楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-10-12 02:16:05我跟板上房仲好几个都买过房
也有屋主自售买的
之前也做过房仲
基本上
创天价房子仲介费都非常惨
因为屋主难搞心态问题
破盘价都是满趴
因为便宜所仲介很多买方可选，当然谁能给6%就谁的
之前我成交过5A级店面，总价投报可，没人释出的
直接就说反正屋主实拿多少，6%上去多少要跟不要
还是接受....
至于为何屋主心态，板上有位p先生教过
开放越多卖越好，不给底价
一律见面谈.....
仲介回报到最高，＋4%卖 就是要仲介全吐...
然后战到确认签约价，就说要全拿
你去收买方1%，不愿意我法学硕士，我要告你....
投诉总部等等
逼仲介就范
P先生最得意他卖一间房子当时行情360上下，他卖到450 没付服务费
签约还帮买方搞仲介，最后只收2万服务费
买卖代书润笔费 屡保费仲介出
等于15000两个业务对分，在跟公司分
比作租还要少
买房子一样手法，签约时问出实拿多少
然后回扣
不做就要告....
只是这样不要脸的不多就是了
作者:
panted (桃园古锥潘)
2024-10-12 03:52:00看不太懂内容，文章断断续续，可能是小弟我知识浅薄
作者:
cphafa (杜艾桦)
2024-10-12 05:47:00同意楼层，断断续续看得好吃力
作者:
yeay (非心)
2024-10-12 08:05:00文章风格特殊
骷髅文体习惯就好，大意就是不要没事乱凹仲介费，不要忘了你是委托房仲帮你买卖，卖方：目标实拿价有到才是重点，房仲能‘’多卖到多少价钱是他的本事‘’。买方：买到预算内的房子才是重点，有钱才可能‘’愿意帮你跟卖方谈判‘’、‘’报给你比较甜/未上架的物件‘’。你不给业务佣金谁要帮你？只是买个房子很了不起吗？
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-10-12 08:46:00
你有认真再学中文吗
作者:
l1256 (c c )
2024-10-12 09:04:00这是中文吗？
作者:
portguy (志摩)
2024-10-12 09:17:00加考作文我愿意多付500
你不给仲介赚钱 仲介不会帮你介绍好买方 就这么简单凹仲介真的没什么意思 赚不到代表你买太贵没办法加价卖作价差赚钱的不懂基本道理别混了
作者:
sb56 (三本五十六)
2024-10-12 10:10:00特例吧!创新高都是抢买时,仲介费给不到位不让成交破盘价都是没人要买时,只能减佣收促进成交,一般不是这样吗?
作者: porter0917 2024-10-12 10:14:00
仲仲别在那说不给高额仲介没办法帮你找好买方那些话术啦！特例案子当然你可能没收满，但基本上大部分都是5%以上收满现在就是在讨论仲介费买卖6%不合理要下修，前面文章有版友提出可以搞个pool大家分那笔钱；另外凭什么一个5000万房子秒杀A案，你仲仲没做什么事就收满6%，房价不就因此越垫越高？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-12 10:43:00这看不懂可能交易的次数比较少的问题 不是中文问题.
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2024-10-12 11:01:00不要拿特例当通则 现实一般民众就是体感太高 如果法律规定调降 也会有特例啊
不想被仲介收费你就自己卖啊 还不简单有人要嫌商品太贵 他直接去找工厂批货也是他的本事房价高是因为每个卖家都想加价卖 关仲介费屁事仲介不收钱你就会赔钱卖吗 不会吧社区公告栏一堆自售的 那些不就不用付仲介钱自己去卖看看 看要多少才找的到好买家不然去贴电线杆也行
作者:
Larsie (^^)
2024-10-12 11:21:00好惨的文笔
作者: factotum (到大都来找我吧) 2024-10-12 11:47:00
妈的文章有够难读
作者:
siaojing (自肥只有自胖而已)
2024-10-12 12:16:00你中文能力可以加强一下吗？
作者:
pognini (即将进化的皮卡丘)
2024-10-12 12:27:00你嗑了什么，写出这么支离破碎的东西？