※ 引述《NTUST (国立金城武科技大学)》之铭言：
: 一堆不知道是护航仔还是多多投资客
: 提到央行打房失败
: 就会很急着说是打炒房不是打房
: 那好吧
: 如果说打炒房
: 应该要打到投资客痛苦难耐
: 不清掉手上的存货就会家破人亡的程度吧
你知道投资客有很多种吗？
就跟股票投资者一样，有当冲的有波段的也有长投不卖的
像版上有些买低价改装出租的
人家现金流本来就过得去
怎么会受到影响
2015、2016买到现在的是不知道赚多少
去年底的买到起风随着风刮起来的也是很开心
但现在早就不是买什么区域、买什么价格都可以预期五年后获利了结的阶段
: 但不只没有这个效果
: 老实说对投资客根本也没有影响
: 投资客很多手上都好几间房子
: 就算真的限贷令了
: 最惨投资客只要卖掉手上一间
: 那就可以轻松渡过了耶
投资客我没认识几个
但建商总经理有认识的
建商手上的货应该比投资客多吧
一家最近交屋案子的同仁都很闲
接近成屋的房子都卖不动......
一家快300户的案子两个月完销，连店面都卖掉
开卖时一日调价四次
代销看这态势本来劝老板先押著的
我这总欸就说都创区域新高了顺顺卖吧
结果庆功宴上代销就说还好公司有坚持卖完
否则现在就苦了
你当然可以说是在捧人啦
但说现在跟管制前一样好卖的绝对是唬烂
也可以说房价指数还不是继续创新高啦
但首先涨幅已经趋缓
再来以盘代跌也有可能啊
不涨且没租金收入其实也不是一笔好投资啦
然后我很喜欢安南湖映白这个案子
111年买的不少都比113高......
最近还有看到开价<实价登录*1.04的案子
: 说真的
: 你要打炒房应该要推出的政策
: 应该是你手上如果超过两间房
: 三间四间五间甚至十间的炒房仔
: 如果没有立即脱手到两间以内
: 就会断头跳楼那种
: 这才叫打炒房吧
: 央行这个搔痒政策到底演给谁看
: 有人知道吗
喔AMAX有人断头跳楼吗？
我是没听说啦
但放了十几年才回来
也是够屋主喝一壶了
至于预售屋以前是给穷人上车
现在变成高手的投资工具
多头来时每个人都以为自己是股神
鲁空鲁空的喊
多多就要看市场永远是涨吗颗颗
择时、择标的进场才更有讨论意义不是吗？