※ 引述《Yishanhuang (Yishan)》之铭言：
: 资料日期：2024/10/09
: 前值：82,090
: 现值：75,046
: https://i.imgur.com/QW2tDmc.jpeg
欸不是 这个很意外吗？
早就说了吧，这题就抄美国答案啊。
贷款愈困难、条件愈烂的时候时，
你以为是买方减少，实际上买方卖方都减少。
至于量缩，会价涨还是价跌？看景气。
美国少人卖，就是因为高利率他也换不了屋。
卖了换屋就要吞高利率。（还固定利率）
台湾第二户贷款成数低。
那你卖掉第二户。
原本八成的房贷慢慢缴，
现在卖掉买不回来欸。买回来剩五成。
也就是说，
一屋族继续住本来就不用卖。
多屋族现在卖房是单行道。卖了就买不回一样的贷款条件了。
除非出现很明确的崩盘潮，让持有者认为房子是烫手山芋、完全未来不会想买回来。才有可能丢出来。
但房子被房地合一 预售禁转锁著。
要人踩人，结果连第一个出脚的人都找不到。