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打房风暴 高雄房市持续低迷近月
19:13 2024/10/15 工商 颜瑞田
“限贷风波”加上央行打房“919金龙风暴”，高雄房市因购屋信心不足，选样的72个大
楼建案，来人和成交迅速萎缩之后，直到10月第二周仍无复原迹象，来人持续低迷，绝大
多数在2位数以内，成交更是惨不忍赌，三分之二建案挂零。
针对高雄市15个行政区内的72个大楼建案，高雄市房屋市场调查协会在9月30日到10月6日
的调查显示，选样的72个大楼建案，只有10个的来人数超过2位数，占比13.88％，换句话
说，高达86％的案场，来人不到10组。
业界说，由于10月1日到4日，高雄连续放了4天山陀儿台风假，或许单一周未能真正显现
央行打房“金龙风暴”的威力，但，尚未公开的10月7日到10月13日的数据，大概也差不
多，因此，高雄房市在央行9月19日祭出严厉的第七次房市信用管制措施之后，“真的很
不好”。
业者表示，除了选样的建案来人和成交都不理想之外，整体市场，也未见特别好的突出个
案。
在72个选样大楼建案中，接待中心有运作的建案，高达47个建案，成交挂零，占比达
65.27％，有成交的建案，多数只有1组或2组，跟今年上半年单周成交2位数以上的盛况，
不可同日而语。
#来人 #建案 #选样 #大楼建案 #成交
心得：
由于中央银行想要打压台湾房价所以最近高雄市的房市比较低迷，
不过高雄市的房市低迷只是让房屋仲介比较难赚，
高雄市的房价很难大跌。