据ETtoday报导，上述物件近期再度降价至9,800万元求售。房仲业者认为目前开价符
合
: 行情，目前拆算每坪单价约58.4万元，过去每坪开价约64.8万元，换算每坪降价超过6
万
: 元。
: 该台中七期豪宅建案实价登录也出现赔售资讯，有卖方2017年以5,250万总价入手，却
于2
: 021年9月以4,800万成交，赔售450万元。
: 心得：
: 卖不掉加价卖居然失灵了，前两年最热的时候没卖掉，现在降价求售，随还不到赔售，
但
: 十几年的持有成本蛮可观的，大坪数豪宅真的这么难脱手吗？看台北市豪宅好像没这种
问
: 题。

就问你有9000万想买这间吗？

七期现在货这么多^_^

有七期 有楼高 有品牌联聚 有名人加持还卖不掉

所以说豪宅是拿来收藏的 不要卖啊 拿出来卖就尴尬了

年年都在卖 真的没人买https://i.imgur.com/ZyPl7vY.jpeg

等下一个有钱的有缘人囉 这很看人买

一坪才54万，其他开到一坪80万是什么概念

三宝一联等级的都这么滞销，到头来都是台中粉丝在自我膨胀

你都挑贵的看当然很纳闷，七期很多便宜的

就三宝一联由双陆选择太多了啊XD

太贵了啦

有钱人宁愿买新的啊 身价10几亿的哪有差那些

超过十年的老屋

七期不缺新古毛胚豪宅 放超过8年就没人要了

中间还真的使出“卖不掉、加价卖”的大绝招入手隔年直接加一千万XD真狠

现在买的人眼睛升级了 有更多选择 以前这种台派欧式很难卖了 有大大的落地窗多好 看看天睿 宝格 宝辉 连联聚自己的新案都满满落地窗

怎么不卖死忠的?

当七期豪宅购买主力变成企业二代 三代 四代时 这些海归绝对不会去考虑这种台欧式建筑联聚新案想开了找acpv设计 已经很多海归在考虑了 低楼层免100 高楼层大概多2-30万这种旧的过时设计还要卖1亿当然卖不掉 人家又没差那个钱

她本业不是牙医吗 总价先赔千万再加利息加通膨贬值超级无敌痛吧 做几年白工了审美是主观 七期比较早开始玻璃帷幕的应该是宝辉丰邑。

联聚以前那种古典风格真的看得很腻还好现在改了

12年税金+管理费+机会成本就算卖9千万也要亏上千万2012年8千多万买0050不知道赚几千万

不卖给郑文灿吗

最好笑是8750入手，隔年就开9800要卖XD这个理财方式是谁教的？

管理费加税金花不少呢

毛胚屋真的很不吃香～～有那样的预算有很多选择

她当时应该是考虑到小孩上学隐私啦，买之后才发现虽然是顶楼但邻居QAQ

有9000万就买联聚理安了

9000万买的到理安？

37楼 视野超好的吧 买来不住太浪费了 她应该也住得起

柯:医师夫妻买上亿豪宅不难.台大医：工作一辈子还没看到

她定居台南很久了,诊所也在那,不可能回台中了

7期谁想接中古屋啦 ?当然买预售啊

这个八成是被谁推荐跑去买的 XDD

9000万最好买得到理安

9千万买台中10几年老屋?真有钱人都买新的还是毛胚表示没住人，10几年没住人，容易东坏西坏

七期豪宅那么多真的没人要妳这间欸

金字塔消费族群的商品，买家少 难卖正常，要有很钱又喜欢台中，若这么有钱还是会选台北吧。真正超级有钱人还是集中在台北市，只有喜欢台中又想要大坪数的稍微有钱人 才会买这个物件。

八九千万买在台中这种治安超差的地方也就算了 这栋楼又旧又丑

就高总而已 一堆人住1-2000万的房子讲一亿的房子讲的头头是道 一下外观太丑一下讲有钱人不住台中 往上两篇日升月恒还不是赔售 那间也是因为有钱人不想住台北？外观太丑？